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　　連續(xù)3天3創(chuàng)地王紀(jì)錄!昨日,經(jīng)開(kāi)區(qū)濱河國(guó)際新城4號(hào)地掛牌出讓,經(jīng)過(guò)421分鐘的拉鋸戰(zhàn),最終以每平方米10544元成交,再創(chuàng)經(jīng)開(kāi)區(qū)新的樓面地價(jià)地王紀(jì)錄。

　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 連續(xù)3天3創(chuàng)地王紀(jì)錄!昨日,經(jīng)開(kāi)區(qū)濱河國(guó)際新城4號(hào)地掛牌出讓,經(jīng)過(guò)421分鐘的拉鋸戰(zhàn),最終以每平方米10544元成交,再創(chuàng)經(jīng)開(kāi)區(qū)新的樓面地價(jià)地王紀(jì)錄。

　　4號(hào)地爭(zhēng)了7個(gè)多小時(shí)

　　昨日上午9時(shí)起,鄭政經(jīng)開(kāi)出[2016]004號(hào)地轉(zhuǎn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段,該地塊位于經(jīng)開(kāi)第十七大街以東、經(jīng)開(kāi)第十八大街以西、經(jīng)南十二路以南、經(jīng)南十三路以北,面積72649.25平方米(折合108.97畝),規(guī)劃容積率大于1小于2.0,建筑限高100米,掛牌起始價(jià)58800萬(wàn)元,增價(jià)幅度200萬(wàn)元。

　　在9時(shí)之前,該地塊已經(jīng)過(guò)了9輪競(jìng)爭(zhēng),價(jià)格漲至62600萬(wàn)元。轉(zhuǎn)入9時(shí)之后的第11輪,競(jìng)買(mǎi)人“45580840”一筆加價(jià)1億元,把價(jià)格抬到了72800萬(wàn)元;第13輪時(shí),競(jìng)買(mǎi)人“45580840”再次加價(jià)1億元,價(jià)格升至88000萬(wàn)元。絕對(duì)土豪啊,該競(jìng)買(mǎi)人接著在第15輪加價(jià)5000萬(wàn)元、第17輪加價(jià)3000萬(wàn)元……

　　不過(guò),到第65輪,競(jìng)買(mǎi)人“25685887”報(bào)出800萬(wàn)元、價(jià)格升至130200萬(wàn)元后,時(shí)間才為10時(shí)42分,一直到下午4時(shí)01分、第180輪競(jìng)爭(zhēng)結(jié)束,漫長(zhǎng)的4個(gè)小時(shí),剩下的115輪全部都是每次200萬(wàn)元往上累加。

　　其中,在第126輪時(shí),價(jià)格達(dá)到142400萬(wàn)元,此時(shí)樓面地價(jià)為每平方米9801元,超過(guò)前天5號(hào)地每平方米9797元的區(qū)域地王紀(jì)錄,再創(chuàng)經(jīng)開(kāi)區(qū)新的區(qū)域地王。

　　最終,該地塊經(jīng)過(guò)180輪的競(jìng)爭(zhēng),以153200萬(wàn)元成交,每畝地價(jià)1408.89萬(wàn)元,樓面地價(jià)10544元/平方米,這也是經(jīng)開(kāi)區(qū)樓面地價(jià)每平方米首次突破1萬(wàn)元。成交結(jié)果顯示,該地塊競(jìng)得人鄭州河海置業(yè)有限公司,其為海馬投資集團(tuán)旗下公司。

　　樓面價(jià)超地價(jià) “面粉比面包貴”

　　此次經(jīng)開(kāi)區(qū)濱河國(guó)際新城三塊住宅用地,每天1塊地掛牌出讓,樓面地價(jià)成交迭創(chuàng)新高,每平方米分別為9005元、9797元、10544元,而據(jù)了解,該區(qū)域在售的高層房?jī)r(jià)還在1萬(wàn)元左右、洋房?jī)r(jià)格1.6萬(wàn)元左右。此次拍出的3塊住宅地,將來(lái)房?jī)r(jià)預(yù)計(jì)都會(huì)在2萬(wàn)元左右了。

　　業(yè)內(nèi)人士分析指出,該區(qū)域由于具有涉外新區(qū)、自貿(mào)區(qū)概念,同時(shí)規(guī)劃有兩條地鐵線路經(jīng)過(guò),周邊已引入了國(guó)際學(xué)校、國(guó)際醫(yī)院,加上去年以來(lái)摘牌的幾塊住宅用地,多以區(qū)域地王價(jià)格成交等因素,都導(dǎo)致本次成交價(jià)格大幅飆升。不過(guò),由于此次成交的地價(jià)大幅上漲,預(yù)計(jì)會(huì)帶動(dòng)周邊樓盤(pán)出現(xiàn)新一輪的漲價(jià)。(記者 胡審兵)