因?yàn)橐患埶{(lán)印戶(hù)口，武清區(qū)成為天津市房地產(chǎn)最火熱的區(qū)域。

　　近日，北京新華聯(lián)恒業(yè)有限公司擊敗6家競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，最終以5億元（人民幣，下同）的價(jià)格，摘得天津市武清區(qū)高村鄉(xiāng)一幅掛牌底價(jià)為2.14億元的住宅用地，溢價(jià)率達(dá)到驚人的134%，這只是武清區(qū)房地產(chǎn)市場(chǎng)火熱的一個(gè)縮影。

　　另有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表明，武清區(qū)已經(jīng)成為天津房地產(chǎn)的主力市場(chǎng)，2012年武清區(qū)住宅銷(xiāo)售面積108.84萬(wàn)平方米，占天津市銷(xiāo)售總量的12.24%，位居全市首位。

　　近日，《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)(微博)》記者通過(guò)實(shí)地調(diào)查獲悉，在武清區(qū)購(gòu)買(mǎi)房屋的人群中，80%左右的人群都是以天津市藍(lán)印戶(hù)口為訴求的周邊城市人群，因?yàn)檫@種藍(lán)印戶(hù)口可以解決小孩在天津的讀書(shū)、高考等難題；他們多數(shù)買(mǎi)了房但并不居住，因此造成武清區(qū)的“空城”現(xiàn)象。

　　記者還發(fā)現(xiàn)，入駐武清區(qū)的多個(gè)開(kāi)發(fā)商還存在“超常規(guī)”拿地、售房行為，有的還存在在未獲得銷(xiāo)售許可證的情況下，提前銷(xiāo)售的行為。有專(zhuān)家認(rèn)為，藍(lán)印戶(hù)口助推城市化進(jìn)程無(wú)可厚非，但是作為取消戶(hù)籍制度的一個(gè)過(guò)渡政策，如果成為拉動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策，是不合時(shí)宜的；如果拉動(dòng)作用太大，將會(huì)帶來(lái)人戶(hù)分離、空置率畸高等負(fù)面影響。

　　40萬(wàn)元“藍(lán)印房”的誘惑

　　擁有藍(lán)印戶(hù)口的人員，在教育、計(jì)劃生育、醫(yī)療衛(wèi)生、就業(yè)、申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等方面享受天津常住城鎮(zhèn)居民戶(hù)口人員同等待遇。

　　武清區(qū)地處環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心地帶、“京津走廊”的中段，距離北京東南五環(huán)僅有70公里，恰是北京市亦莊開(kāi)發(fā)區(qū)和天津市泰達(dá)開(kāi)發(fā)區(qū)的中心，因此成為京津“雙城生活”的重要環(huán)節(jié)。

　　初冬時(shí)節(jié)的天津，溫度還未接近零度，但早晚的溫差讓人感到些許寒意。可在抵達(dá)武清區(qū)之后，特別是在京津區(qū)域最大的奧特萊斯之一——佛羅倫薩小鎮(zhèn)，看到漫天的樓盤(pán)宣傳單見(jiàn)縫插針地被遞到手中，記者感受到武清區(qū)房地產(chǎn)的熱力。