報告顯示:2015年國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)集中度進一步提升
2016-06-21 10:51:00 來源:央廣網(wǎng)
央廣網(wǎng)北京6月21日消息(記者柴華)據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道,中國物業(yè)管理協(xié)會、中國指數(shù)研究院今天聯(lián)合發(fā)布《2016中國物業(yè)百強企業(yè)研究報告》顯示,2015年,國內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)集中度進一步提升,物業(yè)服務收入和多種經(jīng)營收入成為這些企業(yè)盈利的主要因素。
《2016年中國物業(yè)百強企業(yè)研究報告》以百強企業(yè)作為固定的樣本數(shù)據(jù),每年進行分析,這次的報告分別從管理規(guī)模、經(jīng)營績效、服務質(zhì)量等五個方面進行了全面分析。
在管理規(guī)模上,去年百強企業(yè)管理面積達到49.59億平方米,占到全國物業(yè)管理面積的28.42%,同比上升8.92%,行業(yè)集中度進一步提升。
分業(yè)態(tài)來看,百強企業(yè)2015年住宅物業(yè)管理面積總量達到35.45億平方米,同比2014年大幅增長60.12%,增長非常迅速。住宅物業(yè)管理面積占到去年百強企業(yè)總管理面積的占比也達到71.49%,同比提升2.69個百分點。報告認為,住宅物業(yè)仍然是百強企業(yè)最主要的物業(yè)服務業(yè)態(tài)。
從經(jīng)營績效看,企業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入共113.61億元,同比增幅達27.24%。其中,物業(yè)服務收入總值是945.67億元,增長33.23%;多種經(jīng)營收入總值是189.94億元,占營業(yè)收入的16.73%,這兩項成為企業(yè)盈利的主要因素。
從服務質(zhì)量看,企業(yè)經(jīng)營成本率為79.96%,比2014年下降7.32個百分點。“互聯(lián)網(wǎng)+”與新技術(shù)的應用,成為企業(yè)管理效率和服務水平提升的主要手段。
從社會責任角度看,百強就業(yè)企業(yè)提供就業(yè)崗位數(shù)量去年達到105萬個,帶動外包就業(yè)崗位38萬個。報告認為它成為維護社會穩(wěn)定發(fā)揮重要作用。
另外,值得注意的是,百強企業(yè)2015年總計收購200余家物業(yè)服務企業(yè),收購物業(yè)管理的面積占總的管理面積總增量的22.11%,成為百強企業(yè)管理規(guī)模迅速擴大的一個重要途徑。
編輯:朱琪
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