[主持人]各位網(wǎng)友大家好，我是主持人王夢妍，今天來到演播室的是中國建設(shè)企業(yè)聯(lián)合會會長白志明先生，和我們一起聊聊城鎮(zhèn)化建設(shè)帶來的投資機遇和小微企業(yè)融資難等一些問題。[ 2013-10-18 14:10 ]
[主持人]歡迎白會長。[ 2013-09-18 14:11 ]
[白志明]謝謝。[ 2013-09-18 14:11 ]
[主持人]日前央行邁出利率市場化重要一步，放開貸款利率管制，為下一步逐步放開存款利率上限做出準備，對中國建設(shè)企業(yè)有何影響？[ 2013-09-18 14:12 ]
[白志明]全面放開貸款利率管制后，金融機構(gòu)與建設(shè)企業(yè)自主協(xié)商定價的空間將進一步擴大，一方面有利于促進金融機構(gòu)采取差異化的定價策略，降低建設(shè)企業(yè)融資成本，并不斷提高自主定價能力，轉(zhuǎn)變經(jīng)營模式，提升服務(wù)水平，進一步加大對建設(shè)企業(yè)、居民的金融支持力度。另一方面，將促使建設(shè)企業(yè)根據(jù)自身條件選擇不同的融資渠道，隨著建設(shè)企業(yè)越來越多地通過債券、股票，民間資本等進行直接融資，不僅有利于發(fā)展直接融資市場，促進社會融資的多元化；也為金融機構(gòu)增加小微企業(yè)貸款留出更大的空間，提高小微企業(yè)的信貸可獲得性�？傮w看，此項改革是進一步發(fā)揮市場配置資源基礎(chǔ)性作用的重要舉措，對于促進金融支持建設(shè)企業(yè)的發(fā)展、結(jié)構(gòu)調(diào)整與轉(zhuǎn)型升級具有重要意義。[ 2013-09-18 14:13 ]
[主持人]8月12日，國務(wù)院辦公廳下發(fā)了《關(guān)于金融支持小微企業(yè)發(fā)展的實施意見》，再次明確要多舉措加強對小微企業(yè)的金融服務(wù)，化解融資難題。眾所周知，大多數(shù)的小微企業(yè)面臨輕資產(chǎn)、缺乏足夠抵押品的傳統(tǒng)難題。而且小微企業(yè)向銀行貸款還有這樣的特點：貸款額度比較小，但是頻次比較頻繁，就銀行的管理來說，成本比較大。您認為在小微企業(yè)融資方面如何和金融機構(gòu)實現(xiàn)共贏？[ 2013-09-18 14:16 ]
[白志明]我認為實現(xiàn)共贏就要多策并舉、多管齊下、多方給力，提高小微企業(yè)金融服務(wù)水平，支持小微企業(yè)發(fā)展。金融機構(gòu)應(yīng)改變傳統(tǒng)的企業(yè)金融視角，從產(chǎn)業(yè)鏈金融視角出發(fā)，針對小微企業(yè)所處的產(chǎn)業(yè)鏈進行整體開發(fā)，提供全面金融解決方案創(chuàng)新服務(wù)模式 。由于規(guī)模小、資金少、缺乏抵押物和信用記錄，小微企業(yè)的“先天不足”加大了他們與金融機構(gòu)對接的難度。一些金融機構(gòu)信貸投放舊有的“審批”模式已經(jīng)無法適應(yīng)小微企業(yè)最新發(fā)展的需求。因而放低姿態(tài)，摒除偏見，設(shè)身處地為小微企業(yè)的需求“量體裁衣”才是加強小微企業(yè)金融服務(wù)的基礎(chǔ)。
小微金融機構(gòu)還應(yīng)深入到企業(yè)中去，為小微企業(yè)在不同生命周期階段的金融需求服務(wù)，同時強化金融產(chǎn)品和金融創(chuàng)新工具的設(shè)計，充分利用互聯(lián)網(wǎng)新技術(shù)、新工具和網(wǎng)絡(luò)金融服務(wù)模式，在各方面實現(xiàn)小微金融創(chuàng)新發(fā)展與落地，并逐步探索出一套專門針對小微企業(yè)金融服務(wù)的激勵約束制度，體現(xiàn)出高風險、高收益原則，實現(xiàn)與客戶共贏。
對于監(jiān)管層而言，應(yīng)大力支持微型金融機構(gòu)進行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，尤其是結(jié)算系統(tǒng)暢通和征信系統(tǒng)的接入，使小微金融機構(gòu)能夠充分參與到銀行業(yè)的競爭中，這不僅有利于小微金融機構(gòu)自身的發(fā)展，同時也有利于中國金融機構(gòu)的改革，使微型金融機構(gòu)能更好發(fā)揮其在金融體系中的作用。[ 2013-09-18 14:18 ]
[主持人]就您看來現(xiàn)在的金融機構(gòu)服務(wù)小微企業(yè)，特別是貸款方面的成效怎么樣？您對金融機構(gòu)創(chuàng)新服務(wù)于小微企業(yè)有何意見和建議？[ 2013-09-18 14:22 ]
[白志明]小微企業(yè)貸款增速和增量不斷取得一些積極的成效，但與小微企業(yè)的金融服務(wù)需求相比，仍有較大差距，我的建議是，一定要確保實現(xiàn)小微企業(yè)貸款增速和增量“兩個不低于”的目標。貸款增速不低于各項貸款平均水平，貸款增量不低于上年同期水平，“一個巴掌拍不響”，在金融系統(tǒng)提升服務(wù)水平和能力的同時，小微企業(yè)也要努力提高自身素質(zhì)，改善經(jīng)營管理。金融機構(gòu)服務(wù)不足也是重要原因，主要是民間資本進入金融業(yè)門檻高、限制多，直接融資比重過低，擔保、信用、信息等中介服務(wù)體系發(fā)育不足，配套法律法規(guī)體系不完善；產(chǎn)品、業(yè)務(wù)、審批流程等還不能滿足小微企業(yè)“短、小、頻、急”的融資需求；一些金融機構(gòu)和人員對小微企業(yè)抱有偏見，顧慮較多。從根本上緩解小微企業(yè)融資難的難題，需要多策并舉，多管齊下，多方給力，不斷提高小微企業(yè)的金融服務(wù)水平，全力支持小微企業(yè)良性發(fā)展。[ 2013-09-18 14:23 ]
[主持人]中國建設(shè)企業(yè)聯(lián)合會在為中小型會員企業(yè)解決融資難問題采取了哪些措施？[ 2013-09-18 14:25 ]
[白志明]我們已在聯(lián)合會成立了金融中心，會員企業(yè)聯(lián)合成立了投資擔保公司 ， 建立了全國性的連鎖投資公司，并與民間資本建立了緊密型合作關(guān)系。通過擔保公司為會員企業(yè)協(xié)調(diào)擔保貸款，真正為部分會員企業(yè)解決了融資難的問題，聯(lián)合會的工作重點已經(jīng)轉(zhuǎn)移到協(xié)調(diào)融資方面，逐漸摸索出聯(lián)合會、擔保公司、投資公司三位一體協(xié)同來幫助中小企業(yè)解決資金問題。目前已與多家銀行、民間金融機構(gòu)建立合作關(guān)系。通過多次對接會，不但能為中小企業(yè)融資發(fā)展提供新思路、新方向，同時能加快銀、保、企的健康合作和發(fā)展�！盵 2013-09-18 14:25 ]
[主持人]您長期從事建設(shè)企業(yè)管理工作，您心目中的城鎮(zhèn)化建設(shè)應(yīng)該是怎樣的？[ 2013-09-18 14:27 ]
[白志明]要切實提高城鎮(zhèn)化的質(zhì)量和水平，搞好城市布局，適當控制特大城市、大城市的發(fā)展規(guī)模，大力發(fā)展中小城市和小城鎮(zhèn)；加強城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，提高資源、環(huán)境承載能力；幫助轉(zhuǎn)移到城市的農(nóng)村人口融入城市生活，逐步提高基本公共服務(wù)水平。推進新型城鎮(zhèn)化，對于破解當前經(jīng)濟發(fā)展困局、縮小城鄉(xiāng)差距、改善人民生活條件，都是十分必要的。新型城鎮(zhèn)化與以往的城鎮(zhèn)化確實有不同。以往的城鎮(zhèn)化注重人口集聚和城市規(guī)模的擴張，新型城鎮(zhèn)化在此基礎(chǔ)上有很大提升。新型城鎮(zhèn)化是以科學發(fā)展觀為指導，以城市群為主體形態(tài)，以新型工業(yè)化為動力，按照以人為本的原則，以全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展為特征，推動城鎮(zhèn)現(xiàn)代化、生態(tài)城鎮(zhèn)化、城鄉(xiāng)一體化，全面提升城鎮(zhèn)化質(zhì)量和水平，走城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、產(chǎn)城互動、集約高效、環(huán)境友好、社會和諧、個性鮮明、大中小城市和小城鎮(zhèn)協(xié)調(diào)發(fā)展的多元化城鎮(zhèn)化道路。
新型城鎮(zhèn)化的實質(zhì)是要在經(jīng)濟增長方式上，實現(xiàn)從粗放向集約轉(zhuǎn)型；在發(fā)展重心上，從注重經(jīng)濟增長到關(guān)注品質(zhì)提升、社會發(fā)展和民生改善轉(zhuǎn)型；在城鄉(xiāng)關(guān)系上，從城鄉(xiāng)分割向城鄉(xiāng)一體化、公共服務(wù)均等化轉(zhuǎn)型；在空間結(jié)構(gòu)上，從無序開發(fā)向有序開發(fā)轉(zhuǎn)型。[ 2013-09-18 14:27 ]
[主持人]2013年8月18日，中國小城鎮(zhèn)建設(shè)投資發(fā)展論壇召開，您對城鎮(zhèn)化助力小城鎮(zhèn)建設(shè)產(chǎn)業(yè)升級以及小城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的投資機遇有何看法？[ 2013-09-18 14:32 ]
[白志明]要關(guān)注新型城鎮(zhèn)化下的兩條投資主線：一是“綠色+集約+智能”的城市化發(fā)展。以人為本的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及城市管理水平提升，將帶動節(jié)能環(huán)保及城市基礎(chǔ)建設(shè)等設(shè)施投資的增加，從而利好相關(guān)產(chǎn)業(yè)。具體來說，節(jié)能環(huán)保鏈條看好節(jié)能建材、綠色照明；城市基礎(chǔ)建設(shè)鏈條看好智慧城市、城市管網(wǎng)建設(shè)、城市污水固廢處理、城市軌道交通，城鎮(zhèn)化是擴大內(nèi)需的最大潛力。由此可見，未來能夠支撐巨大投資和釋放消費的，將是正在不斷加快推進的城鎮(zhèn)化。[ 2013-09-18 14:33 ]
[主持人]新型城鎮(zhèn)化與房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)、節(jié)能建筑建材行業(yè)、節(jié)能環(huán)保產(chǎn)業(yè)發(fā)展密切相關(guān)，您對房地產(chǎn)業(yè)如何健康發(fā)展有何看法？[ 2013-09-18 14:35 ]
[白志明]要注意把握這樣三條原則：一是“穩(wěn)”字當頭，摒棄了以往過于強調(diào)行政手段干預市場導致政策忽緊忽松引起市場忽冷忽熱、大起大落的局面，要處理好當前發(fā)展與長遠發(fā)展的關(guān)系，堅持眼前利益與長遠利益的統(tǒng)一。要科學規(guī)劃，合理布局，切實把握好開發(fā)的時序、節(jié)奏和力度，把握好房地產(chǎn)的類型、檔次和結(jié)構(gòu)，注意防止盲目開發(fā)、無序開發(fā)、過度開發(fā)、低水平開發(fā)的傾向，同時又要牢牢抓住當前難得的發(fā)展機遇，認真按照規(guī)劃做好近期開發(fā)建設(shè)計劃，抓緊實施，盡快取得效益。
二是以“健康發(fā)展”為目標，不因在房地產(chǎn)發(fā)展過程中出現(xiàn)的某些問題影響國民經(jīng)濟、金融安全而放棄對問題的治理，或簡化為“房價”控制代替調(diào)控而否定房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟支柱產(chǎn)業(yè)的地位，從而堅定了尊重市場規(guī)律、促進房地產(chǎn)業(yè)走上良性發(fā)展軌道的調(diào)控思路，要切實發(fā)揮好政府對房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主導和引導作用。
三是要建立“長效機制”，這是一個異常艱巨、困難的大工程。從當前政府為保財政收入出讓土地轉(zhuǎn)變?yōu)榘唇?jīng)濟發(fā)展和市場需求供應(yīng)土地；從過多依賴銀行貸款轉(zhuǎn)變到開發(fā)商自擔風險形成多元化合理融資結(jié)構(gòu)；開發(fā)企業(yè)從主要應(yīng)對政策變化調(diào)整開發(fā)節(jié)奏到依據(jù)市場變化及企業(yè)發(fā)展確定節(jié)奏；從仍存在較多弊端，信息公開不充分、不規(guī)范的交易市場到政府嚴格監(jiān)管、公平有序的房地產(chǎn)交易；從開發(fā)流程辦理審批關(guān)卡過多、效率不高，存在較多謀利空間漏洞的機制到建立廉潔透明、高效的審批制度，都需要政府堅持尊重市場規(guī)律，探索該放手的放手、該管的就要負責地監(jiān)管，針對市場及經(jīng)濟運行情況用好財政和貨幣兩大調(diào)控工具。及時靈活、逐步搞好微調(diào)，方可逐步建立房地產(chǎn)穩(wěn)定、健康發(fā)展的長效機制，要把土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)得到的收益，更多地用在當?shù)厝罕姷慕逃⑨t(yī)療、住房、就業(yè)、社保事業(yè)發(fā)展上，用在改善人民生活水平上，用在培育支撐當?shù)亟?jīng)濟持續(xù)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)上。
要讓房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展惠及百姓、惠及社會，只有這樣，房地產(chǎn)業(yè)才有可能得到長遠的發(fā)展。[ 2013-09-18 14:36 ]
[主持人]您認為小城鎮(zhèn)建設(shè)與服務(wù)如何升級拉動第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展？[ 2013-09-18 14:45 ]
[白志明]城市發(fā)展越快，第三產(chǎn)業(yè)也就發(fā)展的越快，它們之間是相輔相成的關(guān)系。但城鎮(zhèn)化和第三產(chǎn)業(yè)需要良性互動，并不是城鎮(zhèn)化跑得越快越好，第三產(chǎn)業(yè)都不用管。城鎮(zhèn)化和第三產(chǎn)業(yè)良性互動的關(guān)鍵，是一定要有合理的規(guī)劃。
城鎮(zhèn)化怎么發(fā)展，是不是大餅越攤越大好呢？城鎮(zhèn)化的規(guī)劃和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的規(guī)劃，都應(yīng)該形成良性互動。有些地方的城鎮(zhèn)化，已經(jīng)出現(xiàn)了一些不太理想的跡象。再過一段時間，有些城市可能還缺房子，有些地方要賣房子了，因為十多年、二十多年的發(fā)展，我們房子的存量已經(jīng)非常大了，商業(yè)地產(chǎn)也是這樣。要保持城市和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平衡，人與自然的平衡和諧。所以規(guī)劃、適度、協(xié)調(diào)才能帶來城鎮(zhèn)化和第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的良性互動，避免盲目性、防止失衡和過度，所以十八大提出加快城鎮(zhèn)化，特別是新型城鎮(zhèn)化，無疑是為第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展迎來新的發(fā)展機遇。[ 2013-09-18 14:46 ]
[主持人]您作為中國建設(shè)企業(yè)聯(lián)合會會長，我們知道中國建設(shè)企業(yè)聯(lián)合會其實是民間資本作為民間資本的力量是非常重要一支力量在出現(xiàn)，那么您也是作為這個聯(lián)合會的領(lǐng)頭人，也作出了不少的努力，您對這個協(xié)會或者是對民間資本的發(fā)展有一些什么樣的良好的希望？[ 2013-09-18 14:50 ]
[白志明]6月底全國的存款應(yīng)該是42.6萬億，在國外民間資本和銀行是1：1的，在中國是100：1，就是商業(yè)銀行是計劃經(jīng)濟下的產(chǎn)物還是以國營為主，他們就是說銀行，不是打擊啊，銀行是只能錦上添花，不會雪中送炭的，所以這些大的國企建設(shè)，他們?nèi)谫Y不難，就是說為什么我們要成立這個中國建設(shè)企業(yè)聯(lián)合會，中、小、微建設(shè)企業(yè)真的很難，干了工程要不回來賬，也沒有個家，也沒人維權(quán)，然后就是說我們把大伙組織到一起，是一個家的感覺，我們是合作共贏、抱團進取，而且我們又拓展海外市場，像以前沒有我們中國建設(shè)企業(yè)聯(lián)合會的時候，就包括中型的這個建設(shè)企業(yè)，包路全（音）公司，它也是出去國外，勞務(wù)輸出，也不敢直接承攬工程，在我們聯(lián)合會的帶領(lǐng)下，我們走進非洲，走進兩端（音）國家，澳洲走進了好多地方，然后這個民間資本，這一次在咱們國務(wù)院的這個全面放開這個民間金融資本市場，有專門一項就是國退民進，然后讓民間入到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域中來，然后民間資本直接進入實體經(jīng)濟，我們也緊緊的跟隨這個黨的指引方向，也緊扣黨中央的經(jīng)濟發(fā)展的脈搏，我們就是步伐比較快，我相信不管在國內(nèi)這個基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，從質(zhì)量、從信心方面從民間融資這方面，以聯(lián)合會為載體都能做到讓甲方放心，讓投資方也放心，讓我們施工企業(yè)也得到一個相應(yīng)的匯報，就是我們聯(lián)合會和這個民間資本的合作，再也不會出現(xiàn)過年不給錢的問題，農(nóng)民工討薪的問題，最起碼就是我們聯(lián)合會的所有會員企業(yè)不會，我們也可以輻射感染其他的兄弟單位，也不會再這么做了，如果到那個時候，我們可以通過我們的這個投資公司，就是幫大伙渡過難關(guān)，包括施工過程中資金短缺可以幫他渡過難關(guān)。[ 2013-09-18 14:51 ]
[主持人]那您這一段話，基層的一些工作者包括農(nóng)民工肯定也是會滿心歡喜，也充滿希望。[ 2013-09-18 14:55 ]