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2014年春節(jié)期間 返鄉(xiāng)置業(yè)人群必須要注意三點(diǎn)

2013-12-17 11:12  來源:新華網(wǎng)  說兩句  分享到:

  央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)新華網(wǎng)報(bào)道:在外面工作的年輕人,大多會(huì)選擇回家過年,除了享受極為難得的休閑時(shí)光和與親人團(tuán)聚之外,更重要的是趁著年底處理一些在家里的事情。很多年輕人在一線城市工作,雖然收入尚可,但是想要在工作之地購房置業(yè)無異于天方夜譚。既然無法購房,那就意味著終究無法在一個(gè)城市里長久立足,很多人已經(jīng)開始考慮退路了,那就是選擇在家鄉(xiāng)附近的小城市提前置業(yè),本人繼續(xù)在城市里工作,賺到一定積蓄之后,再考慮回到置業(yè)之地安家立業(yè)。

  不能說這種模式有多好,畢竟大城市里的收入更高,機(jī)會(huì)更多,但是以房價(jià)為核心的過高的生活成本讓很多人根本無法在一線城市里生活下來。選擇回家購房置業(yè)是一個(gè)很現(xiàn)實(shí)的選擇,也是大多數(shù)人都在做的選擇。中國經(jīng)濟(jì)目前呈現(xiàn)出中心城市集中性發(fā)展的勢(shì)頭,這是因?yàn)閲蚁矚g把錢投入到這些城市里搞建設(shè)。不過隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,區(qū)域之間的經(jīng)濟(jì)差距終究會(huì)縮小,所以年輕人提前在中小城市買好房,在一線城市工作到一定時(shí)間,手頭賺了一些錢,自己購房置業(yè)的中小城市經(jīng)濟(jì)亦發(fā)展起來了。這個(gè)時(shí)候,就可以更有底氣回家了,而不至于兩手空空的回家。

  不過,要采取這種置業(yè)方式的話,有三點(diǎn)必須特別注意。

  第一點(diǎn)就是要結(jié)合個(gè)人的整體職業(yè)規(guī)劃和人生規(guī)劃,判斷自己是否需要這樣做。

  如果年輕人的打算是暫時(shí)在一線城市漂著,覺得自己沒有足夠的實(shí)力,也沒有足夠的愿望在一線城市立足發(fā)展,成家立業(yè),只是想賺到了錢之后就打算回家發(fā)展,就可以采用這種置業(yè)方式。如果鐵了心要在一線城市立足,那就沒有必要了。

  第二點(diǎn)則是要根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r(jià)發(fā)展勢(shì)頭來做出一個(gè)合理的職業(yè)規(guī)劃,不要沖動(dòng)盲目的購房。

  在這一輪全國性的房產(chǎn)泡沫化運(yùn)動(dòng)當(dāng)中,即使是二三線城市,房價(jià)也出現(xiàn)了不同程度的飆升,有些小城市的房價(jià)居然每平米破萬了。如果沒有對(duì)應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力作為支撐,房價(jià)泡沫化程度過高,年輕人在當(dāng)?shù)刂脴I(yè)的時(shí)候就應(yīng)該更謹(jǐn)慎一點(diǎn)。

  第三點(diǎn)是置業(yè)的時(shí)候還要考慮一個(gè)收益問題,一般來說也就是租賃形勢(shì)和租金水平。

  考慮到年輕人在買房之后,還有一段比較長的時(shí)間在外面的城市工作,這個(gè)時(shí)候如果任由房子空著,則是一種損失。因此在置業(yè)之前,就應(yīng)該花時(shí)間去跑跑看看,當(dāng)?shù)氐淖赓U需求怎么樣,租金水平怎么樣,這樣有利于更好的從投資角度去判斷購房置業(yè)的價(jià)值。

  年底回家,正好去看看房、選選房,如果有合適的心儀房產(chǎn),并且也符合自己的需求和規(guī)劃,則不妨買下來,這也是給自己的未來安一個(gè)家。

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編輯:張英

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