豫"認(rèn)貸不認(rèn)房"新政實(shí)施 多銀行房貸"沒動(dòng)靜"
2014-10-09 09:05:00 來源：大河報(bào) 說兩句 分享到：
央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)大河報(bào)報(bào)道：10月8日一上班，央行和河南5部門出臺(tái)的“認(rèn)貸不認(rèn)房”新政旋即成為辦公室熱門話題。昨天大河報(bào)記者走訪鄭州樓盤發(fā)現(xiàn)，部分樓盤已經(jīng)悄然提價(jià)。而銀行貸款還清再買房可以按照首套房申請(qǐng)貸款，但是貸款利率依舊在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%。
昨日，記者來到鄭東新區(qū)黃河南路和商都路交叉口附近一家高檔樓盤�！拔覀儎傉{(diào)過價(jià)，一平方米漲了500元，現(xiàn)在均價(jià)1.25萬元/平方米�！币幻脴I(yè)顧問說。即便如此，記者在售樓部看到，前來看房的市民也不少。記者走訪發(fā)現(xiàn)，8日，鄭州市多個(gè)高檔樓盤上調(diào)房價(jià)，調(diào)價(jià)范圍在每平方米200元到500元。但多數(shù)樓盤仍保持原價(jià)不變。
銀行房貸利率是否變化？昨日，農(nóng)業(yè)路中信銀行網(wǎng)點(diǎn)一名經(jīng)理介紹，貸款還清再買房可以按照首套房申請(qǐng)貸款，現(xiàn)在首套房首付3成，但是貸款利率依舊在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮20%。該經(jīng)理稱，雖然新政規(guī)定貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，但沒有說上限，銀行可以根據(jù)實(shí)際情況定利率。另外，多數(shù)銀行都暫未收到“新政”正式文件，中農(nóng)工建四大行等銀行首套房貸款利率也依舊上浮20%。
記者從鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局獲悉，雖然限購和限貸都取消了，但從去年9月開始實(shí)施的限價(jià)政策目前仍在執(zhí)行。根據(jù)“商品住房限價(jià)系統(tǒng)”，如果開發(fā)商房子定價(jià)過高，這套房子將無法網(wǎng)簽。同時(shí)，每套房都有一個(gè)報(bào)價(jià)，這是房管部門核準(zhǔn)的，通過這個(gè)系統(tǒng)，每套房都得按這個(gè)價(jià)格賣。
河南省房地產(chǎn)業(yè)商會(huì)常務(wù)副會(huì)長兼秘書長趙進(jìn)京說，鄭州1月到8月全市房地產(chǎn)完成投資1080億元，同比增長26.8%；商品房投放1584.8萬平方米，同比增長27%；商品房銷售1186.2萬平方米，同比增長11.7%。鄭州房地產(chǎn)保持了平穩(wěn)健康發(fā)展，整體形勢好于全省全國。 （記者王磊）
編輯：耿倩
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