隆回小伙創(chuàng)辦土流網(wǎng)估值上億
2014-09-27 16:36:00 來源：地產(chǎn)中國(guó)網(wǎng) 說兩句 分享到：
9月23日，伍勇(右)在指導(dǎo)員工登記土地信息。
創(chuàng)業(yè)語錄：
創(chuàng)業(yè)選擇一個(gè)行業(yè)很重要，找準(zhǔn)行業(yè)的“空白點(diǎn)”，堅(jiān)持到底就會(huì)有收獲!
——伍勇
房屋租賃成就了房屋中介的輝煌，而土地市場(chǎng)火爆的今天，土地中介市場(chǎng)卻長(zhǎng)期處于空白。
出生于隆回縣小沙江鎮(zhèn)普通農(nóng)家的伍勇，敏銳地捕捉到了這一點(diǎn)，創(chuàng)辦了土流網(wǎng)，夢(mèng)想做中國(guó)最大的“土地紅娘”。
瞄準(zhǔn)市場(chǎng)“盲點(diǎn)”，創(chuàng)立土流網(wǎng)
伍勇的家鄉(xiāng)盛產(chǎn)金銀花，豐產(chǎn)卻不豐收，銷售是個(gè)難題。讀高中時(shí)，他偶然發(fā)現(xiàn)，網(wǎng)絡(luò)上能夠售賣金銀花，沒想到這一招取得了奇效。
這一經(jīng)歷讓他迷戀上網(wǎng)絡(luò)。大三的時(shí)候，他搶注了國(guó)內(nèi)近500所大學(xué)的域名，欲打造一個(gè)“千校聯(lián)盟”的大學(xué)生信息聚合、發(fā)布平臺(tái)。雖然最終將平臺(tái)轉(zhuǎn)讓出去，但收獲一筆不菲的轉(zhuǎn)讓費(fèi)。
快畢業(yè)時(shí)，伍勇在一家農(nóng)業(yè)公司實(shí)習(xí)，推銷金銀花種苗。實(shí)習(xí)過程中，他發(fā)現(xiàn)很多金銀花種植戶幾十塊錢就能租到一畝地，而有些人卻要幾百元，原因就是雙方缺少一個(gè)信息平臺(tái)。
他計(jì)劃建立一個(gè)平臺(tái)，在政策允許的范圍內(nèi)，讓農(nóng)村閑置的土地流轉(zhuǎn)起來，增加農(nóng)民的收入。
其時(shí)，恰逢中央公布2009年一號(hào)文件，提到了“建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)”。伍勇“嗅”到了關(guān)于建立土地流轉(zhuǎn)平臺(tái)的“商機(jī)”。
大學(xué)畢業(yè)，伍勇與幾個(gè)好友創(chuàng)立土流網(wǎng)，總部設(shè)在長(zhǎng)沙。2009年的世界土地日，土流網(wǎng)上線。
土流網(wǎng)采用O2O模式，線上用戶發(fā)布土地供求信息，線下的110多家土地流轉(zhuǎn)中心，提供土地信息核實(shí)、陪同勘察、價(jià)值評(píng)估、法律咨詢、土地項(xiàng)目策劃等服務(wù)。
偶像是馬云，夢(mèng)想成為“土地”第一股
經(jīng)過這幾年摸索與創(chuàng)新，土流網(wǎng)在全國(guó)已有110多家線下門店，遍布除西藏外的所有省(市、區(qū))，掛牌出租土地面積達(dá)到2億畝，交易7700多萬畝，會(huì)員超過20萬人。土流網(wǎng)現(xiàn)在已經(jīng)拿到了國(guó)內(nèi)某著名風(fēng)投基金的幾千萬元的A輪注資，估值已經(jīng)超億元。
“土流網(wǎng)已經(jīng)脫離了單一的土地流轉(zhuǎn)交易，成為了一個(gè)綜合性的土地服務(wù)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)。”伍勇介紹，通過檢索“區(qū)域、面積、年限、類型和流轉(zhuǎn)方式”，可以篩選出自己想要找的土地。他們開發(fā)出了一套土地自動(dòng)骨架系統(tǒng)，根據(jù)土流網(wǎng)歷年土地成交數(shù)據(jù)和國(guó)家土地評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)自動(dòng)給出相對(duì)客觀的評(píng)估價(jià)格。
土流網(wǎng)現(xiàn)在已經(jīng)聯(lián)合一些金融機(jī)構(gòu)，試點(diǎn)土地未來收益權(quán)抵押貸款，將來土地承包權(quán)抵押貸款放開后，可為農(nóng)民提供土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)抵押貸款和土地按揭貸款。
土流網(wǎng)還開發(fā)了一系列的免費(fèi)應(yīng)用軟件，其中一款手機(jī)測(cè)畝儀，只需圍繞土地一圈即可獲取土地的實(shí)際面積，土流網(wǎng)提供免費(fèi)下載。
今年才30歲的伍勇告訴記者，自己的偶像是馬云。他夢(mèng)想建設(shè)一個(gè)最專業(yè)的土地流轉(zhuǎn)O2O綜合服務(wù)機(jī)構(gòu)，3到5年內(nèi)上市，打造土地行業(yè)第一股。
屆時(shí)，全國(guó)每個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)都有土流網(wǎng)的服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，“不管是農(nóng)民想出租土地，或是想租地的企業(yè)，第一反應(yīng)是找土流網(wǎng)�！�
編輯：王芳
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