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任志強(qiáng)：中國住房消費只占家庭消費8% 還有上行空間

2014-05-30 08:08:00 來源：南方日報說兩句分享到：

　　對于中國樓市,有“任大炮”之稱的華遠(yuǎn)地產(chǎn)董事長任志強(qiáng)一直是堅定的看多派。

　　日前,任志強(qiáng)在接受中央人民廣播電臺經(jīng)濟(jì)之聲《天下財經(jīng)》采訪時表示,“我當(dāng)然看好現(xiàn)在的房地產(chǎn)市場,還沒到拐點”。“衡量樓市進(jìn)入拐點的條件是房價要持續(xù)下降,可能是一年,也可能是兩年,但不能說房價持續(xù)下降幾個月,樓市就進(jìn)入拐點,暫時的降價只能說是"波動"�！�

　　任志強(qiáng)分析,首先從GDP增速方面來看,在世界范圍內(nèi)房價出現(xiàn)拐點的國家,其GDP增速都低于6%,而中國經(jīng)濟(jì)增長率至少可以保持在6%,維持在7%也是有可能的,“這么高的經(jīng)濟(jì)增長速率,樓市怎么可能會出現(xiàn)拐點?”他認(rèn)為,從城市化率和人口結(jié)構(gòu)上來看,都沒預(yù)示發(fā)生房價拐點的跡象。

　　最后,從居民消費比重上來看,目前歐洲、美國、日本、韓國等發(fā)達(dá)國家住房消費占家庭消費的20%-25%,相比之下,我國住房消費剛超過家庭消費的8%,至少還有兩倍的上行空間。

　　不過,對政府的調(diào)控政策,任志強(qiáng)在日前接受媒體采訪時表示,“我還沒看懂新政府的調(diào)控思路,我仍然需要觀察�！�

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編輯：李靜