修繕老建筑就是要“對上一代尊重，對下一代負(fù)責(zé)”，所以我們身負(fù)重任，不負(fù)城市和土地，讓十八梯再現(xiàn)輝煌——國浩房地產(chǎn)中國集團董事總經(jīng)理韓德明
人民網(wǎng)重慶6月15日電 重慶渝中區(qū)解放西路，一棟方正的青磚建筑吸引著過往人潮的目光。逆光望去，這棟青磚建筑猶如穿越巴渝歷史，從時光的長河中躍然于世，述說著城市歷史和文脈，也講述著守望和傳承。
為了留住老重慶的文化記憶，傳承歷史文脈。人民網(wǎng)重慶聯(lián)合國浩房地產(chǎn)中國打造了《18梯人物志》欄目，本期嘉賓邀請到了國浩房地產(chǎn)中國集團董事總經(jīng)理韓德明，傾聽他與十八梯之間的文化守護故事。
從遠(yuǎn)方趕來
為青磚黛瓦停下腳步
初見韓德明，就在這棟青磚建筑里。他身著一套合體剪裁西服，架著一副金色邊框眼鏡，從梯級上緩步而下，紳士且儒雅。
國浩房地產(chǎn)中國集團董事總經(jīng)理韓德明。 曾英豪 攝
他告訴我們，他昨日凌晨的飛機落地重慶，明天又要飛往其他城市，在不到36個小時的時間里，他有很多重要的事情要做，而每一件，都離不開十八梯。
“回想起來依然覺得驚艷、感慨、慶幸。十八梯承載著重慶的輝煌歷史，它在時間的洪流里，按下了放慢鍵，讓我有機會來到這里，與它結(jié)緣，為它的傳承與未來出一份力�！表n德明抬手解開了一顆袖扣，用更舒服的姿態(tài)，回憶起他和這塊土地的初見故事。
2016年，從業(yè)地產(chǎn)開發(fā)30余年的韓德明帶著使命而來，為來自新加坡的房企國浩中國開啟西南城市布局。
為此，韓德明在西南多個城市進行尋訪，對于他而言，布局一座城市簡單又困難，簡單的是城市土拍總有供應(yīng)，困難的是，韓德明只想尋找一塊附著文化價值、人文價值、歷史價值的城市核心地。
帶著這樣的目標(biāo)，韓德明來到了十八梯，看見了這棟始建于20世紀(jì)30年代左右，至今已約80年的火柴原料廠舊址。
“初見火柴原料廠，就覺得這棟建筑很有感覺，青磚瓦黛的墻面寫滿了斑駁，雕鏤精細(xì)的門窗透露著殘缺，歷經(jīng)風(fēng)雨寫滿破敗，但是依然能看出它過往的繁華，后來，我們再去翻閱一些歷史文獻，了解更多十八梯的故事，便對這塊土地更加欣賞和喜愛，一見鐘情�！表n德明說。
未修繕的原火柴原料坊。國浩房地產(chǎn)中國 供圖
經(jīng)過努力，2016年11月28日，國浩中國以36.4億元總價摘獲十八梯第二批次地塊，而韓德明也將用行動證明：不負(fù)這塊一見鐘情的土地，不負(fù)這座底蘊深厚的城市。
1031天
讓“火柴坊”蝶變重生在十八梯
1031天，對于韓德明來說，這是一組特別的數(shù)字，它見證輝煌重生，也見證著匠人的努力不懈。
“從接手修繕火柴坊工作到整個修繕完成，一共花了1031天。在此之前，我們也花了很多時間，討論、構(gòu)建、包括使用5D建模模擬等技術(shù)，考慮到安全等諸多因素，最終采用了‘落架大修’方式進行復(fù)建。”韓德明表示。
據(jù)悉，火柴原料廠修繕時將殘留的四周青磚磚墻全部拆卸，按磚塊的尺寸、完好程度、種類進行分揀，再分類編號堆放，最終梳理出1475塊青磚，并最大限度地回收保存原有的青磚和其他建筑材料，以便復(fù)建時使用。
“遇到的問題太多了，比如拆除的青磚有損耗，無法滿足新建筑的用量，所以在用磚使用上，我們也找到了平衡點：新磚用于墻體內(nèi)部砌筑，舊青磚用石灰砂漿主要砌筑建筑墻體外側(cè)�！表n德明談到。
就這樣，韓德明帶領(lǐng)著團隊，用匠心做打磨，用情懷做底氣，在原址上“不改變原裝”，重生的火柴原料廠蝶變新生，火柴坊綻放十八梯。
修繕完成后的火柴原料廠，又稱火柴坊。國浩房地產(chǎn)中國 供圖
“我們找過很多位文化研究專家，最終得出結(jié)論，對老建筑的最好保護方式，就是用起來，傳下去�！表n德明介紹，在火柴坊內(nèi)，處處隱藏著高科技，比如升降旋轉(zhuǎn)的270度巨幕影像會客廳、自動收縮的階梯、隱藏的暗門，以及AR、VR等潮玩高科技，在這些高科技的加持下，這棟歷經(jīng)風(fēng)雨應(yīng)時重生的建筑，不僅能再度矗立，更能用起來，活下去。
用做火柴的精神
尊重且負(fù)責(zé)的傳遞重慶文化
在火柴坊里，韓德明給我們送上了一份禮物：一盒火柴�；鸩窈猩嫌≈H具年代感的印畫，讓人很容易的就回想起老重慶的那段歷史。
在韓德明看來，做火柴，是滿懷匠心的匠人與一樁極細(xì)致的事情，從作梗、到防灼處理，再到火柴頭制作，最后裝入火柴盒，每一個步驟都艱辛非常又精益求精。
這是韓德明所欣賞的態(tài)度，他也將這份“火柴匠人情結(jié)”用到了項目的打造中。
比如，為了挑選最佳的雅士白大理石，帶著團隊多次走訪原石現(xiàn)場，才得出天然的水墨紋理，用來拼接出最完美紋路線條的墻面；天然的紅木棉石材較為稀缺，紋路清晰有質(zhì)感，在精挑細(xì)選以及“好運氣”的加持下，才找出契合項目所需的石材樣式。
此外，火柴坊里每一個反光的物件，反射光源尺度都必須精確到極致，重視品質(zhì)的同時兼顧光感美學(xué)。
為此，韓德明在同事中也有個小昵稱：火柴老先生。
帶著這份匠心情懷，2019年9月，國浩十八梯項目正式開工，并宣布案名為：18T，取自十八梯諧音。
“十八梯是重慶文化的一個縮影，也是很多人心底最美好的記憶，它屬于所有重慶人，我對十八梯也有一個美好愿景，希望不管過去幾十年，幾百年，它的名字一直叫十八梯�！表n德明講到案名的初衷時談到。
韓德明表示：“我們做得還不夠，修繕老建筑就是要‘對上一代尊重，對下一代負(fù)責(zé)’，這塊土地承載太多，我們必須盡善盡美。經(jīng)過三年多的時間，我們已經(jīng)走出了第一步，將火柴坊盡力做到了60分，還有40分留給后人評論，未來我們也將繼續(xù)努力，不負(fù)信任和堅持，助力整個十八梯，展重慶文化底蘊名片”。
據(jù)悉，國浩18T項目，將把十八梯深厚歷史底蘊與世界前沿居住生活方式完美融合，邀請世界頂級建筑設(shè)計UNStudio、CMCU、室內(nèi)設(shè)計GallerySu、FDG、結(jié)構(gòu)&消防&垂直交通及安防顧問Arup、商業(yè)建筑設(shè)計LWK&Partners、會所設(shè)計CCD、HWCD、幕墻設(shè)計Inhabit、景觀設(shè)計JTL Studio、燈光設(shè)計BPI、國際 WELL 建筑研究院、環(huán)境分析ATKINS、知名建筑師俞挺、川美藝術(shù)家等眾多家國內(nèi)外知名大師級團隊擔(dān)綱，打造世界級地標(biāo)作品致敬十八梯，展示對十八梯的最大敬意。（胡虹、余潔）
