日本性网址,狠狠色香婷婷久久亚洲精品,91精品国产欧美一区二区,777导航,国产精品四虎在线观看免费,草伊人,伊人激情综合网

　　鄭州某樓盤售樓部,來看房的人不少 記者 唐韜/攝

　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 開盤即告罄、房價月漲20%,今年上半年房地產(chǎn)市場非�；鸨�,住房貸款也隨之火熱,各種限貸傳聞開始流行。

　　然而今年上半年,銀行一半的新增貸款都來自房貸。面對小微企業(yè)信用風(fēng)險高發(fā),銀行紛紛表示下半年要繼續(xù)加碼房貸業(yè)務(wù)。

　　【傳聞】

　　房貸市場受“收緊”傳聞影響

　　“房貸就要收緊,你趕快來交首付辦手續(xù)吧�！痹诮�(jīng)歷了半個月的全城“海選”后,8月26日,市民劉先生終于在南三環(huán)附近選中了一套房子。

　　本以為交了定金,后面的手續(xù)能慢慢來,但第二天一早,幫忙辦理貸款等手續(xù)的中介給他發(fā)了一條圈內(nèi)傳聞:9月1日后,名下無房又無貸款記錄的購房者,首付比例從現(xiàn)在的最低兩成提高到最低三成,貸款利率為基準(zhǔn)無優(yōu)惠。

　　名下無房但有過按揭貸款記錄的按照二套房對待,首付最低五成,貸款利率至少上浮10%;名下有房又再次貸款購房的首付要七成,利率至少上浮10%。此外,離婚不足一年的購房者限購以及貸款政策,按照離婚前家庭處理。

　　“房子總價95萬元,首付比例提高,你要多湊10萬元首付�！敝薪榇叽賱⑾壬�月底前將資料提交銀行,以防生變。

　　【數(shù)據(jù)】

　　超一半新增貸款靠房貸支撐

　　記者查閱發(fā)現(xiàn),這條消息最早在上海出現(xiàn)�！斑@樣的傳聞,與房貸快速增長有關(guān)�！惫ど蹄y行個貸部門人士說。

　　中國人民銀行鄭州中心支行公布的數(shù)據(jù)顯示,7月份,我省金融機構(gòu)中長期貸款增加322億元,同比多增95.7億元,占各項貸款增量的76.8%。

　　建設(shè)銀行一位穆姓經(jīng)理說,銀行方面資金目前還是比較寬松的,申請貸款各行都比較順利,一個月之內(nèi)都能辦妥各種手續(xù)完成放款。

　　平安銀行此前曾放棄房貸業(yè)務(wù),而現(xiàn)在又重新?lián)炱?一些股份制銀行更是為客戶提供靈活還款計劃。

　　而建設(shè)銀行、招商銀行等,還為房貸客戶配套了一些家裝類型的消費貸款,鼓勵客戶貸款消費。

　　上市銀行8月末陸續(xù)發(fā)布半年報,其中,建行、農(nóng)行和招行的新增貸款,一半以上來自房貸。而且,他們都在業(yè)績說明上提出,下半年會繼續(xù)加大對個人住房貸款的投放力度。

　　【說法】

　　“房貸比公司貸款安全”

　　銀行這樣看重房貸,除了商品房“去庫存”本身帶來大量房貸需求外,在經(jīng)濟(jì)下行壓力仍然不小的情況下,銀行把房貸看成了“優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)”。

　　“大家都在吐槽銀行對小微企業(yè)支持不夠,但實際業(yè)務(wù)層面上,現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入小微信用風(fēng)險高發(fā)期�！币患覈�有銀行對公業(yè)務(wù)部人士說,銀行為了保證資產(chǎn)質(zhì)量,降低不良貸款,只能偏向期限長但是相對安全的個人住房貸款。

　　這位銀行人士的說法,也印證在剛剛公布的上市銀行半年報中。這10多家銀行的公司貸款利息收入,幾乎全是負(fù)增長。雖然銀行認(rèn)為這樣做是“自�！�,但對銀行面向小微企業(yè)“惜貸”,花大力氣經(jīng)營房貸,很多機構(gòu)認(rèn)為是不妥的。

　　國泰君安團(tuán)隊在解讀7月份金融數(shù)據(jù)時,直言目前銀行放貸更加依賴政府部門和房地產(chǎn)銷售,而房地產(chǎn)價格已處高位,居民購房杠桿被迫繼續(xù)提升。

　　“房價走高影響銷售,導(dǎo)致按揭信貸需求走弱,到時每月信貸投放就更成問題了�！鄙鲜鰣F(tuán)隊認(rèn)為,銀行貸款集中加上房價高企,會導(dǎo)致銀行風(fēng)險集中。記者 陳薇