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　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 “從前三個(gè)月的樓市表現(xiàn)來看，2014年的房地產(chǎn)市場(chǎng)很微妙�！备�(jìng)合地產(chǎn)董事長(zhǎng)王東認(rèn)為，今年的房地產(chǎn)形勢(shì)變化很大，加上樓市“雙向調(diào)控”基調(diào)的出臺(tái)，讓眾多房企不得不重新審視市場(chǎng)，并作出相應(yīng)的策略改變，目前很多房企在保證合理利潤(rùn)的前提下，大多選擇加緊出貨，盡快銷售。

　　有專家認(rèn)為，“從全國(guó)范圍來看，不會(huì)出現(xiàn)大面積的降價(jià)潮，這主要取決于城市發(fā)展情況，其次取決于房企的資金狀況。具體到鄭州，從3月份的市場(chǎng)來看，并沒有受到局部地區(qū)降價(jià)潮的影響，并且在新地王的強(qiáng)勁風(fēng)頭下，樓市活躍因素正在蘇醒。”

　　星聯(lián)置地副總李濤則更顯樂觀，“春節(jié)剛結(jié)束的時(shí)候，房貸政策沒有松動(dòng)，房企是緊張的，不過隨著3月份市場(chǎng)的回暖，再加上樓市‘雙向調(diào)控’的預(yù)期，又讓房企找回了信心，多數(shù)樓盤的優(yōu)惠促銷還是小打小鬧�！�

　　保持積極心態(tài)的業(yè)內(nèi)人士大有人在，某房企營(yíng)銷經(jīng)理告訴記者，“去年樓市回籠了大批資金，多數(shù)房企不降價(jià)支撐半年完全沒問題，再加上鄭州市場(chǎng)上剛需數(shù)量龐大，從而產(chǎn)生大量的購(gòu)房需求�！�

　　業(yè)內(nèi)人士則對(duì)目前大部分開發(fā)商的行為作出了總結(jié)：“動(dòng)作上謹(jǐn)慎行事、抓緊出貨，心態(tài)上則繼續(xù)保持樂觀�！�