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　　北京樓市現(xiàn)“量?jī)r(jià)齊升”苗頭

　　房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)家信心指數(shù)創(chuàng)三年來(lái)新高

　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)北京晨報(bào)報(bào)道：市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)昨天發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，近期本市房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的苗頭，企業(yè)對(duì)市場(chǎng)前景看好，房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)家信心指數(shù)提升至123.2，為2010年以來(lái)的新高。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示：今年3季度，本市企業(yè)運(yùn)行總體平穩(wěn)，企業(yè)景氣指數(shù)為126，較上季度微升0.7點(diǎn)，自2012年起，連續(xù)7個(gè)季度保持在120至130的“較為景氣”區(qū)間。

　　調(diào)查顯示，對(duì)經(jīng)濟(jì)前景持“樂(lè)觀”判斷的企業(yè)家比重上升，達(dá)38%，為近8個(gè)季度以來(lái)新高；持“不樂(lè)觀”判斷的企業(yè)家比重為11.1%，下降1.3個(gè)百分點(diǎn)；半數(shù)企業(yè)家判斷經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行。受此影響，企業(yè)家信心指數(shù)達(dá)到126.9，較2季度提升3.3點(diǎn)，達(dá)到近2年的最高點(diǎn)。

　　市統(tǒng)計(jì)局、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局北京調(diào)查總隊(duì)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，值得注意的是，近期房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升的苗頭。8月當(dāng)月商品住宅銷(xiāo)售增速由降轉(zhuǎn)升，新建商品住宅價(jià)格環(huán)比連續(xù)15個(gè)月上漲，8月當(dāng)月同比上漲19.3%，連續(xù)3個(gè)月領(lǐng)漲全國(guó)70個(gè)大中城市。受此影響，企業(yè)對(duì)市場(chǎng)前景看好，房地產(chǎn)業(yè)的企業(yè)家信心指數(shù)環(huán)比提升9.6點(diǎn)至123.2，達(dá)到2010年以來(lái)的新高。

　　市統(tǒng)計(jì)局預(yù)計(jì)，4季度，經(jīng)濟(jì)有望延續(xù)平穩(wěn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。景氣調(diào)查短期預(yù)測(cè)顯示，4季度的企業(yè)景氣指數(shù)會(huì)延續(xù)回升勢(shì)頭，企業(yè)家信心指數(shù)則相對(duì)穩(wěn)定。

　　■定義

　　量?jī)r(jià)齊升

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)了“量?jī)r(jià)齊升”的現(xiàn)象，即伴隨著房?jī)r(jià)的上升，成交量也是上升的，而且隨著供給的增加，價(jià)格不降反升。按照傳統(tǒng)的供求定理，價(jià)格上升，購(gòu)買(mǎi)量會(huì)下降，供給增加，價(jià)格會(huì)下跌。這種“量?jī)r(jià)齊升”的現(xiàn)象似乎與該理論相悖。

　　企業(yè)家信心指數(shù)

　　企業(yè)家信心指數(shù)是根據(jù)企業(yè)家對(duì)所在行業(yè)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行態(tài)勢(shì)所作的判斷和未來(lái)預(yù)期而編制的景氣指數(shù)，通常是對(duì)“樂(lè)觀”、“不變”和“不樂(lè)觀”的選擇，反映當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)運(yùn)行的景氣狀況、發(fā)展變化趨勢(shì)和企業(yè)家對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì)的看法與信心。