央廣網(wǎng)哈爾濱5月24日消息（記者龐淼）5月以來，哈爾濱樓市迎來上升機遇，迎來哈爾濱樓市“紅五月”。

　　2021年4月哈爾濱土地經(jīng)過盤整期后，進行了集中供應(yīng)，5月開門就上演了久違的“奪地大戰(zhàn)”。旭輝集團以21.9億的高成交價，刷新了哈爾濱單地塊成交價的最高記錄，而參與陪跑的還有保利、中海、招商、華潤等國內(nèi)一線品牌。

　　據(jù)黑龍江公共資源信息網(wǎng)公示，5月25日即將有另一宗位于南崗區(qū)復(fù)旦路與科學(xué)大道交叉口東側(cè)的重磅地塊沖擊“新地王”稱號，其起始樓面價高達(dá)7770.6元/平米。

　　高地價、高樓面價的土地掛牌出讓，一方面展示出政府方面對于哈爾濱樓市發(fā)展的信心；另一方面，地價的一再刷新，也能反映出品牌房企對哈爾濱樓市未來發(fā)展?jié)摿Φ恼J(rèn)可。

　　哈爾濱市商品房供應(yīng)在經(jīng)過了2-4月份的放緩后，五月初，包括綠地、新松、融創(chuàng)、金地、碧桂園等房企在內(nèi)的大量商品房取得預(yù)售許可證，集中推向市場。

　　2021年上半年哈爾濱市陸續(xù)出臺了一系列金融利好政策，尤其是3月連發(fā)的兩項針對公積金政策的通知，先后調(diào)整“公積金繳存基數(shù)下限”和“公積金貸款連續(xù)繳存期數(shù)及可貸款額度倍數(shù)”。這使得公積金貸款門檻再度提升，在一定程度上也刺激了有公積金貸款需求的購房者加快購房腳步。

　　據(jù)同程遠(yuǎn)景數(shù)據(jù)顯示，哈市5月上半月商品房同、環(huán)比漲幅明顯，分別增長8%和16%，無疑給房地產(chǎn)市場注入了信心強心劑。

　　從最新的哈市5月份住宅銷售套數(shù)排行榜中可見，不僅剛需及剛改類住宅的銷售數(shù)據(jù)顯著回暖，同時高品質(zhì)改善型住宅的去化率也呈現(xiàn)出良好勢頭，置業(yè)者信心上升。

哈爾濱市5月份住宅銷售套數(shù)排行榜

　　樓市回暖并非一時的刺激與炒作，而與政策利好、市場信心、城市升級等密不可分，多種有利因素的疊加，必將推動哈爾濱樓市良性向好發(fā)展。