原標(biāo)題：申請(qǐng)公租房這類人準(zhǔn)入門(mén)檻降低
生活在鄭州，想申請(qǐng)公租房的請(qǐng)注意，日前，鄭州市人民政府辦公廳發(fā)布《關(guān)于調(diào)整公共租賃住房申請(qǐng)條件和審核程序等有關(guān)問(wèn)題的通知》（簡(jiǎn)稱“《通知》”），《通知》對(duì)審批流程進(jìn)行了優(yōu)化再造，由原來(lái)“多材料、多部門(mén)、多次跑”需44天的“串聯(lián)式人工審核”，變?yōu)椤耙蛔C通辦、一網(wǎng)通辦、當(dāng)日辦結(jié)”“掌上辦”和“零次跑”。
變化
調(diào)整后實(shí)現(xiàn)“一證通辦、一網(wǎng)通辦、當(dāng)日辦結(jié)”
為什么要在此時(shí)調(diào)整公共租賃住房申請(qǐng)條件和審核程序？
鄭州市住房保障局相關(guān)工作人員表示，調(diào)整既有政策是現(xiàn)實(shí)的需要。目前，鄭州市公共租賃住房的申請(qǐng)條件、審核程序依據(jù)的是《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步完善公共租賃住房保障制度的通知》，存在申請(qǐng)條件過(guò)于寬泛、申請(qǐng)審核程序繁瑣、智能化滯后效率低、區(qū)域不平衡供需矛盾突出等問(wèn)題，亟須通過(guò)調(diào)整政策予以解決。
針對(duì)這次《通知》的變化，河南商報(bào)記者對(duì)比發(fā)現(xiàn)，保障對(duì)象由原來(lái)保障范圍寬泛不設(shè)限制，調(diào)整為鄭州本市市區(qū)戶籍和在鄭穩(wěn)定就業(yè)的非本市市區(qū)戶籍中等偏下收入住房困難家庭，優(yōu)先保障在環(huán)衛(wèi)、公交、教育、醫(yī)護(hù)一線崗位工作的住房困難職工。
此外，還對(duì)審批流程進(jìn)行了優(yōu)化再造，由原來(lái)“多材料、多部門(mén)、多次跑”需44天的“串聯(lián)式人工審核”，變?yōu)椤耙蛔C通辦、一網(wǎng)通辦、當(dāng)日辦結(jié)”“掌上辦”和“零次跑”。
條件
新就業(yè)大學(xué)生和引進(jìn)人才準(zhǔn)入門(mén)檻降低
根據(jù)《通知》，申請(qǐng)公共租賃住房條件包括三個(gè)方面。一是鄭州市區(qū)戶籍住房困難家庭，需同時(shí)符合以下條件：取得鄭州市區(qū)戶籍3年以上，在鄭州市范圍內(nèi)無(wú)自有房產(chǎn)和未租住公有住房，家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍（含），鄭州市政府規(guī)定的其他條件。
二是非鄭州市區(qū)戶籍住房困難家庭同時(shí)符合以下條件：持有“鄭州市居住證”，在鄭州市區(qū)正常繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)且3年內(nèi)累計(jì)24個(gè)月以上，在鄭州市范圍內(nèi)無(wú)自有房產(chǎn)（在戶籍地有房產(chǎn)除外）且未租住公有住房，家庭人均月收入低于本市低保標(biāo)準(zhǔn)6倍（含），鄭州市政府規(guī)定的其他條件。在共同條件方面，《通知》規(guī)定，申請(qǐng)保障的應(yīng)具有完全民事行為能力；單身申請(qǐng)人員除應(yīng)當(dāng)符合前述規(guī)定條件外，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)年滿28周歲；以家庭為單位申請(qǐng)的，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。
值得一提的是，新就業(yè)大學(xué)生（全日制本科及以上畢業(yè)未滿3年并按規(guī)定繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)）和引進(jìn)人才不受戶籍年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納時(shí)限和年齡限制。
限制
在鄭州市區(qū)購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房等情形不得申請(qǐng)
什么樣的人不能申請(qǐng)？《通知》規(guī)定，在鄭州市區(qū)購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房（房改房、經(jīng)適房等）或在鄭州市區(qū)享受拆遷安置補(bǔ)償?shù)囊约吧暾?qǐng)之日前5年內(nèi)有房產(chǎn)轉(zhuǎn)移記錄的（因患有醫(yī)療行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)的重大疾病、家庭發(fā)生重大變故等不可抗拒因素造成并能夠提供相關(guān)證明材料的除外）。
另外，在鄭州市區(qū)有自有產(chǎn)權(quán)住房家庭夫妻離異后一方單獨(dú)提出申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)距辦理離婚登記或離婚判決生效時(shí)未滿3年的。在各類企業(yè)中認(rèn)繳出資額合計(jì)超過(guò)15萬(wàn)元的；購(gòu)有8萬(wàn)元以上（以車(chē)輛購(gòu)置稅發(fā)票上計(jì)稅金額為準(zhǔn)）非營(yíng)運(yùn)車(chē)輛或2輛（含）以上營(yíng)運(yùn)車(chē)輛的。記入征信黑名單或被法院列入“失信被執(zhí)行人”的，以及其他不符合公共租賃住房保障的情形。
流程
可通過(guò)網(wǎng)上和窗口受理兩種方式申請(qǐng)
公共租賃住房的審核程序共分四步。
第一步是受理，可采取網(wǎng)上和窗口受理兩種方式。網(wǎng)上受理方面，申請(qǐng)對(duì)象通過(guò)“鄭好辦App·一件事專區(qū)·住房保障一件事·我要申請(qǐng)公租房”網(wǎng)上自主辦理。窗口受理方面，申請(qǐng)對(duì)象可到戶籍或工作單位所在地住房保障部門(mén)服務(wù)大廳窗口辦理。
第二步是審核，公共租賃住房申請(qǐng)審核采取“1+1+N”（1張身份證、1份承諾授權(quán)書(shū)、N個(gè)自證材料）的審核方式。對(duì)能夠通過(guò)部門(mén)信息共享進(jìn)行比對(duì)的，通過(guò)大數(shù)據(jù)系統(tǒng)對(duì)申請(qǐng)人的信息進(jìn)行實(shí)時(shí)網(wǎng)上比對(duì)。對(duì)于不能夠通過(guò)部門(mén)信息共享比對(duì)的，由申請(qǐng)對(duì)象承諾申報(bào)并出具查詢授權(quán)聲明，拍照上傳或窗口提交相關(guān)信息，通過(guò)人工方式在1個(gè)工作日內(nèi)完成比對(duì)。經(jīng)審核不符合條件的，應(yīng)當(dāng)告知申請(qǐng)人。
第三步是核準(zhǔn)，對(duì)經(jīng)審核符合保障條件的，實(shí)時(shí)核準(zhǔn)，及時(shí)告知申請(qǐng)人。申請(qǐng)人對(duì)核準(zhǔn)結(jié)果有異議的，應(yīng)于5個(gè)工作日內(nèi)到轄區(qū)住房保障部門(mén)提出申訴并提交相關(guān)證明材料，區(qū)住房保障部門(mén)自受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申訴材料進(jìn)行復(fù)審并答復(fù)申請(qǐng)人。
申請(qǐng)家庭人口、收入、戶籍、婚姻狀況等發(fā)生變化的，申請(qǐng)人應(yīng)自發(fā)生變化之日起30日內(nèi)如實(shí)向轄區(qū)住房保障部門(mén)申報(bào)。
第四步是信息公開(kāi)，區(qū)住房保障部門(mén)對(duì)取得保障資格的申請(qǐng)人在市住房保障局和轄區(qū)政府網(wǎng)站上予以信息公開(kāi)，接受監(jiān)督。
