農(nóng)村宅基地自由買(mǎi)賣(mài)是誤讀
2013-12-13 08:26 來(lái)源：河南商報(bào) 說(shuō)兩句 分享到：
央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)河南商報(bào)報(bào)道：十八屆三中全會(huì)《決定》提出，“保障農(nóng)戶宅基地用益物權(quán)，改革完善農(nóng)村宅基地制度，慎重穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)讓?zhuān)剿鬓r(nóng)民增加財(cái)產(chǎn)性收入渠道。”就宅基地這一熱點(diǎn)話題，國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智表示，農(nóng)村宅基地制度改革方向是進(jìn)一步擴(kuò)大權(quán)能，賦予農(nóng)民更多財(cái)產(chǎn)權(quán)利，而不是指宅基地可以自由買(mǎi)賣(mài)。
辟謠
城里人買(mǎi)宅基地違法
宅基地轉(zhuǎn)讓是否意味著城里人可以去農(nóng)村買(mǎi)宅基地？胡存智強(qiáng)調(diào)，這是方向性誤解。按照我國(guó)法律制度，宅基地的取得與本集體經(jīng)濟(jì)組織成員密切關(guān)聯(lián)，只有本集體經(jīng)濟(jì)組織的人才能使用這塊宅基地。非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員無(wú)論購(gòu)買(mǎi)還是以其他方式使用、占有農(nóng)村宅基地，都是違犯法律的。
釋疑
胡存智指出，改革的根本出發(fā)點(diǎn)是探索增加農(nóng)民財(cái)產(chǎn)性收入的路子，不是為了解決建設(shè)用地指標(biāo)，也不是為了滿足城市建設(shè)用地的需要。宅基地一旦抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)，就涉及轉(zhuǎn)讓問(wèn)題，結(jié)合農(nóng)村住房一戶一宅基本國(guó)情，宅基地上的房屋是農(nóng)民唯一住房，轉(zhuǎn)讓后農(nóng)民是否有住房保障，就涉及重大的社會(huì)問(wèn)題，必須慎重。
編輯：任偉
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