中國樓市走到了急需變革的十字路口(資料圖片)

　　上周，隨著常州、杭州等城市部分樓盤大幅打折促銷的消息傳出，年初就已經(jīng)在房地產(chǎn)界傳得沸沸揚(yáng)揚(yáng)的“樓市崩盤論”再次發(fā)酵。盡管上月的統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)依舊顯示全國房價(jià)仍在普漲，盡管各地土地市場仍在升溫，但關(guān)于樓市在2014年的前途，很多人卻并不看好。

　　看空言論持續(xù)發(fā)酵

　　幾天前，一篇《房價(jià)已經(jīng)崩盤的5點(diǎn)證據(jù)》的文章躥紅網(wǎng)絡(luò)。截至23日的百度搜索顯示，該文頁面鏈接已將近66萬。這提示崩盤的五點(diǎn)“證據(jù)”包括：一是售房旺季樓市不旺；二是三四線城市的樓市已經(jīng)有價(jià)無市；三是銀行已經(jīng)縮緊房產(chǎn)的銀根；四是拋售房產(chǎn)的民間人士越來越多；五是許多大亨紛紛撤資房地產(chǎn)。

　　姑且不論這五點(diǎn)證據(jù)是否真的值得推敲，一個(gè)不能回避的事實(shí)是，2014年以來，看空房地產(chǎn)市場的言論與觀點(diǎn)已經(jīng)是層出不窮，其中一些地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士的表態(tài)更是值得玩味：王石說今年“形勢不妙”；王健林對(duì)今年樓市“并不樂觀”；任志強(qiáng)表示“不要對(duì)2014年太抱希望”。