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　　昨日，有媒體報道，監(jiān)管層將松綁房企A股再融資及借殼上市，地產(chǎn)板塊早盤大漲。

　　記者隨后向多位券商、投行、地產(chǎn)基金、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士進行了解，均未獲得確實的消息，絕大部分人稱僅從媒體上有所了解。

　　下午，證監(jiān)會新聞發(fā)言人在新聞發(fā)布會上表示，證監(jiān)會的上周五發(fā)布口徑未變，意指房地產(chǎn)企業(yè)融資放開傳言不實。

　　昨日，有媒體報道稱，已停滯三年的房產(chǎn)公司借殼再融資審批重新開閘已近在咫尺。并稱一券商投行人士近日透露，在7月2日向證監(jiān)會問詢后得到了確切回復，房地產(chǎn)上市公司再融資以及非上市房地產(chǎn)公司借殼上市即將重啟。并引述多位券商投行、上市房企等人士的消息，對此信息進行證實。

　　地產(chǎn)板塊聞風而動，早盤大漲。東方財富通顯示，地產(chǎn)板塊早盤飆升，板塊漲幅一度達到3.82%。個股方面，龍頭股紛紛發(fā)力，招商地產(chǎn)甚至一度沖擊漲停。

　　監(jiān)管部門再稱傳言不實

　　記者隨之向多位券商、投行、地產(chǎn)基金、房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士進行了解，均未獲得確實的消息，絕大部分人稱僅從媒體上有所了解，“內(nèi)部未見成型的文件或口頭通知”。

　　下午，利好消息之下地產(chǎn)板塊上漲卻明顯出現(xiàn)乏力，至收盤時止，板塊漲幅跌至2.31%，最終，招保萬金四大龍頭股漲幅均縮窄至5%以下。

　　下午，國務(wù)院在其官網(wǎng)上公布了《國務(wù)院辦公廳關(guān)于金融支持經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和轉(zhuǎn) 型 升 級 的 指 導 意 見》中提到：“認真執(zhí)行房地產(chǎn)調(diào)控政策，落實差別化住房信貸政策，加強名單制管理，嚴格防控房地產(chǎn)融資風險。”盤后，證監(jiān)會新聞發(fā)言人在新聞發(fā)布會上表示，證監(jiān)會的上周五發(fā)布口徑未變。意指房地產(chǎn)企業(yè)融資放開傳言不實。

　　2010年10月15日，證監(jiān)會在其官方網(wǎng)站上正式發(fā)布“落實國務(wù)院房地產(chǎn)調(diào)控政策，規(guī)范房地產(chǎn)并購重組”的通知。明確將暫緩受理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)重組申請。至今，涉房類上市公司再融資已經(jīng)停滯三年，同時，開發(fā)貸一直偏緊。

　　雖然未獲確切消息且最終被辟謠，但是多位地產(chǎn)金融業(yè)內(nèi)人士向記者表示，此消息有一定的可能性，看起來并不像“空穴來風”。

　　“這個消息已經(jīng)辟謠，又在傳，我感覺不會是空穴來風。”方圓地產(chǎn)首席分析師鄧浩志向記者表示。

　　一位本地券商行業(yè)分析師也表示，目前能聽到的僅僅是關(guān)于IPO開閘的信息，一說本月15日即將開閘，一說年底才會開閘，但是“地產(chǎn)方面暫時沒有聽到任何風聲”。但他也表示，目前整個權(quán)重股都在上漲，不光是地產(chǎn)，石油、銀行等都有大資金抄底的跡象�！按筚Y金這么敏感，政策方面肯定是有一些新動向，但具體是不是房企再融資開閘，現(xiàn)在沒有辦法證實�！�

　　地產(chǎn)借殼上市未有結(jié)果

　　分析稱，目前地產(chǎn)類企業(yè)在國內(nèi)A股市場上最多采取的是一些“曲線融資”的方式。綠地這種以地產(chǎn)為主業(yè)的借殼上市，還需要看最后的結(jié)果，一旦成功，才能代表地產(chǎn)類企業(yè)再融資或者IPO正式放開�！　。ㄓ浾吲藦�）