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　　央廣網(wǎng)北京2月17日消息（記者張棉棉）據(jù)中國之聲《央廣新聞》報道，國家統(tǒng)計局剛剛公布今年首月70個大中城市房價數(shù)據(jù)，此前，多家市場機(jī)構(gòu)判斷，1月70個大中城市新建商品房價格告別“八連跌”，已出現(xiàn)止跌轉(zhuǎn)漲的局面，房價2015年能否迎來開門紅？

　　剛剛公布的數(shù)據(jù)顯示，與上月相比，大中城市環(huán)比房價下降城市64個，上漲城市兩個，分別是贛州和深圳，贛州上漲0.2%，深圳上漲0.3%；持平城市4個，分別是上海、南京、南昌和廣州，而在環(huán)比價格變動之中最高漲幅是深圳，0.3%，最低1.7%，泉州。而與去年同月相比，70個大中城市之中價格下降的城市69個，上漲1個，上漲了0.8%，廈門。1月同比價格變動最低為下降10.5%，杭州。

　　二手房的情況基本上和新房差不多，出現(xiàn)漲跌互現(xiàn)的情況。從環(huán)比來看，與上月相比70個大中城市之中價格下降的城市是61個，上漲的是6個，分別是石家莊上漲0.2%，上海上漲0.3%，南京上漲0.1%，武漢上漲0.1%，深圳上漲0.6%，廬州上漲0.1%；持平的城市是三個，分別是北京、鄭州和西寧。在環(huán)比價格變動之中，最高是漲幅為0.6%，深圳，最低是下降1.9%，牡丹江。從同比來看，70個大中城市之中價格下降的城市是67個，上漲的是3個，分別包括廈門、鄭州和深圳。上漲的程度是0.2%、0.2%和1.5%。從1月份的同比價格變動中看，最高漲幅為1.5%，深圳，最低下降13.9%，牡丹江。由此可以看出，不管是同比還是環(huán)比，最高漲幅和最低的跌幅都是同樣的城市，最高是深圳，最低是牡丹江。

　　國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉在解讀1月房價時也說到，房價環(huán)比總體略有下降，但是城市間呈現(xiàn)分化。公布的數(shù)據(jù)也顯示，1月份70個大中城市新建商品房的環(huán)比價格下降的城市是64個，比上月還減少了兩個；而持平和上漲的城市分別是4個和2個，比上月增加1個。二手房來看，環(huán)比下降的城市是61個，比上月增加了1個。而持平和上漲的城市分別是3個和6個，也比上月分別增加了1個、減少了2個，總體來看的話有一定下降。

　　分城市來說，分化的確非常明顯。從一線城市來看，房價初步呈現(xiàn)止跌回穩(wěn)態(tài)勢，新建商品房的環(huán)比綜合平均已經(jīng)連續(xù)兩個月微漲，而二手房的環(huán)比綜合已經(jīng)平均連續(xù)四個月微漲。1月新建商品房和二手房的環(huán)比下降一線城市只有一個，而且跌幅都在0.2%以內(nèi)。二線城市的房價環(huán)比綜合平均仍然是在下降的，但是降幅也在緩慢收窄。三線城市的房價則是在繼續(xù)下降，而且降幅略有擴(kuò)大。

　　1月新建商品房和二手房的環(huán)比綜合下降幅度均比上月擴(kuò)大了0.1個百分點。房價持平和上漲的城市應(yīng)該說主要集中在一二線城市，而房價降幅大于0.5%的城市主要集中在三線城市。從同比來看，也受到去年基數(shù)較高的影響，同比也在積極下降中。70個大中城市和新建商品房同比上漲的城市僅有1個，而二手房同比上漲的城市有3個，新建商品房和二手房的價格同比綜合平均降幅都比上月有所擴(kuò)大。