原標(biāo)題：8月蘭州新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比持平

　　同比降幅為4% 自今年5月起，同比降幅逐月縮小

　　制圖 武亞新

　　央廣網(wǎng)蘭州9月21日消息 8月份，在股市節(jié)節(jié)敗退的同時(shí)，樓市似乎略有反彈跡象。9月18日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布了8月份70個(gè)大中城市住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況，統(tǒng)計(jì)顯示，8月份全國(guó)70個(gè)大中城市新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲的城市達(dá)到35個(gè)，比上個(gè)月增加了4個(gè)，占到總數(shù)的一半，但同比來(lái)看，價(jià)格下降的城市依然有61個(gè)，其中就包括蘭州。據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月份，蘭州新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比7月呈持平狀態(tài)，同比降幅略有收窄為4%。

　　35個(gè)大中城市新建商品房?jī)r(jià)出現(xiàn)環(huán)比上漲

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，8月份，新建商品住宅(不含保障性住房)價(jià)格方面，與7月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格環(huán)比下降的城市有26個(gè)，上漲的城市有35個(gè)，持平的城市有9個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為5.2%，最低為下降0.5%。與去年8月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有61個(gè)，上漲的城市有9個(gè)。8月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為31.8%，最低為下降8.7%。

　　二手住宅價(jià)格方面，與7月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有16個(gè)，上漲的城市有43個(gè)，持平的城市有11個(gè)。環(huán)比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為4.4%，最低為下降1.2%。與去年8月相比，70個(gè)大中城市中，價(jià)格下降的城市有62個(gè)，上漲的城市有7個(gè)，持平的城市有1個(gè)。8月份，同比價(jià)格變動(dòng)中，最高漲幅為30.3%，最低為下降10.2%。

　　8月份70個(gè)城市新建商品住宅同比價(jià)格由降轉(zhuǎn)升

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉分析認(rèn)為，8月，70個(gè)大中城市當(dāng)中，新建商品住宅與二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)增加，漲幅略有收窄。數(shù)據(jù)顯示，8月份房?jī)r(jià)環(huán)比上漲城市個(gè)數(shù)有所增加。70個(gè)大中城市新建商品住宅和二手住宅價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為35個(gè)和43個(gè)，均比上月增加4個(gè)。

　　價(jià)格方面，新建商品住宅價(jià)格同比由降轉(zhuǎn)升，二手住宅價(jià)格同比漲幅略有擴(kuò)大。8月份，新建商品住宅和二手住宅價(jià)格同比上漲的城市個(gè)數(shù)分別為9個(gè)和7個(gè)，分別比上月增加6個(gè)和2個(gè)；下降的城市個(gè)數(shù)分別為61個(gè)和62個(gè)，分別比上月減少6個(gè)和3個(gè)。據(jù)測(cè)算，8月份70個(gè)大中城市新建商品住宅價(jià)格同比綜合平均從上月下降0.4%轉(zhuǎn)為上漲1.7%，為自2014年9月份以來(lái)首次轉(zhuǎn)正。二手住宅價(jià)格同比綜合平均從上月上漲0.2%擴(kuò)大為上漲1.9%。

　　分城市看，分化非常明顯。一線(xiàn)城市新建商品住宅與二手住宅價(jià)格同比均上漲且漲幅相對(duì)較大，二線(xiàn)城市同比漲跌互現(xiàn)，三線(xiàn)城市同比仍然全部下降。

　　蘭州新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比持平，同比降幅達(dá)4%

　　蘭州房?jī)r(jià)方面，據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，8月份，蘭州新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平，同比下跌4%。記者注意到，8月份新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比持平，這打破了蘭州房?jī)r(jià)連續(xù)16個(gè)月環(huán)比連連下降的態(tài)勢(shì)，出現(xiàn)企穩(wěn)狀態(tài)，同比來(lái)看，這一降幅也略有收窄，今年4月份，蘭州新建商品房?jī)r(jià)同比降幅為5.1%，這是自2012年以來(lái)，蘭州新建商品房?jī)r(jià)同比降幅最大的一個(gè)月，此后的5月份開(kāi)始，同比降幅呈現(xiàn)逐月縮小的態(tài)勢(shì)。

　　二手房方面，記者注意到，按照國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，8月份，蘭州二手房?jī)r(jià)格依然維持了0.1%的環(huán)比降幅，同比降幅為3.3%，這一幅度略小于新建商品房。對(duì)此業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，由于諸多的新建大盤(pán)集中在城市相對(duì)偏遠(yuǎn)區(qū)域，這帶動(dòng)新建商品房?jī)r(jià)格同比降幅相對(duì)較大，而二手房由于大多集中在核心城區(qū)，所以房?jī)r(jià)目前來(lái)看還相對(duì)較為堅(jiān)挺。

　　(記者 范海瑞)