通州和“北三縣”將實(shí)現(xiàn)三統(tǒng)一 市民熱議協(xié)同發(fā)展
2016-06-19 07:21:00 來(lái)源:央廣網(wǎng)
央廣網(wǎng)北京6月19日消息(記者紀(jì)樂(lè)樂(lè))據(jù)中國(guó)之聲《新聞縱橫》報(bào)道,河北省廊坊市 “北三縣”是指在北京市通州區(qū)正東、與通州區(qū)接壤的廊坊市下轄的三個(gè)縣,由北往南分別是三河、大廠、香河。這3個(gè)縣行政上隸屬河北,但在地圖上看卻被京津包得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí),甚至有人戲稱(chēng)這是河北的“飛地”。然而地理位置上占盡優(yōu)勢(shì),這里卻成為了離北京最近的“后花園”。
近年來(lái)關(guān)于“北三縣”可能劃歸北京的傳言從未中斷過(guò),真真假假,讓人霧里看花。今年3月,隨著北三縣實(shí)施全面限貸和積分落戶(hù)政策,傳言達(dá)到了頂峰,一路助推了房?jī)r(jià)的上漲,成為無(wú)數(shù)人說(shuō)服自己去那里購(gòu)房的理由之一。
隨著北京市發(fā)布《關(guān)于全面深化改革提升城市規(guī)劃建設(shè)管理水平的意見(jiàn)》,首次明確通州和河北省廊坊市“北三縣”的協(xié)調(diào)發(fā)展今后將實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策和統(tǒng)一管控。這一消息引起了廣泛關(guān)注,那么市民關(guān)注的焦點(diǎn)都有哪些?通州和“北三縣”將會(huì)如何規(guī)劃?
隨著北京市明確通州和“北三縣”將實(shí)行三統(tǒng)一政策。家住北三縣的市民更加關(guān)注起戶(hù)口、住房、教育、醫(yī)療等民生政策今后將會(huì)如何規(guī)劃。
家住香河的付女士說(shuō),當(dāng)?shù)厝岁P(guān)注最多的還是戶(hù)口問(wèn)題,在傳言開(kāi)始時(shí)就有不少附近的居民把家里人的戶(hù)口遷到了香河。
“這邊好多都辦戶(hù)口,有的是他戶(hù)口像他愛(ài)人辦過(guò)來(lái)了還有其他孩子沒(méi)辦過(guò)來(lái)的,一般都要辦過(guò)來(lái)了,之前不是一般開(kāi)發(fā)商買(mǎi)房子不是都送戶(hù)口嗎,最近的話(huà)說(shuō)限制的比較嚴(yán)格了! 付女士說(shuō)。
而住在三河的郭先生是本地戶(hù)口,他更關(guān)注的是,這個(gè)政策最后落地能給當(dāng)?shù)貛?lái)怎樣的變化,特別是教育、醫(yī)療方面的。
郭先生說(shuō):“我們都知道北京的教育、醫(yī)療資源豐富。如果今后由通州那邊統(tǒng)一規(guī)劃了,我們是不是也就能享受到更好的資源了!
不光是河北的市民更加期待,不少北京市民也在持續(xù)關(guān)注通州和北三縣的“一舉一動(dòng)”。劉女士在得知行政副中心落戶(hù)通州之后,就考慮要在通州買(mǎi)房。
劉女士說(shuō):“我是一名公務(wù)員,很可能以后要去那邊上班,現(xiàn)在那邊房?jī)r(jià)還是相對(duì)便宜。就是不知道今后發(fā)展怎么樣?”
京冀兩地市民的種種疑問(wèn)目前還沒(méi)有答案。不過(guò),這個(gè)答案也許不用等太久。
北京市規(guī)劃委新聞發(fā)言人王飛表示,目前,北京市通州區(qū)與北三縣跨界統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一政策和統(tǒng)一管控已經(jīng)啟動(dòng)。正在編制的規(guī)劃包含三個(gè)方面,分別是城市副中心155平方公里、通州轄區(qū)906平方公里以及通州與北三縣總共2000平方公里的規(guī)劃。其中通州轄區(qū)內(nèi)906平方公里的全區(qū)域總體規(guī)劃和14個(gè)方面的專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,包括整個(gè)地區(qū)的綜合管廊建設(shè)、新的交通體系、市政服務(wù)等將在今年底完成。
王飛表示,目前跟河北省有關(guān)部門(mén)、跟廊坊在原有的會(huì)商機(jī)制上進(jìn)一步完善,共同組建了團(tuán)隊(duì),正在共同開(kāi)展2000平方公里的規(guī)劃。
王飛表示,通州和北三縣地區(qū)要共同打造一個(gè)區(qū)域協(xié)同發(fā)展的示范區(qū)。對(duì)此,北京市產(chǎn)經(jīng)研究中心主任、京津冀協(xié)同發(fā)展課題組組長(zhǎng)張一平認(rèn)為,北京城市副中心與周邊的廊坊北三縣一體化的規(guī)劃、建設(shè)、管理實(shí)際上是在為全國(guó)的城市群的建設(shè)積累經(jīng)驗(yàn),起到引領(lǐng)示范作用。
張一平表示,這次的《意見(jiàn)》中提出來(lái)協(xié)同發(fā)展,強(qiáng)調(diào)的就是‘協(xié)同’兩字,強(qiáng)調(diào)的就是都要走出自己的一畝三分地,發(fā)揮不同的節(jié)點(diǎn)型城市的功能。
對(duì)于老百姓普遍關(guān)心的醫(yī)療教育問(wèn)題,國(guó)家行政學(xué)院研究室處長(zhǎng)徐珂認(rèn)為,協(xié)同發(fā)展能疏解北京部分功能,在北三縣和通州形成共贏。他表示,北三縣和通州協(xié)同發(fā)展,一方面疏解了北京的部分功能,比如醫(yī)療、教育、衛(wèi)生這樣的功能,另一方面,對(duì)于河北的這些三線(xiàn)城市也能提供優(yōu)質(zhì)的教育、衛(wèi)生、醫(yī)療資源,所以是一種共贏的局面。
對(duì)于房?jī)r(jià)問(wèn)題,在6月6號(hào)的一次會(huì)議上,北京和河北的主要負(fù)責(zé)人都強(qiáng)調(diào),要堅(jiān)決摒棄房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)為主的發(fā)展方式,堅(jiān)決抑制投機(jī)性住房開(kāi)發(fā),同時(shí)在嚴(yán)控土地供應(yīng)時(shí)序、控制開(kāi)發(fā)強(qiáng)度、查處違法建設(shè)、農(nóng)用地違法占用、規(guī)范農(nóng)村集體土地交易和流轉(zhuǎn)等方面按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和地方規(guī)定從嚴(yán)管理。對(duì)此,中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為,此次政策的基礎(chǔ)源于過(guò)去出現(xiàn)的房地產(chǎn)投資投機(jī)過(guò)盛。他表示,在過(guò)去一年多是京津冀一體化落地,出現(xiàn)了房地產(chǎn)的投資投機(jī)過(guò)盛,特別是價(jià)格在幾個(gè)區(qū)域里漲幅都比較快、比較高,F(xiàn)在看到的房?jī)r(jià)上漲,隨后帶來(lái)的就是產(chǎn)業(yè)不能落地、產(chǎn)業(yè)的成本過(guò)高。
張大偉還建議,未來(lái)除了房地產(chǎn)調(diào)控外,產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移也是北三縣和通州發(fā)展的未來(lái)方向。他指出,從北三縣來(lái)看,后續(xù)跟通州的互動(dòng),除了房地產(chǎn)調(diào)控的一致化、去除投資投機(jī)化、去除住宅化以外,更多的是要承接一些產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)移,包括未來(lái)配套城市副中心和京津冀一體化的方向。后續(xù)會(huì)看到一些配套性的政策,一方面是針對(duì)房地產(chǎn)交易的管控會(huì)繼續(xù)嚴(yán)格的執(zhí)行。另一方面是產(chǎn)業(yè)的調(diào)整,現(xiàn)在不光是北三縣,包括固安等等,未來(lái)在二機(jī)場(chǎng)、通州等等都會(huì)有一些協(xié)同性的發(fā)展,土地指標(biāo)的配給,互相的調(diào)控會(huì)落到實(shí)地。
針對(duì)此次改革,張一平表示,這將是一次破冰式的改革,沒(méi)有參照物。需要從頂層設(shè)計(jì)開(kāi)始就能夠打破常規(guī)。通州以及和通州相鄰的廊坊和北三縣,將是怎樣的標(biāo)桿作用?在今天就要開(kāi)始規(guī)劃,今天就要以全新的、改革的、創(chuàng)新的思路來(lái)推進(jìn)。完全打破原有的模式,走出北京發(fā)展北京、走出通州發(fā)展城市副中心。
編輯:任芳
關(guān)鍵詞:通州;北三縣;協(xié)同發(fā)展
記者昨日在通州走訪發(fā)現(xiàn),跟限購(gòu)前相比,多數(shù)售樓處一下冷清了下來(lái),通州新城附近的一些商住樓盤(pán)為了推銷(xiāo)商業(yè)、辦公項(xiàng)目的房產(chǎn),甚至宣稱(chēng)可幫助購(gòu)房人注冊(cè)公司,并以公司名義購(gòu)買(mǎi)商業(yè)、辦公項(xiàng)目,實(shí)現(xiàn)“曲線(xiàn)買(mǎi)房”。
2016-06-09 09:24:00
北京通州限購(gòu)后公寓市場(chǎng)進(jìn)入冰點(diǎn) 客源轉(zhuǎn)戰(zhàn)大興房山,與限購(gòu)之前的成交火熱相比,限購(gòu)之后的通州公寓市場(chǎng)已進(jìn)入冰點(diǎn)。與此同時(shí),在最近6天,北京合計(jì)簽約的商住公寓類(lèi)物業(yè)832套中,房山與大興成為繼通州之后新的熱點(diǎn)區(qū)域,順義和門(mén)頭溝簽約比例也有明顯上漲!靶抡螅ㄖ莸墓、商辦產(chǎn)品成交量勢(shì)必跌入低谷期”,同策咨詢(xún)研究部總監(jiān)張宏偉告訴記者。
2016-05-13 05:52:00
“北三縣”樓市將如何走成為目前市場(chǎng)關(guān)心的話(huà)題,圖為燕郊一小區(qū)供圖/視覺(jué)中國(guó) 昨日,有媒體報(bào)道稱(chēng)環(huán)京“北三縣”即燕郊、大廠、香河,現(xiàn)已全部暫停二手房網(wǎng)簽,環(huán)京樓市限購(gòu)正式升級(jí)。個(gè)人購(gòu)房貸款余額15.18萬(wàn)億元,同比增長(zhǎng)25.5%,增速比上年末高2.4個(gè)百分點(diǎn),比各項(xiàng)貸款增速高10.8個(gè)百分點(diǎn);一季度增加1萬(wàn)億元,同比多增4309億元。
2016-04-21 07:24:00
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