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　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)京華時(shí)報(bào)報(bào)道：上海易居房地產(chǎn)研究院近日發(fā)布的《2013年三季度商品住宅成交結(jié)構(gòu)報(bào)告》指出，三季度，30個(gè)典型城市商品住宅成交面積為5237萬平方米，環(huán)比增長1.9%，同比增長2.2%，市場行情創(chuàng)下了近四年同期新高。

　　報(bào)告顯示，三季度，30個(gè)典型城市商品住宅成交均價(jià)為10642元/平方米，環(huán)比增長4.2%，同比增長5.4%。在三季度供銷兩旺的市場格局中，房企更善于揣摩購房者入市的急切心態(tài)，在定價(jià)態(tài)度上趨于強(qiáng)硬。因此，成交均價(jià)總體上呈現(xiàn)環(huán)比與同比雙雙上漲的態(tài)勢(shì)。

　　三季度，小戶型、中小戶型、中大戶型和大戶型四類商品住宅成交均價(jià)分別為9546、9118、12612和21307元/平方米。環(huán)比增幅分別為0.6%、6.8%、0.7%和0.7%，同比增幅分別為3.1%、8.1%、-0.3%和5.1%。

　　易居研究員嚴(yán)躍進(jìn)指出，三季度樓市，量價(jià)齊升態(tài)勢(shì)明顯。無論是一二三線、東中西部還是各類戶型劃分，均印證了這一點(diǎn)。三季度政策層面較為平靜，市場供求雙方也持較為積極的入市心態(tài)，從而助漲了市場行情。但是，在三季度較好的市場行情背后，供求矛盾依然凸顯。