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　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 鄭州公租房政策有新舉動(dòng)了!鄭州市政府公開的文件顯示,9月1日起,已經(jīng)拿到公租房資格證的家庭,如果不想分房,可選擇貨幣化補(bǔ)貼。未來,對于有住房困難的家庭,鄭州將實(shí)行公共租賃住房實(shí)物配租與貨幣化補(bǔ)貼保障并舉,并逐步過渡到以貨幣化補(bǔ)貼為主的保障模式。

　　【解讀】

　　哪些家庭能拿補(bǔ)貼

　　根據(jù)最新出臺(tái)的公租房政策,此次貨幣化補(bǔ)貼對象是鄭州市市區(qū)建成區(qū)(不含上街區(qū))范圍內(nèi),經(jīng)民政部門認(rèn)定人均月收入低于城市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍 (含)、符合公共租賃住房保障條件、選擇貨幣化補(bǔ)貼的家庭。據(jù)了解,目前,全市城市低保標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為每人每月550元。也就是說,補(bǔ)貼對象人均月收入需低于3300元(含)。

　　補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)是什么

　　符合條件的,政府部門將根據(jù)每人每月12元/平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)貼,這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)是動(dòng)態(tài)調(diào)整的。補(bǔ)貼面積的標(biāo)準(zhǔn)是20平方米/人,市級 (含)以上勞動(dòng)模范等先進(jìn)人物家庭按25平方米/人,單人戶家庭按30平方米/人。

　　錢數(shù)怎么算

　　補(bǔ)貼額度=補(bǔ)貼面積(標(biāo)準(zhǔn))×補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)×申請人口×補(bǔ)貼系數(shù)。比如,一個(gè)符合補(bǔ)貼條件的兩口之家,如果補(bǔ)貼系數(shù)為1,則每月一共能補(bǔ)480元,三口之家每月能補(bǔ)720元。

　　但由于補(bǔ)貼系數(shù)不同,有的家庭補(bǔ)貼會(huì)低于這個(gè)水平。根據(jù)政策規(guī)定,單個(gè)家庭每月領(lǐng)取貨幣化補(bǔ)貼低于200元的,其貨幣化補(bǔ)貼額度統(tǒng)一按每個(gè)家庭每月200元發(fā)放。

　　什么是補(bǔ)貼系數(shù)

　　1.持有城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證的家庭,補(bǔ)貼系數(shù)為1;

　　2.持有鄭州市城市低收入家庭救助證和人均月收入介于城市低保標(biāo)準(zhǔn)2至2.5倍 (含)的家庭,補(bǔ)貼系數(shù)為0.9;

　　3.人均月收入介于城市低保標(biāo)準(zhǔn)2.5至4倍(含)的家庭,補(bǔ)貼系數(shù)為0.5;

　　4.人均月收入介于城市低保標(biāo)準(zhǔn)4至6倍(含)的家庭,補(bǔ)貼系數(shù)為0.3。

　　【領(lǐng)取】

　　領(lǐng)取補(bǔ)貼分四種情況

　　此次公租房政策實(shí)施是從今年9月1日開始,很多已經(jīng)拿到資格證但遲遲沒有分房的人,還有已經(jīng)遞交申請,但至今還沒有拿到資格證的人,應(yīng)該如何考慮貨幣化補(bǔ)貼?根據(jù)政策規(guī)定,有四種情況供參考,另外,選擇貨幣化補(bǔ)貼的家庭,原則上不能參加實(shí)物配租。

　　1.新取得“公租房資格證”

　　新取得鄭州市公共租賃住房租賃資格證(以下均稱資格證)的家庭。區(qū)(管委會(huì))住房保障部門應(yīng)與選擇貨幣化補(bǔ)貼的申請對象簽訂鄭州市公共租賃住房貨幣化補(bǔ)貼協(xié)議(以下均稱補(bǔ)貼協(xié)議),并在補(bǔ)貼協(xié)議中明確補(bǔ)貼額度、停止發(fā)放補(bǔ)貼的情形等內(nèi)容,自次月起發(fā)放補(bǔ)貼。

　　2.有證且選擇補(bǔ)錢

　　已取得資格證且選擇貨幣化補(bǔ)貼的家庭。如果民政部門收入認(rèn)定時(shí)間未超過12個(gè)月且在審驗(yàn)周期內(nèi),則區(qū)(管委會(huì))住房保障部門應(yīng)當(dāng)與其簽訂補(bǔ)貼協(xié)議,自次月起發(fā)放補(bǔ)貼。如果超過了12個(gè)月,且經(jīng)審核符合條件的,同樣簽訂補(bǔ)貼協(xié)議,自次月起發(fā)放補(bǔ)貼。

　　3.原廉租房家庭

　　原廉租住房在保家庭及人均月收入低于城市低保2.5倍(含)家庭。如果選擇貨幣化補(bǔ)貼,則各區(qū)(管委會(huì))住房保障部門根據(jù)其提出的書面申請,按標(biāo)準(zhǔn)重新核定貨幣化補(bǔ)貼額度,簽訂補(bǔ)貼協(xié)議,自次月起發(fā)放補(bǔ)貼。如果選擇實(shí)物配租,符合配租條件,且在保家庭及人均月收入低于城市低保2.5倍(含),則優(yōu)先配租公共租賃住房,分到房子之前,可享受貨幣化補(bǔ)貼。

　　4.有“經(jīng)適房資格證”

　　已取得鄭州市經(jīng)濟(jì)適用住房購房資格證放棄購買經(jīng)濟(jì)適用住房,選擇公共租賃住房的家庭,按照此次規(guī)定程序進(jìn)行申請認(rèn)定,符合保障條件的家庭,優(yōu)先配租公共租賃住房或發(fā)放貨幣化補(bǔ)貼。

　　【延伸】

　　公租房怎么申請?這和戶籍有關(guān)

　　此次政策對公租房的申請類別進(jìn)行了優(yōu)化,原來將中等偏下收入家庭、新就業(yè)職工、來鄭務(wù)工人員三類申請類別,優(yōu)化調(diào)整為本市戶籍和外地戶籍兩類住房困難家庭。

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