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　　央廣網(wǎng)北京4月16日消息（記者潘毅）據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，今天（16日），“3·30”樓市新政出臺(tái)之后的第一個(gè)大型房展會(huì)于北京召開。素來(lái)有“樓市風(fēng)向標(biāo)”之稱的北京春季房展會(huì)這一次會(huì)顯現(xiàn)出怎樣的樓市走向？

　　據(jù)了解，本屆展會(huì)主要是由北京樓盤、旅游地產(chǎn)和海外項(xiàng)目三大部分組成，項(xiàng)目類型包括普通住宅、公寓、別墅、綜合體、酒店、寫字樓，其中海外地產(chǎn)成為今年的一個(gè)重點(diǎn)，參展項(xiàng)目約有3、400個(gè)，國(guó)內(nèi)也有一些滿足剛性需求的項(xiàng)目。雖然能夠滿足投資和改善型需求，但是不少前來(lái)了解情況的購(gòu)房者表示，這方面項(xiàng)目還是太少，大部分都被海外、外地項(xiàng)目所占據(jù)。同時(shí)今年不少項(xiàng)目帶來(lái)產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)模性參展，如武清方面就帶來(lái)天津電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園等7個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)承接北京的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。

　　3月30日樓市新政出臺(tái)以后，整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生了一些變化，可以肯定的是，“3·30”新政對(duì)剛需型置業(yè)升級(jí)人群的撬動(dòng)作用非常明顯，市場(chǎng)預(yù)計(jì)發(fā)生明顯變化。這段時(shí)間以來(lái)，買家迅速簽約、賣家當(dāng)場(chǎng)反價(jià)的情況層出不窮，改善型需求、入市熱情明顯提高，這也在此次房展中有所體現(xiàn)。值得關(guān)注的是，盡管“3·30新政”出臺(tái)之后，購(gòu)房者入市積極性提高，但是并沒(méi)有出現(xiàn)明顯的恐慌性入市情緒，有相關(guān)分析人士表示，與以往相比，此輪調(diào)整買賣雙方更為理性。