2022年，房地產行業(yè)繼續(xù)處于調整期。有業(yè)內人稱，房地產進入黑鐵時代。隨著行業(yè)穩(wěn)定調整，一些品牌開發(fā)商仍然拒絕“躺平”。其中以融創(chuàng)為代表的長期主義者，不論市場如何變動，憑借對品質的匠心堅守成為地產賽道上的領跑者，同時也持續(xù)為市場注入了強心劑。

就在剛剛過去的4月，重慶融創(chuàng)玖御南濱項目按時、按質實現(xiàn)如約交付，不論是園林節(jié)點、建筑外立面，還是建筑細節(jié)，都令到訪者和業(yè)主贊不絕口。

交付現(xiàn)場（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

432戶品質交付 兌現(xiàn)力征服挑剔業(yè)主

2021年，融創(chuàng)在重慶交付30708套住房，創(chuàng)下了開發(fā)商在重慶的交付記錄。而在2022年，融創(chuàng)的高位交付仍將在繼續(xù)，全年預計將在重慶交付超3萬套。在新的市場環(huán)境下，如何在大批量交付中按時按質按量兌現(xiàn)，如何用產品力打動更挑剔的業(yè)主，成為融創(chuàng)不得不面對的問題。這個問題在融創(chuàng)玖御南濱找到了答案。

4月28日，位于南濱路之上的玖御南濱項目432戶實現(xiàn)如約交付，包括8棟洋房、1棟精裝高層，其中精裝交付186戶。和此前重慶融創(chuàng)文旅城不一樣的是，告別大盤操盤方式的玖御南濱，在設計和打造上拿出了“螺螄殼里做道場”的巧勁，用豐富的景觀空間、架空層、宅間空間等等，使原本低密低容的闊意社區(qū)，更加賦能業(yè)主的品質生活。

園林景觀實景圖（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

在交付當天，有位業(yè)主表示，“在如今的大環(huán)境下，玖御南濱所展現(xiàn)出的硬核交付力，是高于業(yè)主預期和當下交付的平均水準�？梢哉f買融創(chuàng)房子，既是安心幸運的選擇，也是幸福生活的開始�！�

也有項目工程相關負責人透露，在融創(chuàng)內部的飛檢和評審中，玖御南濱的項目品質排名，長期獲得融創(chuàng)西南區(qū)域的第一名，因此項目也成為融創(chuàng)在西南區(qū)域的標桿。

交付區(qū)初體驗 現(xiàn)代雅致都市森居

玖御南濱位于南濱路的臺地之上，憑借依山靠水的地塊優(yōu)勢，打造出了山水相融、錦帶環(huán)繞的景觀特點，主次入口分別通過中軸水景、綠軸錦帶的景觀節(jié)點設計，營造“尋水、見水、游水”“探山、居山、望山”的入戶觀景體驗。

從主入口走進交付區(qū)前，經過項目酒店式雙重禮儀入口，人車分流的設計、酒店式精裝品質，業(yè)主歸家猶如度假。通過電梯的連接，正式進入交付區(qū)后，寓意踏水歸家的中軸水景、跳舞的女人雕塑以及現(xiàn)代簡約的住宅建筑映入眼簾，都市森居的愜意生活美學撲面而來。

踏水歸家（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

交付區(qū)內大量使用了烏桕、銀杏、櫻花等品質樹種，這些樹種將為園區(qū)帶來四季的變化。通過豐富的宅間林下空間，項目設計出多個休閑運動、靜態(tài)休憩的宅間庭院，為業(yè)主生活提供更多可能。

其中中心庭院作為核心景觀節(jié)點，結合架空層打造整個社區(qū)具有復合功能的森居會客廳與兒童游樂空間，營造出集會客、休憩、觀景、游玩等多種功能為一體的藝術生活空間。

多功能共享會客廳（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

項目還精裝升級了約2000㎡的架空層功能性空間，包含了兒童活動區(qū)、城市會客廳、健身區(qū)、書吧等滿足全齡需求的公共空間。其中室內外聯(lián)動的兒童劇場，是架空層的一大特色。室外是蠶寶主題的兒童樂園，設置了定制組合型兒童器械、嬰兒停車位置、置物柜、洗手池、戶外就餐空間等，室內則設計了沙坑、看護區(qū)、母嬰室、趣味空間等。通過戶內外聯(lián)動的設計，滿足1-12歲小孩的游玩需求，盡情釋放成長的活力，也留住了空間讓家長充分參與到孩子的成長中來。

室內外聯(lián)動的兒童劇場（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

通過多功能共享會客廳、兒童劇場、宅間林下庭院等景觀點節(jié)點的品質呈現(xiàn)，可以看到融創(chuàng)品質如初，這是頭部房企對業(yè)主們的最好交代，對硬核交付力的最好注解。

初心不減 精裝修高層品質交付

除了園林景觀外，在整個玖御南濱項目的交付中，最令人印象深刻的是精裝高層交付。在當前的市場環(huán)境下，不論市場如何變動，融創(chuàng)初心不減、熱情猶在，其高品質的精裝水準更是彰顯了頭部房企的實力與責任。

架空層實景圖（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

在精裝修入戶大堂，明亮的地板、現(xiàn)代簡約的吊燈與壁畫搭配，簡單又不失精致，其高超的品質和審美令現(xiàn)場業(yè)主嘖嘖稱贊；在走廊公共空間，通過隱藏式水電井的人性化設計，提升了生活的美感；在室內，全智能化一鍵控制系統(tǒng)、客廳和主臥中央空調、全屋地暖、一線大品牌廚電衛(wèi)浴等標配，為業(yè)主帶來更完美的居住體驗。

精裝修高層實景（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

據(jù)工作人員介紹，整個社區(qū)“人臉識別系統(tǒng)”、“WiFi區(qū)覆蓋”、“智能物業(yè)APP”、“智能道匝”、“指紋密碼鎖”五大智能系統(tǒng)全覆蓋，讓居住者的生活更加安心、省心。

值得一提的是，在交付當天可以看到攜帶工具的房修團隊，這是融創(chuàng)的交付特色。在交付前，房修團隊站在客戶的視角對房屋進行一戶一驗，保障房屋質量問題能夠在根源抓起。在交付時，當業(yè)主遇到小問題可以當場報修，并及時得到專業(yè)處理。

如何保質保量 看融創(chuàng)的交付決心

作為有強烈責任感的頭部房企，融創(chuàng)品質交付決心十分堅定，無論是看得見的社區(qū)空間，還是看不見的工藝工法，都做足了充分準備。

據(jù)了解，今年前四個月融創(chuàng)重慶已經交付了10個項目，共計交付4946套住房。玖御南濱作為今年融創(chuàng)交付中少見的臺地項目，并沒有帶來強烈的落差感，反而借助了地形地勢的優(yōu)勢，呈現(xiàn)出了即能林下觀山水、又能園中觀城市地標的美麗生活畫卷。

項目交付實景（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

在玖御南濱項目設計建造之初，項目就制定了精品質呈現(xiàn)、化標桿為標準的品質目標，以及15個月竣備的工程目標。

為了實現(xiàn)目標，項目建造中持續(xù)新工藝的推廣與運用，迭代升級建造體系，通過智能建造體系所采用的各項新工藝從根源上解決了垂直度、平整度、方正度、空鼓開裂等質量問題，為成為全集團的標桿項目墊下堅實基礎。

另外，工程部門聯(lián)動運營、成本、研發(fā)、開發(fā)各部門，做好計劃、合同、圖紙、報建工作，定期組織推進會，確保項目各分期平穩(wěn)有序推進，實現(xiàn)按時交付。通過正反交底、培訓宣貫、目標管理、過程巡查、銷項閉合等管理措施，嚴抓過程質量，保障項目能夠按質交付。

在玖御南濱的多項工程工藝標準中，都是領先行業(yè)的。比如防水工程前置到主體結構中，實現(xiàn)結構自防水工后，再閉水觀察24小時，如有滲漏處理后再閉水，之后再做防水，后續(xù)防水層涂抹的厚度、防水粘貼質量都有極高的標準，經得起時間的考驗。

交付外立面（央廣網(wǎng)發(fā) 融創(chuàng)重慶供圖）

近年來，在“房住不炒”的主基調下，“保竣工、保交付”成為事關民生的大事。2016年以來，融創(chuàng)連續(xù)登頂重慶中心城區(qū)商品年度銷售TOP20房企榜單的第一名，其住宅銷售套數(shù)和交付套數(shù)一直處于重慶開發(fā)商前列。過去幾年，融創(chuàng)堅定品質交付決心，其產品力和兌現(xiàn)力都得到了市場的驗證，備受購房者的認可。特別是在2021年以來，融創(chuàng)面臨交房潮仍然堅持長期主義，對品質絲毫不松懈，最終實現(xiàn)按時按質按量交付。

在新的市場環(huán)境下，兌現(xiàn)力成為衡量房企實力和責任感的重要因素。面對調整勇敢乘風破浪，市場需要像融創(chuàng)這樣有正能量企業(yè)，激發(fā)市場活力與信心，滿足任何時期購房者對美好生活的追求。相信未來，融創(chuàng)也將為更多重慶業(yè)主呈現(xiàn)美好生活的真實模樣。