廣州日報(bào)訊 (全媒體記者賈政 通訊員穗建)昨日，廣州市推出新就業(yè)無房職工公共租賃住房共5860套，面向個(gè)人、家庭租賃。記者了解到，7月28日至30日開放房源點(diǎn)供申請對(duì)象參觀；7月31日至8月21日受理個(gè)人、家庭網(wǎng)上預(yù)申請；12月6日進(jìn)行搖號(hào)配租。

　　在南悅花苑，申領(lǐng)公租房的市民在參觀房型(資料圖片)。 廣州日報(bào)記者全媒體記者邵權(quán)達(dá) 攝

　　人才綠卡持有人無房可申請

　　廣州市人才綠卡主卡持有人須在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房(含配偶及未成年子女)可以申請；其他新就業(yè)無房職工，需滿足廣州市戶籍；18周歲以上(含本數(shù))，35周歲以下(含本數(shù))，具有完全民事行為能力(年齡計(jì)算時(shí)點(diǎn)為2016年12月31日)；本科及以上學(xué)歷且獲得相應(yīng)學(xué)位，或具有技師、高級(jí)技師職業(yè)資格證書；申請人、配偶及未成年子女在本市無自有產(chǎn)權(quán)住房，且當(dāng)前未享受公共租賃住房(含廉租住房)保障；申請人在本市(含在穗部屬、省屬單位)工作，連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)(含職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、職工社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)，下同)半年(含)以上。繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)限計(jì)算至申請截止日的上月底(即2017年7月底)的條件，才能申請。

　　據(jù)悉，以個(gè)人名義申請的，可1人以個(gè)人名義申請，也可2人以個(gè)人名義申請合租。申請合租的2人均需符合申請新就業(yè)無房職工公共租賃住房條件。以家庭名義申請的，共同申請的家庭成員僅限于申請人在本市工作或居住的配偶及未成年子女。

　　房源戶型

　　本次推出分配的公共租賃住房房源點(diǎn)共有11個(gè)，總套數(shù)5860套。黃埔區(qū)的蘿崗和苑和榕悅花園共有房源3078套，占了這次公租房的一半。而白云區(qū)也有2100套。

　　本次公租房主要戶型為兩房一廳和三房一廳。其中單間701套，一房一廳814套，兩房一廳2912套，三房一廳1433套，海珠區(qū)的新惠軒和惠馨軒租金最貴，為每平方米34元，物業(yè)管理費(fèi)最高的是白云區(qū)的南悅花苑(二期)和天河區(qū)的棠悅花苑，達(dá)到每平方米1.6元。

　　配租原則

　　本次公共租賃住房分配按照人口與戶型對(duì)應(yīng)原則和多房源點(diǎn)選擇原則的先后順序，對(duì)具有配租資格的申請對(duì)象進(jìn)行隨機(jī)排序配房。申請對(duì)象可選擇1~11個(gè)房源點(diǎn)。根據(jù)申請對(duì)象的隨機(jī)配租順序及所選配租房源點(diǎn)的先后，通過電腦搖號(hào)系統(tǒng)確定配租房源點(diǎn)的配租資格。

　　公積金租房提取額度擬上調(diào)

　　公積金提取方面也有新舉措。根據(jù)“租賃16條”，職工提供房屋租賃備案證明和發(fā)票申請?zhí)崛∽》抗�積金的，每個(gè)提取最高限額由原來的不超過上年度本市職工月平均工資2倍的30%，提高至不超過上年度本市職工月平均工資2倍的40%。

　　昨日，記者從廣州住房公積金管理中心了解到，《關(guān)于加大住房公積金對(duì)職工改善居住條件支持力度的通知》已經(jīng)對(duì)外征求意見，其中一條明確：職工提供房屋租賃備案證明和發(fā)票申請?zhí)崛∽》抗�積金的，月提取最高限額將提高至上年度本市職工月平均工資2倍的40%。

　　“租賃16條”還透露，將成立廣州住房租賃發(fā)展投資有限公司(暫定名)，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌全市政策性住房(含公共租賃住房、棚戶區(qū)改造、人才安居住房、直管公房等)的投資、融資、建設(shè)和運(yùn)營管理，將政策性住房納入市場化、專業(yè)化、社會(huì)化供應(yīng)和管理。

　　值得注意的是，商業(yè)用房等按規(guī)定改造后，允許改為租賃住房�！白赓U16條”規(guī)定：經(jīng)規(guī)劃行政主管部門批準(zhǔn)改建后的住房，其土地使用年限不變，調(diào)整后用水、用電、用氣價(jià)格按照居民標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。改建后的租賃住房，依然不得銷售。不少從業(yè)者認(rèn)為，公寓或許迎來春天。

　　肖文曉表示，目前商業(yè)用房的庫存還是比較大，允許將符合條件商業(yè)用房改造成為租賃用房后，為商業(yè)用房去庫存找到了一個(gè)新的突破口，也有利于構(gòu)筑一個(gè)購租并舉房地產(chǎn)市場體系，