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　　在全國絕大多數(shù)城市房價一片慘跌的背景下,鄭州房價依舊堅挺。昨天,鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局發(fā)布“鄭房指數(shù)”,鄭州7月市區(qū)商品住宅價格為8160元/平方米,每平方米比上個月漲115元。昨天國家統(tǒng)計局發(fā)布的“70個大中城市房價指數(shù)”也顯示,即便是全國64個城市降價,鄭州7月房價依舊與上個月持平。

　　全國一片跌,鄭州房價依舊堅挺

　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)大河報報道：7月鄭州房價數(shù)據(jù)一出來,驚呆鄭州的小伙伴。

　　昨天上午,國家統(tǒng)計局發(fā)布的“70個大中城市房價指數(shù)”宣告,64個城市降價。降價之風從一線城市北京刮到三線城市遵義。然而,鄭州成為個例。7月鄭州新建商品住宅價格與上個月持平。

　　昨天鄭州市房管局公布的“鄭房指數(shù)”也顯示,7月鄭州市區(qū)商品住宅銷售均價為8160元/平方米,環(huán)比增長1.43%,同比增長5.01%。換算下來,相當于7月鄭州一平方米房子比上個月漲了115元。

　　“7月鄭州房價在全國屬于‘少數(shù)派’�！焙幽鲜》康禺a(chǎn)業(yè)商會常務副會長兼秘書長趙進京說,環(huán)顧鄭州近鄰,7月房價都往下掉。中部六省省會城市中,武漢降幅最大,7月房價比上個月降了1.8%。

　　原因:供求合理、鄭州樓市狀況良好

　　鄭州市房管局有關負責人說,今年1月到7月,鄭州房價一直在上漲。7月,鄭州市區(qū)商品住宅的銷量,更是達到66.41萬平方米,比上個月增長4.33%。

　　他說,鄭州樓市供求結構比較合理。截止到7月底,市區(qū)商品住房累計可售面積為550.49萬平方米。若按最近12個月市區(qū)商品住房月均消化面積72.48萬平方米計算,鄭州市區(qū)商品住房庫存的消化周期為7.6個月,供銷基本平衡。

　　今年鄭州連續(xù)出了3個“地王”,也對樓市信心產(chǎn)生刺激。河南財經(jīng)政法大學城市發(fā)展研究中心主任、教授劉社說,今年前7個月,鄭州市區(qū)90平方米以下商品住房銷售25592套,占商品住房銷售的56.31%;其中80-90平方米商品住房銷售18280套,占商品住房銷售的40.22%。鄭州房地產(chǎn)市場目前以剛性需求為主,適合剛性需求的中小戶型供銷協(xié)調(diào)、形勢良好。 (記者 王磊 實習生 陳天宇)