央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 近日，富力地產(chǎn)發(fā)布了2017年半年報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，上半年，富力地產(chǎn)總營(yíng)收204.14億，凈利潤(rùn)24.8億。此外，已確認(rèn)協(xié)議銷售額上升30% 至388.1億。

　　對(duì)比2016年609億的銷售數(shù)據(jù)，富力地產(chǎn)上半年的發(fā)展有所加速。對(duì)此，富力地產(chǎn)董事長(zhǎng)李思廉表示，鑒于擁有充足的可售資源，將2017年全年協(xié)議銷售目標(biāo)提升至800億；并提升2018年銷售目標(biāo)至1280億-1380億。

　　曾經(jīng)華南五虎的引領(lǐng)者，下狠心轉(zhuǎn)型發(fā)展酒店業(yè)務(wù)，到錯(cuò)失地產(chǎn)行業(yè)“黃金十年”，富力這位掉隊(duì)者終于喊出了沖擊千億目標(biāo)的口號(hào)，但是依然未走出債務(wù)高企和轉(zhuǎn)型失利的陰影。

　　今年7月份，在以6折的價(jià)錢拿下萬達(dá)77家酒店資產(chǎn)后，撿了萬達(dá)董事長(zhǎng)王健林便宜的富力地產(chǎn)負(fù)債規(guī)模和現(xiàn)金流就已成為資本市場(chǎng)的焦點(diǎn)。不少分析人士認(rèn)為，吃下萬達(dá)酒店資產(chǎn)，短期內(nèi)并不會(huì)拉升富力酒店板塊的業(yè)績(jī)；相反，有可能進(jìn)一步加劇債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示，富力長(zhǎng)期借款978億，較年初上升107億；總負(fù)債1966.66億，較年初上升171億；資產(chǎn)負(fù)債率80.70%，較年初的79.28%也有所上升。

　　雖然富力轉(zhuǎn)型酒店行業(yè)多年，但其主要營(yíng)收板塊依然是房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。

　　2017年上半年，富力物業(yè)發(fā)展板塊營(yíng)業(yè)182.35億，同期營(yíng)收占比89.33%；實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)22.73億，同比增加10%。富力也提到，上半年，富力投入316億元購(gòu)買合共總建筑面積1140萬平方米土地，平均地價(jià)2800元/平方米；將可為富力提供超過1420億元的新增可銷售資源，幫助公司在2018年及以后達(dá)成更高的銷售目標(biāo)。

　　在住宅項(xiàng)目方面，富力還頻頻發(fā)力海外市場(chǎng)。3月份，富力以6000萬英鎊的總價(jià)，收購(gòu)了位于南倫敦克羅伊登的雀巢總部大樓地塊和其附近的地塊；4月份，富力以1.58億英鎊的價(jià)格，獲得了英國(guó)倫敦一區(qū)約1.38萬平米土地；8月份，富力聯(lián)手中渝置地以4.7億英鎊的總價(jià)，獲得了倫敦九榆樹地塊。

　　而李思廉所鐘情的酒店業(yè)務(wù)板塊則延續(xù)著虧損態(tài)勢(shì)。最近5年，富力的酒店業(yè)務(wù)連續(xù)虧損，虧損額分別為1.75億、2.49億、1.4億、1.67億和1.83億，扭虧勢(shì)頭并不明顯。今年上半年，富力酒店運(yùn)營(yíng)共實(shí)現(xiàn)營(yíng)收7.51億，虧損0.89億。

　　關(guān)于收購(gòu)萬達(dá)酒店項(xiàng)目一事，富力在半年報(bào)中表示，收購(gòu)萬達(dá)酒店資產(chǎn)后，公司將大舉增加可銷售資源的土地儲(chǔ)備規(guī)模及長(zhǎng)期投資和酒店組合，成為全球最大的豪華酒店資產(chǎn)持有人；管理層將繼續(xù)尋求擴(kuò)大集團(tuán)整體規(guī)模并以現(xiàn)有組合資產(chǎn)理順新酒店組合，為公司增加經(jīng)營(yíng)性收入及利潤(rùn)的比例。

　　富力地產(chǎn)股價(jià)也一直在爭(zhēng)議中不斷上漲。截至昨日收市，富力地產(chǎn)收17.94港元，漲0.11%。（記者 郭曉偉）