隆回小伙創(chuàng)辦土流網(wǎng)估值上億
2014-09-27 16:36:00 來源:地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng) 說兩句 分享到:

9月23日,伍勇(右)在指導(dǎo)員工登記土地信息。
創(chuàng)業(yè)語錄:
創(chuàng)業(yè)選擇一個(gè)行業(yè)很重要,找準(zhǔn)行業(yè)的“空白點(diǎn)”,堅(jiān)持到底就會(huì)有收獲!
——伍勇
房屋租賃成就了房屋中介的輝煌,而土地市場(chǎng)火爆的今天,土地中介市場(chǎng)卻長(zhǎng)期處于空白。
出生于隆回縣小沙江鎮(zhèn)普通農(nóng)家的伍勇,敏銳地捕捉到了這一點(diǎn),創(chuàng)辦了土流網(wǎng),夢(mèng)想做中國(guó)最大的“土地紅娘”。
瞄準(zhǔn)市場(chǎng)“盲點(diǎn)”,創(chuàng)立土流網(wǎng)
伍勇的家鄉(xiāng)盛產(chǎn)金銀花,豐產(chǎn)卻不豐收,銷售是個(gè)難題。讀高中時(shí),他偶然發(fā)現(xiàn),網(wǎng)絡(luò)上能夠售賣金銀花,沒想到這一招取得了奇效。
這一經(jīng)歷讓他迷戀上網(wǎng)絡(luò)。大三的時(shí)候,他搶注了國(guó)內(nèi)近500所大學(xué)的域名,欲打造一個(gè)“千校聯(lián)盟”的大學(xué)生信息聚合、發(fā)布平臺(tái)。雖然最終將平臺(tái)轉(zhuǎn)讓出去,但收獲一筆不菲的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
快畢業(yè)時(shí),伍勇在一家農(nóng)業(yè)公司實(shí)習(xí),推銷金銀花種苗。實(shí)習(xí)過程中,他發(fā)現(xiàn)很多金銀花種植戶幾十塊錢就能租到一畝地,而有些人卻要幾百元,原因就是雙方缺少一個(gè)信息平臺(tái)。
他計(jì)劃建立一個(gè)平臺(tái),在政策允許的范圍內(nèi),讓農(nóng)村閑置的土地流轉(zhuǎn)起來,增加農(nóng)民的收入。
其時(shí),恰逢中央公布2009年一號(hào)文件,提到了“建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)”。伍勇“嗅”到了關(guān)于建立土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)的“商機(jī)”。
大學(xué)畢業(yè),伍勇與幾個(gè)好友創(chuàng)立土流網(wǎng),總部設(shè)在長(zhǎng)沙。2009年的世界土地日,土流網(wǎng)上線。
土流網(wǎng)采用O2O模式,線上用戶發(fā)布土地供求信息,線下的110多家土地流轉(zhuǎn)中心,提供土地信息核實(shí)、陪同勘察、價(jià)值評(píng)估、法律咨詢、土地項(xiàng)目策劃等服務(wù)。
偶像是馬云,夢(mèng)想成為“土地”第一股
經(jīng)過這幾年摸索與創(chuàng)新,土流網(wǎng)在全國(guó)已有110多家線下門店,遍布除西藏外的所有省(市、區(qū)),掛牌出租土地面積達(dá)到2億畝,交易7700多萬畝,會(huì)員超過20萬人。土流網(wǎng)現(xiàn)在已經(jīng)拿到了國(guó)內(nèi)某著名風(fēng)投基金的幾千萬元的A輪注資,估值已經(jīng)超億元。
“土流網(wǎng)已經(jīng)脫離了單一的土地流轉(zhuǎn)交易,成為了一個(gè)綜合性的土地服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。”伍勇介紹,通過檢索“區(qū)域、面積、年限、類型和流轉(zhuǎn)方式”,可以篩選出自己想要找的土地。他們開發(fā)出了一套土地自動(dòng)骨架系統(tǒng),根據(jù)土流網(wǎng)歷年土地成交數(shù)據(jù)和國(guó)家土地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn),會(huì)自動(dòng)給出相對(duì)客觀的評(píng)估價(jià)格。
土流網(wǎng)現(xiàn)在已經(jīng)聯(lián)合一些金融機(jī)構(gòu),試點(diǎn)土地未來收益權(quán)抵押貸款,將來土地承包權(quán)抵押貸款放開后,可為農(nóng)民提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款和土地按揭貸款。
土流網(wǎng)還開發(fā)了一系列的免費(fèi)應(yīng)用軟件,其中一款手機(jī)測(cè)畝儀,只需圍繞土地一圈即可獲取土地的實(shí)際面積,土流網(wǎng)提供免費(fèi)下載。
今年才30歲的伍勇告訴記者,自己的偶像是馬云。他夢(mèng)想建設(shè)一個(gè)最專業(yè)的土地流轉(zhuǎn)O2O綜合服務(wù)機(jī)構(gòu),3到5年內(nèi)上市,打造土地行業(yè)第一股。
屆時(shí),全國(guó)每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都有土流網(wǎng)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn),“不管是農(nóng)民想出租土地,或是想租地的企業(yè),第一反應(yīng)是找土流網(wǎng)!
編輯:王芳
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