編者按：重慶，這座長江上游的經(jīng)濟(jì)中心城市，正在吸引著越來越多人的關(guān)注。隨著國家“一帶一路”戰(zhàn)略的推進(jìn)和長江經(jīng)濟(jì)帶的建設(shè)，重慶的社會(huì)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，已逐漸成為國內(nèi)外投資的熱土。為了幫助投資者更好地了解重慶的現(xiàn)狀、熱點(diǎn)和未來發(fā)展，央廣網(wǎng)特別策劃了“投資重慶正當(dāng)時(shí)——房地產(chǎn)老總聊重慶”的系列專訪。本期專訪嘉賓為頂峰置地重慶總經(jīng)理羅元均。

頂峰置地重慶總經(jīng)理羅元均(受訪者供圖)

“多強(qiáng)助力”，無懼市場波動(dòng)

頂峰置地首入重慶是在2009年，由于一貫低調(diào)行事，很多重慶人只知道羅賓森廣場、尚城華府，對(duì)背后的頂峰置地以及母公司JG- SUMMIT控股集團(tuán)并不了解。

據(jù)羅元均介紹，頂峰置業(yè)母公司JG- SUMMIT控股集團(tuán)是菲律賓目前最大、最多元化的企業(yè)集團(tuán)之一，業(yè)務(wù)布局涉及品牌食品、工業(yè)、日常食品、房地產(chǎn)開發(fā)、酒店管理、銀行和金融服務(wù)、電訊、塑料制品，航空、包裝、保險(xiǎn)等等。

“多強(qiáng)助力”的業(yè)務(wù)布局，讓JG-SUMMIT旗下子公司，比如頂峰置業(yè)擁有強(qiáng)大的資金、成熟的團(tuán)隊(duì)，以及卓越的品牌背書，這為頂峰置業(yè)致力于成為世界一流地產(chǎn)企業(yè)夯實(shí)了基礎(chǔ)。

頂峰置地作為JG- SUMMIT控股集團(tuán)旗下房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域旗艦企業(yè)，一直致力于住宅公寓、商業(yè)綜合體、高檔寫字樓等的開發(fā)和建設(shè)，先后布局上海、廈門、成都、重慶等核心城市，開發(fā)面積超200萬平方米。

頂峰置地走的是穩(wěn)健、精細(xì)化運(yùn)營的道路，不追求“高周轉(zhuǎn)”，所以不在乎市場的波動(dòng)周期，比如旗下的商業(yè)都是全自持，在重慶中央公園項(xiàng)目的林語蝶院，拿地4年，先把“內(nèi)功”練好、把產(chǎn)品做好，并且敢于準(zhǔn)現(xiàn)房銷售：羅元均說

將繼續(xù)投資重慶核心區(qū)域

“我在中國西部地區(qū)工作生活了13年，對(duì)中國西部、對(duì)重慶有很深的感情和了解�！绷_元均說，現(xiàn)在雖然房地產(chǎn)市場處于深度調(diào)整，但堅(jiān)信市場一定會(huì)復(fù)蘇，而且重慶房價(jià)仍是低位，未來仍有機(jī)會(huì)，比如在渝中區(qū)的尚城華府項(xiàng)目，沒有做任何營銷動(dòng)作的情況下，每月仍能實(shí)現(xiàn)20套左右的銷售，一直領(lǐng)跑渝中區(qū)樓市，這說明市場對(duì)好的項(xiàng)目、好的產(chǎn)品仍舊是有信心的。

羅元均表示，重慶是中國西部地區(qū)唯一的直轄市，處在“一帶一路”和長江經(jīng)濟(jì)帶聯(lián)結(jié)點(diǎn)上，有著巨大的發(fā)展?jié)摿ΑＳ绕涫墙�年來，在推進(jìn)成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈建設(shè)的國家戰(zhàn)略推動(dòng)下，重慶經(jīng)濟(jì)高速發(fā)展。頂峰置地看好重慶發(fā)展，將繼續(xù)深耕重慶，做好項(xiàng)目建設(shè)，為重慶推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展、創(chuàng)造高品質(zhì)生活作出更大貢獻(xiàn)。

“聚焦核心城市、核心區(qū)域，這是頂峰置地一貫的發(fā)展策略�！绷_元均說，未來將會(huì)持續(xù)投資重慶，“未來肯定會(huì)繼續(xù)在重慶尋找合適的投資機(jī)會(huì)”，好的土地上才能生長好的產(chǎn)品。

用“另類”產(chǎn)品給購房者最大的實(shí)在

在重慶樓市最熱的中央公園板塊，頂峰置地打造的林語蝶院，是一個(gè)“另類”的存在——

從拿地到項(xiàng)目亮相，整整用了4年時(shí)間，還未首次開盤，但建筑、園林現(xiàn)在都已經(jīng)基本完整呈現(xiàn)，實(shí)現(xiàn)了“現(xiàn)房銷售”。

產(chǎn)品打造上，林語蝶院也顯得很“另類”。在頂峰置地看重土地價(jià)值的培養(yǎng)、根據(jù)土地特質(zhì)設(shè)計(jì)產(chǎn)品，不復(fù)制的產(chǎn)品邏輯之下，林語蝶院花了大量的時(shí)間打磨產(chǎn)品，并結(jié)合重慶市場的需求、居住群體與商業(yè)配套的匹配度等多維度的考量，最終呈現(xiàn)的產(chǎn)品與市場上流于標(biāo)準(zhǔn)化的產(chǎn)品完全不同。

比如戶型，采用了6.6米挑高客廳設(shè)計(jì)，空間尺度上更加舒適。比如外立面，不但有美學(xué)的考量，力求“10年不落伍”，還考慮到未來的維護(hù)清理成本，最終呈現(xiàn)出一種現(xiàn)代東方的簡約大氣之美。此外園林打造、樓間距、定制化物業(yè)服務(wù)等方面，在同區(qū)域內(nèi)都難以找到競品。

除了“另類”，林語蝶院還很實(shí)在：6.6米挑高戶型，可以讓建面168平方米的戶型實(shí)現(xiàn)5房設(shè)計(jì)，而頂躍戶型實(shí)際使用面積更是可達(dá)300平方米。此外，購房者還可以用2萬元買到一個(gè)包括裝修主材、家具家電、智能系統(tǒng)以及三套專修方案的“大禮包”，真正做到了讓購房者用合理適當(dāng)?shù)膬r(jià)格，得到更多的價(jià)值。（余小米）