央廣網(wǎng)廣州10月28日消息（記者何偉奇）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報(bào)道，廣州市日前推出了官方房屋租賃信息服務(wù)平臺(tái)，無論是租客還是房東、品牌公寓甚至街道出租屋的管理員都可以注冊登錄，發(fā)布的房源信息全部經(jīng)過核實(shí)，整個(gè)租房產(chǎn)業(yè)鏈條都將在法律的保護(hù)下陽光運(yùn)行。

　　廣州推出的這個(gè)官方租賃信息平臺(tái)名為“陽光租房”，未來廣州市從房源發(fā)布到信息審核再到租約簽訂和仲裁都會(huì)在這個(gè)平臺(tái)上進(jìn)行，無論是租客還是房東的權(quán)利都會(huì)得到更好的保護(hù)。

　　這個(gè)平臺(tái)就好比是一個(gè)租房大“超市”，租賃房源就是商品，可預(yù)登記、可下架。對(duì)于已經(jīng)完成網(wǎng)簽或網(wǎng)備的放盤信息，就會(huì)自動(dòng)下架，確保房源信息實(shí)時(shí)、鮮活。房屋租賃成交和備案后，租賃雙方可就此次交易相互評(píng)價(jià)。實(shí)現(xiàn)房屋租賃“全過程”服務(wù)，可一站式完成放盤、交易、備案、評(píng)價(jià)、數(shù)據(jù)發(fā)布，為社會(huì)和市民發(fā)布查詢房屋租賃信息提供了一個(gè)新渠道。

　　廣州市房地產(chǎn)租賃管理所方面表示，和其它發(fā)布房屋租賃信息的網(wǎng)站相比，平臺(tái)保證房源真實(shí)、實(shí)現(xiàn)價(jià)格透明是其最大亮點(diǎn)。平臺(tái)通過政府信息共享，以智能和人工的方式，實(shí)現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)校驗(yàn)、備案地址校驗(yàn)、人工校驗(yàn)三種方式驗(yàn)證房源，并設(shè)置了“成交價(jià)格不得高于放盤價(jià)格”和“中介服務(wù)傭金標(biāo)準(zhǔn)明碼標(biāo)注”等功能。另外，平臺(tái)的租賃信息也將及時(shí)與公安、來穗、教育、公積金等部門對(duì)接，方便市民辦理居住證、子女入學(xué)、公租房申辦、公積金提取等公共服務(wù)。

　　有專家認(rèn)為，只有政府部門的房產(chǎn)信息數(shù)據(jù)庫與出租屋數(shù)據(jù)庫聯(lián)手形成大數(shù)據(jù)，才可以發(fā)揮房源保真的效果，這也是有別于其它房產(chǎn)商業(yè)網(wǎng)站的特點(diǎn)，對(duì)于租賃雙方和廣州租賃市場發(fā)展都是一個(gè)利好。但是從目前租房官方平臺(tái)來看，信息不多，人氣還在培育階段。專家認(rèn)為，租賃官方平臺(tái)要發(fā)揮作用，必須至少包括市場交易的80%，甚至更多的房源，才可以對(duì)市場起到引導(dǎo)和規(guī)范的作用，業(yè)界和市民也都期待租房平臺(tái)未來能夠成為“一鍵辦妥”的入口，成為一個(gè)跨部門的便民平臺(tái)。