日本性网址,狠狠色香婷婷久久亚洲精品,91精品国产欧美一区二区,777导航,国产精品四虎在线观看免费,草伊人,伊人激情综合网

　　原標題：北京上周二手房交易再跌三成 報價明顯松動

●一周二手房動態(tài)●

　　受購房者觀望情緒日漸濃重以及信貸偏緊的持續(xù)影響，7月北京二手房市場依然較為冷淡。

　　央廣網(wǎng)河南分網(wǎng)消息 據(jù)北京青年報報道：據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)最新公布的數(shù)據(jù)顯示，7月第一周（6月30-7月6日），北京二手房網(wǎng)簽量為1422套，環(huán)比上周下跌了30.2%；二手房網(wǎng)簽面積為132765.22平方米，環(huán)比上周下跌了3.2%。

　　雖然成交量環(huán)比6月最后一周大幅下降，但7月截至6日，北京二手房累計網(wǎng)簽1098套，環(huán)比6月同期的1061套卻上漲了3.5%。

　　在購房者觀望、遲遲不入市的同時，房源卻在持續(xù)增加，這促使二手房市場逐漸步入“買方市場”。

　　據(jù)偉業(yè)我愛我家市場研究院統(tǒng)計，2014年上半年，我愛我家二手房新增房源掛牌量環(huán)比（2013年下半年）大幅增長了48%，與去年同期相比則增長了88%。與之相對應(yīng)的，是新增客戶登記量的回落。數(shù)據(jù)顯示，2014年上半年，北京市二手房新增客戶登記量環(huán)比（2013年下半年）減少3.3%，與去年同期相比則減少了16.1%。

　　隨著供求矛盾的緩解，二季度以來，北京二手房業(yè)主的報價已經(jīng)開始出現(xiàn)松動，出現(xiàn)了5%~15%不等的議價空間，也出現(xiàn)了部分業(yè)主通過幫助購房人承擔部分稅費的形式來力促房屋成交，二手房市場已經(jīng)逐步從以賣方為主導(dǎo)的市場逐步向“買方市場”轉(zhuǎn)移。

　　“目前市場掛牌房源90%以上都出現(xiàn)了下調(diào)價格現(xiàn)象，而供需結(jié)構(gòu)則明顯扭轉(zhuǎn)，客戶觀望濃郁，有效客戶減少。成交難度持續(xù)加大，購房者心理價位下調(diào)。預(yù)期在信貸不出現(xiàn)突然大幅度扭轉(zhuǎn)的情況下，北京二手房價格將還有15%左右的調(diào)整空間�！敝性�地產(chǎn)首席分析師張大偉表示。

　　●上周熱盤●

　　上周（6月30日-7月6日）商品住宅成交套數(shù)排名

　　亞豪機構(gòu)根據(jù)北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，上周（6月30日-7月6日）北京商品住宅共成交1355套，環(huán)比前一周上漲16%，成交面積達15.32萬平米，環(huán)比上漲16%。成交均價則在連續(xù)上漲三周后首次出現(xiàn)回落跡象。據(jù)統(tǒng)計，上周北京商品住宅成交均價為25647元/平米，環(huán)比小幅下跌5%。

　　(北京青年報)