住建部政策研究中心副主任秦虹5月23日接受采訪時(shí)表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)的意義在于探索合適的稅制和可行的征稅機(jī)制。按目前試點(diǎn)城市的方案來(lái)看，房產(chǎn)稅收得越少說(shuō)明房產(chǎn)稅試點(diǎn)越成功，并表示房產(chǎn)稅全面開(kāi)征難度很大。
秦虹說(shuō)，如果上海和重慶房產(chǎn)稅收得少，只能說(shuō)明價(jià)格高的住房賣(mài)得少，這意味著高價(jià)房的需求低，那么高價(jià)房的價(jià)格上漲的概率就小，如果高價(jià)房的價(jià)格不漲，低價(jià)房的價(jià)格上漲空間就不大。據(jù)了解，重慶市今年應(yīng)稅高檔房的成交價(jià)同比已經(jīng)下降了10％。目前還沒(méi)到截止的征收時(shí)間，如果一個(gè)試點(diǎn)周期結(jié)束時(shí)，房產(chǎn)稅收得越少說(shuō)明試點(diǎn)方案的政策意圖實(shí)現(xiàn)得越好。
對(duì)于秦虹“房產(chǎn)稅收得越少說(shuō)明試點(diǎn)越成功”的說(shuō)法，中央財(cái)經(jīng)大學(xué)一位不愿具名的財(cái)稅教授表示，如果開(kāi)發(fā)商還在大量開(kāi)發(fā)高檔房產(chǎn)，只是賣(mài)不出去積壓在手里，或者捂房惜售，那么就不能說(shuō)政策取得了全面的成功。（來(lái)源：京華時(shí)報(bào)）
