晨報訊（記者 王麗婭）一個月前，復星國際以7.25億美元收購紐約地標——第一大通曼哈頓廣場。而對投資海外項目的舉動，復星方面一直保持沉默。昨天，北京晨報記者發(fā)現(xiàn)，在最新發(fā)布的復星內(nèi)刊中，復星集團董事長郭廣昌首次發(fā)聲，稱投資紐約并非心血來潮，而是醞釀了4年。

　　11月4日，郭廣昌在參加員工晨課的會上透露，紐約投資并非心血來潮，而是經(jīng)過了4年的觀察。記者了解到，復星買下的這座地標性建筑，是JP摩根過去60年來的總部大樓。郭廣昌說：“雖然這幢樓有60年的歷史，但是看上去像新的一樣，而且當年的規(guī)劃設(shè)計，到現(xiàn)在看都是非常超前、非常漂亮的，樓的品質(zhì)也非常好�！�

　　郭廣昌還對比了中國與美國在企業(yè)成本上的差異。他表示，相對美國，國內(nèi)的房地產(chǎn)、資本利率，以及勞動力和煤、石油等資源成本上升過快，導致現(xiàn)在中國的經(jīng)濟壓力很大�！耙郧罢f人民幣升值的壓力很大，現(xiàn)在我覺得人民幣貶值的壓力也很大�！�

　　對于復星未來的投資之路，郭廣昌表示，今年年底到明年年初，復星將基本完成植根中國、全球發(fā)展的布局。從地域上來說，投資范圍從紐約到倫敦、到歐洲、再到日本，目前已設(shè)立了日本的投資團隊，同時也將注重印度的發(fā)展。

　　事實上，復星并不是今年以來在海外出手買樓的第一家企業(yè)。此前，萬科、SOHO中國、綠地等中國房地產(chǎn)企業(yè)均已在美國房地產(chǎn)市場布局，而李嘉誠大量拋售國內(nèi)資產(chǎn)轉(zhuǎn)向歐洲投資更是引發(fā)市場嘩然。

　　■新聞鏈接

　　他們今年都在海外頻頻出手

　　●萬科

　　今年2月，萬科耗資6.2億美元，參與開發(fā)美國鐵獅門舊金山富升街201地塊公寓項目，正式進軍美國樓市。萬科集團董事會主席王石表示，希望通過具體項目的合作，學習成熟市場的商業(yè)模式和管理經(jīng)驗。

　　●SOHO中國

　　SOHO中國CEO張欣半年內(nèi)兩次在曼哈頓買樓。今年6月，張欣出手逾7億美元，購買紐約曼哈頓通用汽車大廈40%股權(quán)；10月又以2600萬美元的總價，買下了紐約東74街的一棟經(jīng)過整修的聯(lián)排別墅。

　　●綠地集團

　　綠地集團在10月初宣布，收購紐約布魯克林大西洋廣場項目70%股權(quán)，總投資預(yù)計將超過50億美元，這是中國房企迄今為止在美的最大投資。至今，綠地集團在美國、澳洲、泰國及歐洲等地有近十個項目在洽談中，預(yù)計年內(nèi)可確定的新增海外投資為100億元人民幣，累計海外投資將達到200億元人民幣。

　　●李嘉誠

　　亞洲首富李嘉誠近幾個月接連不斷將旗下資產(chǎn)出手或分拆，拋售了香港百佳超級市場、上海東方匯經(jīng)中心及廣州西城都薈廣場等多個項目，涉及百億金額。隨后還分拆上市公司港燈，并套現(xiàn)305億元“走人”，甚至一再減持李嘉誠家族在內(nèi)地控股的唯一一家上市公司長園集團。