央廣網(wǎng)財經(jīng)北京3月31日消息 據(jù)經(jīng)濟之聲《天下公司》報道，每年臨近清明，關于“殯葬業(yè)是否是暴利”話題都會被熱議。殯葬業(yè)的價格備受詬病。關于這個行業(yè)的種種說法，行業(yè)內(nèi)人士自己又有何說法？它的利潤是不是比房地產(chǎn)行業(yè)還要高？經(jīng)濟之聲天下公司對話內(nèi)地首家赴港上市的殯葬公司——福壽園副總經(jīng)理趙宇。

　　主持人：現(xiàn)在網(wǎng)上報道，一個墓地動輒十幾萬，有的甚至幾十萬元。你們的墓地也有那么貴嗎？

　　趙宇：因為我們是上市公司，所以財務報表都是公開的，財務數(shù)據(jù)也都是公開透明的。在經(jīng)營上，實際上我們服務價格從免費到十幾萬都有，就是免費的。我們最貴的叫定制藝術(shù)墓，均價大概在25萬塊錢左右；最便宜叫室內(nèi)葬，均價大概在4500塊錢左右。另外，我們還提供免費的安葬服務。比如說一些孤寡老人、各個行業(yè)優(yōu)秀員工、楷模，他們在我們的園區(qū)安葬都是不收錢的，我們自己來補貼的。

　　主持人：福壽園2014年利潤同比大漲37.7%，幾乎是房地產(chǎn)行業(yè)的兩倍，網(wǎng)友認為這是暴利。您認可嗎？

　　趙宇：第一，在當前經(jīng)濟形勢下，可能我們利潤發(fā)展可能好過一些其他的行業(yè)。第二，我們凈利潤貢獻中有將近5千萬左右，是來自我們上市募集資金的利息收入所得。第三，如果我們詳細的去看到我們成本和費用結(jié)構(gòu)，那么大家會發(fā)現(xiàn)我們凈利潤大概在27%左右這樣一個范圍，也是相對比較穩(wěn)定，所以真的談不上所謂的暴利。

　　如果要將我們跟房地產(chǎn)公司比較，首先第一點我們必須要澄清的是，我們不是一個房地產(chǎn)公司，我們是完全靠服務，我們在香港在聯(lián)交所歸類中我們也被歸類到服務類的公司里，所以我們不是一個房地產(chǎn)公司。另外，房地產(chǎn)公司它是可以土地的大產(chǎn)權(quán)切割成小產(chǎn)權(quán)，并轉(zhuǎn)賣給消費者，消費者在擁有財產(chǎn)權(quán)之后，還可以到二級市場進行一個重復的銷售。那么，我們（殯葬公司）恰恰相反，我們擁有土地的產(chǎn)權(quán)，為顧客提供長期服務，顧客并不獲得小產(chǎn)權(quán)，它無法在二級市場重新交易，所以在整個行業(yè)中，并沒有墓園的二級市場存在。

　　第二點，當?shù)禺a(chǎn)公司將小產(chǎn)權(quán)交出給顧客之后，他為顧客提供的所有服務都終止了，此時地產(chǎn)公司跟顧客不再發(fā)生任何關系，它也不需要為它的顧客負任何的責任。那么我們恰恰相反，那么在當我們將使用權(quán)交付給我們顧客的時候，恰恰是我們?yōu)槲覀兊目蛻籼峁┮磺蟹�務的一個開始，我要為他持續(xù)提供50年、70年甚至更長遠100年以上這樣一個長期服務，那么在這個過程中，我們不像地產(chǎn)公司，他們不需要任何的再投入，而我們每年要持續(xù)投入人力、物力、資源大量的費用跟成本，因為根據(jù)我們財務報表我們的銷售和管理費用占到我們?nèi)�部銷售的43%，這個是2014年的數(shù)據(jù)，這個數(shù)據(jù)意味著什么呢？也就是當我們把使用權(quán)交付給顧客之后，我們要持續(xù)為他每一年都把我們銷售的43%投入到為客戶的服務過程中去，所以我們是一個持續(xù)再投入提高服務。

　　主持人：說到殯葬業(yè)，其實以前大家可能對這個行業(yè)還比較回避，但近些年來，隨著日本電影《入殮師》的熱映，社會上對你們這個行業(yè)的認知也在慢慢增長。你們現(xiàn)在招人好招嗎，大學生愿意來你們這里工作嗎？

　　趙宇：這個也是一個歷史發(fā)展的過程，公司已經(jīng)創(chuàng)業(yè)21年了，其實在創(chuàng)業(yè)的早期階段，尤其是在前8年，招人確實一定的困難，我們在創(chuàng)業(yè)10年之后，進入到一個良性的發(fā)展期，開始在全國其他的區(qū)域進行新的拓展，那么在這個過程中，你會看到越來越多的具有這個良好的教育背景的年輕人，他們都愿意加入到這個隊伍中，所以我們目前全集團的人員比例中擁有本科學位以上的比例占到75%以上，所以整個的教育背景的結(jié)構(gòu)還是相當不錯的。

　　【鏈接】北京市區(qū)人均安葬消費達7萬

　　民政部一零一研究所、中國社科院社會科學文獻出版社聯(lián)合發(fā)布的《殯葬綠皮書：中國殯葬事業(yè)發(fā)展報告（2014～2015）》中提到，公墓消費成了壓在居民心口的不能承受之重，急需有相應的舉措來緩解。殯葬消費分為兩部分，殯儀消費與安葬消費：北京地區(qū)居民的平均殯儀消費為1萬5193元，其中市區(qū)居民平均消費約為1萬元，郊區(qū)居民平均消費約1萬8000元；北京地區(qū)居民的平均安葬消費則高達2萬7644元，其中市區(qū)平均消費為7萬元，郊區(qū)平均消費約為4750元。

　　報告撰寫人分析，墓價持續(xù)上漲的主要原因為，土地資源稀缺，土地價格過高，公墓需求不減。報告建議，適量新增公墓，科學、合理規(guī)劃現(xiàn)有公墓，以新建生態(tài)節(jié)地葬方式為主，新建小型墓為輔，杜絕超大墓和豪華墓的存在，對節(jié)地生態(tài)葬加大政策引導。