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房產(chǎn) > 正文

6月中國城市住房價格288指數(shù):房價仍處上漲通道

2013-07-03 15:27  來源:新浪樂居我要評論 

 ?7月1日,克而瑞信息集團(tuán)(CRIC)、易居房地產(chǎn)研究院和中國房地產(chǎn)測評中心發(fā)布了《2013年6月中國城市住房(一手房)價格288指數(shù)》。指數(shù)報(bào)告顯示,2013年6月,中國城市住房價格288指數(shù)為1041.8點(diǎn),較上月上升4.0點(diǎn),環(huán)比上漲0.39%,漲幅較上月縮小了0.48個百分點(diǎn),同比上漲10.50%。

  經(jīng)統(tǒng)計(jì),全國31個省級行政區(qū)域中,包括河北省、黑龍江省、遼寧省、江蘇省、浙江省、福建省、湖南省、四川省、貴州省、西藏自治區(qū)、陜西省、甘肅省、新疆維吾爾自治區(qū)在內(nèi)的13個區(qū)域一手房交易價格指數(shù)環(huán)比有所下降外,其它省級行政區(qū)域一手房交易價格指數(shù)環(huán)比均值穩(wěn)中有升。監(jiān)控的288個主要城市中,共有209個城市一手房交易價格出現(xiàn)上漲,79個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。環(huán)比下跌城市和行政區(qū)域數(shù)量均較上月有所增加。

  北京一手房價領(lǐng)漲重點(diǎn)城市 同比漲幅超兩成

  中住288指數(shù)報(bào)告顯示,在6月重點(diǎn)城市的房價表現(xiàn)中,北京一手房交易價格指數(shù)為1102.7點(diǎn),較上月上升21.4點(diǎn),環(huán)比上漲1.98%,漲幅較上個月縮小0.24個百分點(diǎn),環(huán)比漲幅在諸多重點(diǎn)城市中居首位。從同比來看,北京的一手房交易價格指數(shù)增長了21.5%,僅次于廣州的22.49%的同比漲幅。

  房價指數(shù)環(huán)比與同比均有較大上漲的城市還有上海、廣州和南京。其中,上海一手房價格指數(shù)為1101.2點(diǎn),較上月上升16.6點(diǎn),環(huán)比上漲1.53%,漲幅較上月縮小了0.08個百分點(diǎn),同比漲幅為17.98%。廣州一手房價格指數(shù)為1098.9點(diǎn),環(huán)比上漲1.06%,漲幅較上月縮小了0.94個百分點(diǎn),但同比上漲高達(dá)22.49%,位居重點(diǎn)城市房價指數(shù)同比漲幅首位。南京一手房價格指數(shù)則為1066.8點(diǎn),環(huán)比上漲1.36%,同比上漲20.76%,是少數(shù)幾個同比漲幅超過兩成的重點(diǎn)城市。

 ?此外,杭州、成都和西安等重點(diǎn)城市的一手房價格指數(shù)環(huán)比則出現(xiàn)了下跌,但同比均呈上漲態(tài)勢。其中,杭州一手房價格指數(shù)結(jié)束了2013年以來連續(xù)5個月上漲的走勢,為1042.3點(diǎn),環(huán)比下跌1.22%,但同比增長達(dá)11.72%。成都一手房價格指數(shù)則連續(xù)三個月下跌,本月跌至971.8點(diǎn),環(huán)比下跌5.12%,同比漲幅為1.28%。西安1021.9點(diǎn),較上月環(huán)比下跌2.37%,同比則上漲0.50%。

  在重點(diǎn)城市中,深圳和沈陽的房價相對穩(wěn)定。6月,深圳一手房價格指數(shù)為1053.3點(diǎn),較上月上升了0.4點(diǎn),環(huán)比上漲0.03%,漲幅較上月縮小了1.81個百分點(diǎn),同比上漲6.81%。沈陽為1028.2點(diǎn),環(huán)比上漲0.16%,漲幅較上月縮小了1.19個百分點(diǎn),同比上漲8.80%。

 ?全國二手房價格環(huán)比持續(xù)上漲近一年 漲幅繼續(xù)擴(kuò)大中

 ?同日上述三機(jī)構(gòu)還發(fā)布了《2013年6月中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)》。報(bào)告顯示,2013年6月,中國城市住房價格288指數(shù)——二手房價格60指數(shù)為1012.3點(diǎn),較上月上升2.8點(diǎn),環(huán)比上漲0.28%,漲幅較上月擴(kuò)大了0.18個百分點(diǎn),同比上漲4.28%。二手房價格60指數(shù)環(huán)比數(shù)據(jù)延續(xù)了近一年來的上漲走勢。

 ?監(jiān)控的60個城市中,共有44個城市指數(shù)環(huán)比上漲,占監(jiān)控范圍的七成以上。其中,齊齊哈爾以4.10%位居漲幅首位,廣州、烏魯木齊、宜昌、西寧等四城市分別以1.47%、1.30%、1.10%和0.90%的漲幅位列二至五位。

 ?此外,共有16個城市指數(shù)環(huán)比出現(xiàn)不同程度下跌。其中,綿陽跌幅最為明顯,環(huán)比下跌2.29%,而拉薩、衡陽、貴陽、唐山環(huán)比分別下跌0.56%、0.50%、0.27%和0.23%,分列二至五位。

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編輯:閆磊

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