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　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)北京商報(bào)報(bào)道：進(jìn)入四季度以來(lái)，我國(guó)多個(gè)城市出現(xiàn)銀行暫停房貸、緩放房貸的現(xiàn)象，“房貸荒”已從一線(xiàn)城市向二三線(xiàn)城市蔓延。房市升溫回暖，銀行卻“釜底抽薪”，究竟是臨近年末“沒(méi)錢(qián)貸”，還是挑肥揀瘦“不愿貸”，調(diào)控升級(jí)“不敢貸”？

　　年末“房貸荒”蔓延全國(guó)

　　早在10月初，華夏銀行天津紅橋支行、廣發(fā)銀行天津分行、平安銀行廣州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)支行等多家中小銀行工作人員即明確表示已暫停房貸；中信銀行天津海河支行工作人員表示房貸還有，但已取消首套房利率優(yōu)惠；中信銀行廣州科技園支行則表示，首套房和二套房的貸款利率都要上浮10%-15%。國(guó)有大型銀行雖仍可提供首套房貸款，但不保證8.5折的利率優(yōu)惠，貸款的流程也有一定程度的延長(zhǎng)。

　　鏈家地產(chǎn)市場(chǎng)研究部對(duì)北京地區(qū)各家銀行批貸的結(jié)果監(jiān)測(cè)顯示，10月北京首套房貸款平均利率為5.81%，是基準(zhǔn)利率的8.9折。在首套房貸利率批貸的結(jié)果中，基準(zhǔn)利率8.5折占比50.22%，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于去年同期水平。

　　進(jìn)入11月以來(lái)，銀行“停貸”“緩貸”的現(xiàn)象從京津滬廣深等大城市向二三線(xiàn)城市全面蔓延。中關(guān)村互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)協(xié)會(huì)和融360研究院對(duì)全國(guó)32個(gè)重點(diǎn)城市近500家銀行房貸產(chǎn)品摸底調(diào)查顯示，32個(gè)城市中已有17個(gè)城市出現(xiàn)暫停房貸現(xiàn)象。在該調(diào)查中，首套房?jī)H有6.37%的銀行可執(zhí)行8.5折利率優(yōu)惠，16.04%的銀行執(zhí)行9折利率優(yōu)惠，44.58%的銀行執(zhí)行基準(zhǔn)利率，16.27%的銀行執(zhí)行基準(zhǔn)以上利率，16.75%的銀行表示已停止住房貸款。

　　11月18日，廣州市發(fā)布相關(guān)規(guī)定，要求“二套房首付不得低于70%”，成為繼上海、深圳之后第三個(gè)實(shí)施“二套房首付七成”政策的城市。