春潮涌動啟新程，要素保障穩(wěn)增長。正值一季度經(jīng)濟沖刺的關(guān)鍵節(jié)點，廣州市規(guī)劃和自然資源局成功出讓花都區(qū)3宗重點用地，涵蓋2宗精準(zhǔn)定位的工業(yè)用地與1宗民生導(dǎo)向的居住用地。此次出讓以產(chǎn)業(yè)賦能為核心、以民生改善為支撐，不僅為實體經(jīng)濟發(fā)展拓展空間，更以“開局即沖刺”的奮進姿態(tài)，全力護航一季度經(jīng)濟“開門紅”，釋放高質(zhì)量發(fā)展強勁信號。

G09-KGW04分地塊二B現(xiàn)場

兩宗工業(yè)用地聚焦細(xì)分產(chǎn)業(yè)賽道，精準(zhǔn)錨定高質(zhì)量發(fā)展方向。其中，G09-KGW04分地塊二B明確競買申請人須為從事文教、工美、體育和娛樂用品制造業(yè)、包裝裝潢及其他印刷、其他紙制品制造業(yè)的企業(yè)。地塊于2026年2月12日成交，最終競得人為廣東領(lǐng)潮智能科技有限公司，將有效帶動文化創(chuàng)意與印刷包裝產(chǎn)業(yè)集群升級，激活傳統(tǒng)制造業(yè)轉(zhuǎn)型新活力；另一宗工業(yè)用地G09-KGW04分地塊三C則定向引入電聲器件及零件制造企業(yè)，投資強度高達11700元/平方米。當(dāng)前電聲元器件行業(yè)正迎來技術(shù)迭代與應(yīng)用擴容的黃金期，2024年全國行業(yè)總產(chǎn)值已達1862億元，車載電子與工業(yè)音頻系統(tǒng)成為增長新引擎。地塊同樣于2026年2月12日成交，最終競得人為廣東美星音響科技有限公司，此次供地將助力區(qū)域搶抓產(chǎn)業(yè)風(fēng)口，強化聲學(xué)產(chǎn)業(yè)鏈集聚效應(yīng)，培育高端制造新增長點。

G09-KGW04分地塊三C航拍套圖

同步出讓的CA0303020地塊，以民生保障為核心，完善城市功能配套。地塊用地性質(zhì)為二類居住用地，總用地面積分別為56.4畝，凈用地面積52.2畝，嚴(yán)格按照“好房子”建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃，采用裝配式建筑技術(shù)，配建2780.1平方米綠化用地及多項公共服務(wù)設(shè)施。出讓條件中明確要求競得人落實“交房即發(fā)證”服務(wù)模式，并購買住宅工程質(zhì)量潛在缺陷保險，既保障居民住房權(quán)益，又助力提升城市居住品質(zhì)，為產(chǎn)業(yè)人才扎根提供堅實支撐，實現(xiàn)“產(chǎn)城融合”良性循環(huán)。地塊于2026年2月13日最終成交價為56955萬元，競得人為廣州市花都區(qū)恒悅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。

CA0303020地塊重要關(guān)聯(lián)信息示意圖

此次3宗用地集中供應(yīng)，是區(qū)域統(tǒng)籌產(chǎn)業(yè)發(fā)展與民生保障的精準(zhǔn)實踐。通過“一宗一策”制定供地方案，明確產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入、投資強度、建設(shè)周期等剛性要求，確保土地資源高效利用。

下一步，廣州市規(guī)劃和自然資源局將以此次土地出讓為契機，持續(xù)強化要素保障，全程跟蹤服務(wù)項目建設(shè)，推動工業(yè)項目早投產(chǎn)、早達效，居住項目早竣工、早惠民，以實實在在的項目落地成效，為一季度經(jīng)濟“開門紅”筑牢根基，為高質(zhì)量發(fā)展注入持久動能。（來源：廣州市規(guī)劃和自然資源局花都區(qū)分局）