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　　央廣網(wǎng)北京2月26日消息（記者張棉棉）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，國家統(tǒng)計局今天公布1月70個大中城市房價數(shù)據(jù)，此前房價分化情況出現(xiàn)，一線城市上漲不斷超預(yù)期，最新公布的數(shù)據(jù)又是否會延續(xù)這一態(tài)勢？

　　剛剛公布的數(shù)據(jù)基本上跟此前的房價的走勢基本上還是一致的。從新房來看，與上月相比70個大中城市之中，1月份環(huán)比價格下降的城市是24個，上漲的城市是38個，持平的城市是8個。在環(huán)比價格變動之中最高漲幅是4.1%，是深圳，最低是下降0.8%，烏魯木齊。

　　在北上廣深，北京環(huán)比新房上漲了1.1個百分點，上海環(huán)比上漲2.6個百分點，廣州環(huán)比上漲0.8個百分點，深圳環(huán)比上漲4.1個百分點，是70個大中城市中上漲幅度最高的。除外之外同比來看，70個大中城市之中，新房價格下降的城市的是45個，上漲的城市是25個。一月份同比價格漲幅之中最高漲幅是52.7%，仍然是深圳。最低是下降4.9%，是湛江。同比4個一線城市，價格變動方面，北京同比上漲了11.3個百分點，上海同比上漲了21.4個百分點，廣州同比上漲了10%，深圳上漲最多，52.7%。跟此前的數(shù)據(jù)基本一致。

　　從二手房的情況來看，與上月相比，70個大中城市之中現(xiàn)在價格下降的城市是25個，上漲的城市是37個，持平的城市是8個。環(huán)比價格變動之中最高漲幅是5.7%，是深圳，最低是下降0.5%，是丹東。四個一線城市中，北京二手房環(huán)比上漲了2.3個百分點，上海環(huán)比上漲2.7個百分點，廣州環(huán)比上漲1.3個百分點，深圳環(huán)比上漲5.7個百分點。也就是說北、上、廣、深現(xiàn)在二手房的環(huán)比數(shù)據(jù)也是全面上漲。從同比數(shù)據(jù)來看，與上年的同月相比，70個大中城市之中價格下降的是29個、上漲的城市是40個，持平的是1個。同比價格變動之中最高漲幅依然是深圳49.7%。最低是下降8.1%是錦州。從四個一線城市的二手房同比數(shù)據(jù)來看，北京二手房同比上漲了23.7%，上海同比上漲了14.4%，廣州同比上漲了13.1%，深圳同比上漲了49.7%。從這幾個數(shù)據(jù)當(dāng)中也可以看出這樣一個態(tài)勢，所有的上漲的城市都是一線城市，而且不管是新房還是二手房，不管是同比還是環(huán)比，四個一線城市的上漲幅度都是比較超預(yù)期的。而所有的下降的城市基本上都是在二三線城市，下降最多的也都是在三、四線城市。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉在解讀時稱，今年1月份房價最突出一個特點應(yīng)該還是房價環(huán)比漲幅擴大，一線城市上漲明顯。這也是基本符合市場預(yù)期的。在1月份70個大中城市之中，新建商品房和二手房環(huán)比均價繼續(xù)上漲，而且漲幅比上月明顯擴大。據(jù)測算在1月份，新建商品房的綜合環(huán)比上浮比上月擴大了0.4個百分點，最高漲幅是4.1%。深圳就高于上個月的0.9個百分點。而70個大中城市之中二手房的環(huán)比綜合平均漲幅比上月擴大了0.6個百分點，最高漲幅5.7%。也高于了上月2.4個百分點。在城市間的分化線向勢依然延續(xù)。房價明顯上漲集中在一線和個別二線城市。數(shù)據(jù)也顯示在1月份北、上、廣、深四個一線城市的新建商品房和二手房環(huán)比漲幅均比上月明顯擴大。而平均漲幅分別比上月擴大了0.5和1.2個百分點。二線城市現(xiàn)在環(huán)比總體略有上漲，僅有個別城市漲幅在1%以上，而新建商品房和二手房的環(huán)比平均漲幅都比上月擴大了0.1個百分點，在三線城市則恰恰相反，呈現(xiàn)了一個穩(wěn)中略降的態(tài)勢。新建商品房的環(huán)比平均由下降0.1%轉(zhuǎn)為持平，而二手房的環(huán)比平均由持平轉(zhuǎn)為下降0.1%。第二個突出的特點是，現(xiàn)在同比上漲的城市個數(shù)在繼續(xù)增加，而漲幅也在繼續(xù)擴大。1月份新建商品房同比上漲的城市是25個，比上月增加了4個。而且這25個城市的漲幅也都比上月有所擴大。二手房同比上漲的城市是40個，比上月也增加了5個，其中34個城市的漲幅比上月有所擴大。從同比漲幅來看的話，一線城市上漲依然是非常明顯的，不論是新房還是二手房，一線城市同比漲幅都是高于20%了，而且遠高于二線城市1%左右的同比平均漲幅，與此同時絕對大多數(shù)三線城市同比仍然在下降。