中廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息　據(jù)東方今報報道　在洛陽高新技術(shù)開發(fā)區(qū)主干道的一側(cè)，一塊40畝的土地上建起一座麗景陽光生態(tài)園。但3年了，生態(tài)園的房子一直閑著，40畝地也荒廢著。

　　差不多每個月都有5撥人前去要租下生態(tài)園和地，但是都被拒絕了。

　　【現(xiàn)場】40畝地閑置三年 不出租

　　今年6月1日，記者來到洛陽市高新區(qū)三山路與河洛路交叉口的麗景陽光生態(tài)園，這是一座籃球場大小、三層樓高的房子。透過窗玻璃，可以看到室內(nèi)分為上下兩層，桌椅旁的盆景、綠竹、花草，已布滿厚厚的塵土。

　　生態(tài)園位于三山村內(nèi)，三山村村民王老漢回憶說，7年前，生態(tài)園的生意非常紅火�？墒�2007年，開發(fā)生態(tài)園的老板突然走了，生態(tài)園也隨之倒閉。如今3年過去了，這么大個園子還荒廢著，真是可惜�！吧鷳B(tài)園紅火的時候，附近的商品房只賣到1000元/平方米左右，可現(xiàn)在均價都超過3000元了�！睋�(jù)附近一魚莊老板說，兩年前他就去三山村村委會打聽，想把這個園子租下來開飯店，但被拒絕了。

　　想租下這個生態(tài)園和這么大一塊地的人，可不止這位魚莊老板�！捌骄�每個月都有5撥人咨詢能否租下來，都被我回絕了�！必�(fù)責(zé)守門的一姚姓老人介紹，他受村委會指派，在這兒照看園子已經(jīng)一年多了。

　　【緣起】開發(fā)商不在 村里不敢處置

　　“房子的開發(fā)商不在，我們不敢出租。”6月2日，在洛陽高新技術(shù)開發(fā)區(qū)三山村村委會，提起此事，該村委會主任姚豐杰一臉無奈，他說荒廢3年的原因是有一場官司一直沒解決。

　　姚豐杰說，2003年三山村把這塊地承包給了一名開發(fā)商，由于經(jīng)營不善4年后就倒閉了。其間，開發(fā)商借了三山村及40多位客戶共計1000多萬元。生態(tài)園倒閉后的一天，這名開發(fā)商就跑了。

　　隨后，40多位債主把開發(fā)商告上了法庭，洛陽中級人民法院受理此案后，把生態(tài)園所有資產(chǎn)判給三山村村民和40多位債主，可是由于種種原因一直執(zhí)行不下來�！叭绻�我們把生態(tài)園的房子拆了，那40多位債主又不愿意�！币ωS杰說，“開發(fā)商跑后，官司一直結(jié)不了，房子也一直擱那兒沒人敢用，我們是干著急沒辦法�！�

　　【說法】可先拍賣生態(tài)園 再盤活土地

　　難道就任憑這40畝地荒著？針對洛陽開發(fā)區(qū)40畝地荒廢一事，記者采訪了相關(guān)部門。

　　河南洛太律師事務(wù)所律師杜鵬說，從法律角度講，40畝荒廢地的所有權(quán)歸國家，所以這塊40畝的地，村里只能租賃和承包。房子所有權(quán)是開發(fā)商的，所以三山村確實無法執(zhí)行。但三山村村委會可以與洛陽中級人民法院進(jìn)行協(xié)調(diào)，拍賣這個房子，以此來償還那40位債主的債務(wù)，從而再次使用土地。

　　6月2日下午，記者電話聯(lián)系了洛陽市高新區(qū)管委會招商辦，一名工作人員稱，上海一家企業(yè)已經(jīng)看上了這塊土地，并初步和他們達(dá)成了合作共識。(記者 嚴(yán)坡)　

責(zé)編：楊婷