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　　央廣網(wǎng)合肥8月1日消息（記者梁明星）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，安徽政府對(duì)開(kāi)發(fā)商拿地盯得更加緊了。7月22號(hào)，安徽省國(guó)土資源廳印發(fā)《安徽省國(guó)土經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓管理辦法》，這個(gè)《辦法》一共二十五條，旨在強(qiáng)化土地市場(chǎng)管理，進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出讓行為。

　　據(jù)悉，這次《辦法》對(duì)開(kāi)發(fā)商拿地做出了多項(xiàng)舉措，其中包括單宗土地出讓價(jià)款首次繳納比例不得低于50%，土地出讓價(jià)款首次繳納比例不得低于50%，閑置土地滿兩年無(wú)償收回，欠繳土地出讓價(jià)款，閑置土地等未處置前不能再拿新的地塊。

　　有分析認(rèn)為，安徽近期房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)熱，給地方政府調(diào)控帶來(lái)了壓力，所以直接對(duì)土地市場(chǎng)動(dòng)手，此次《辦法》也是為了更加規(guī)范安徽土地市場(chǎng)管理。

　　此外安徽省還提出，欠繳土地出讓價(jià)款、閑置土地以及不履行土地使用合同等失信行為，在沒(méi)有合理處置前，國(guó)土部門將不再受理其新的建設(shè)用地申請(qǐng)。

　　根據(jù)最新《辦法》公布，單位和個(gè)人如果沒(méi)有按照合同約定時(shí)間開(kāi)工，構(gòu)成土地閑置滿一年，由市縣國(guó)土資源主管部門報(bào)本級(jí)政府批準(zhǔn)之后，按照土地出讓價(jià)款的20%繳納土地閑置費(fèi)。如果土地閑置滿兩年，由市縣國(guó)土資源行政管理部門報(bào)人民政府批準(zhǔn)之后，將無(wú)償收回建設(shè)用地使用權(quán)。

　　有業(yè)內(nèi)人士指出，閑置土地按照要求繳納20%的土地閑置費(fèi)，不開(kāi)工就收回。這種做法此前也有，不過(guò)執(zhí)行起來(lái)還是比較有難度。比如說(shuō)有工人施工，但是做做停停就不好定性是否開(kāi)工。如果規(guī)定了開(kāi)工時(shí)間以及竣工時(shí)間，可能會(huì)更具操作性。