房屋騰退，向來是執(zhí)行工作的“老大難”問題，關(guān)乎權(quán)益的兌現(xiàn)，更牽動著當(dāng)事人的切身冷暖。如何在法律的剛性與人文關(guān)懷之間找到平衡，實(shí)質(zhì)性化解矛盾糾紛？
近日，甘肅鎮(zhèn)原法院的執(zhí)行法官，用一次充滿司法智慧與善意文明的執(zhí)行實(shí)踐，給出了溫暖人心的答案。
2025年7月，王某與豆某因房屋租賃糾紛鬧到法院。法院判決解除租賃合同，責(zé)令豆某退還王某房子。判決生效后，豆某拒絕搬離出租屋，王某申請強(qiáng)制執(zhí)行。
執(zhí)行法官找到被執(zhí)行人豆某，耐心釋法說理，勸其自行騰退房屋，并給予一定寬限期。時間到了，豆某卻突然反悔�！盀榱四屈c(diǎn)房租，他老婆堵門罵了我?guī)状危@口氣咽不下。”情緒激動的豆某，以雙方有隙為由，拒絕搬離王某出租房。
案件執(zhí)行舉步維艱，如何打開僵局，考驗著執(zhí)行法官的司法智慧。
面對豆某的抵觸行為，執(zhí)行法官沒有輕易采取拘留、強(qiáng)制清退等措施，而是將心比心進(jìn)行換位思考、設(shè)身處地為當(dāng)事人考慮，希望以善意文明的執(zhí)行方式，妥善解決這個難題。
本著“教育疏導(dǎo)為先、強(qiáng)制執(zhí)行兜底”的思路，執(zhí)行法官雙管齊下，一方面推心置腹地向豆某剖析利害關(guān)系，適時表明強(qiáng)制執(zhí)行的決心，另一方面又建議王某給予豆某適當(dāng)經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，以緩和雙方關(guān)系。
經(jīng)過多輪緊鑼密鼓的溝通，案件迎來轉(zhuǎn)機(jī)�！安皇俏也辉赴幔菦]地方住。”巨大的壓力之下，豆某終于松口，說出自己的顧慮�！爸灰怛v房，搬家費(fèi)用我負(fù)擔(dān)�！蓖跄巢皇r機(jī)的表態(tài)，令豆某一舉破防。
申請人的合法權(quán)益亟待保障，被執(zhí)行人的基本居住權(quán)亦需維護(hù)�！爱�(dāng)務(wù)之急，是找地兒安置好當(dāng)事人，騰房難題自然就迎刃而解�！闭莆諉栴}癥結(jié)所在，法官決定乘勝追擊，主動為豆某聯(lián)系房源。
當(dāng)天，執(zhí)行法官帶著豆某一連看了好幾處出租房，通過“貨比三家”方式，在縣城某小區(qū)尋得一處“性價比”較高的安身之所。在法官協(xié)助下，豆某很快與房東談妥租房協(xié)議。
新的出租房找好了，搬家工作順理成章地開始了。不巧的是，因電卡欠費(fèi)，王某的房子被停電�；璋倒饩�下，面對滿滿當(dāng)當(dāng)?shù)囊晃葑訓(xùn)|西，豆某顯得手足無措，不知如何是好。
關(guān)鍵時刻，執(zhí)行法官挺身而出，在手機(jī)電筒照明下，挽起袖子俯下身子，幫著打包整理物品，張羅工人將物件一一搬運(yùn)到新的出租房。
夜幕低垂的時候，王某的房子很快被清騰一空，豆某也順利住進(jìn)新居。（來源：鎮(zhèn)原縣人民法院）
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