央廣網(wǎng)北京3月10日消息（記者郭翔宇 馮爍）據(jù)中央廣播電視總臺中國之聲《新聞晚高峰》報道，2020年，國務(wù)院辦公廳印發(fā)《關(guān)于全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》之后，老舊小區(qū)改造進入快車道。但隨著城市化的快速推進，改造老舊小區(qū)中的一些問題也逐漸突顯。如何妥善運用老舊小區(qū)改造資金，讓資金落到實處？在改造過程中，如何平衡不同居民群體的利益訴求？老舊小區(qū)居民“舒心”的硬件設(shè)施如何真正落地？對此，代表委員都有哪些意見建議？

　　老舊小區(qū)改造資金使用一直是社會各界關(guān)注的熱點話題。全國政協(xié)委員金憲認為，在資金投入方面，應(yīng)該考慮輕重緩急，率先解決老舊小區(qū)居民呼聲最大、最迫切的問題。他說：“存在安全隱患的，加固房屋結(jié)構(gòu)為主；容易淹水的，修理排水管網(wǎng)為主；房屋滲漏嚴重的，趕快進行房屋的外墻防漏。解決了日常生活中堵心的事，老百姓心里就舒暢了�！�

　　老舊小區(qū)改造規(guī)模龐大，部分老舊小區(qū)改造任務(wù)已經(jīng)迫在眉睫。全國人大代表謝津秋長期關(guān)注老舊小區(qū)改造問題，她建議把有限財政資金用在刀刃上。她說：“按照急需改造程度，科學(xué)編制城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造規(guī)劃和年度改造計劃。讓最急需改造的老舊小區(qū)及時得到改造，解決燃眉之急；讓已改造小區(qū)建立起長效運維機制�！�

　　在資金有限的情況下，如何盤活、撬動更多資源參與老舊小區(qū)改造，實現(xiàn)多方共贏？全國人大代表姚勁波認為，遵循市場化原則，因地制宜開展改造。他說：“現(xiàn)在提的比較多的一個是加裝電梯問題，另一個是推倒重建問題。我覺得兩者結(jié)合起來。有的成本不高，可以加裝電梯；有的就是把它置換到別的地方，把那塊地置換出來，建更現(xiàn)代化的住宅，盡可能市場化�！�

　　全國政協(xié)委員王紅紅對此表示認同，她進一步認為，應(yīng)當拓寬老舊小區(qū)改造的融資渠道，激發(fā)各方參與老舊小區(qū)改造的積極性。她說：“要按照誰受益誰出資的原則，通過政府財政支持、居民合理出資、社會力量參與等渠道來籌措改造資金。”

　　除了提供資金，健全公共服務(wù)供給對老舊小區(qū)而言也十分關(guān)鍵。全國人大代表王玉志認為，要想做出讓群眾滿意的配套服務(wù)，需要政府主動作為，加大公共服務(wù)措施配套。他說：“應(yīng)該把一些公共資源統(tǒng)籌起來。因為老舊小區(qū)過去建設(shè)的標準比較低，滿足群眾需求還是有一定的距離�！�

　　對此，全國人大代表杲云帶來了上海的改造經(jīng)驗：“我們通過多措并舉的方式來解決群眾最大的居住問題。絕大部分采取的是人走留房（的方式），使老百姓盡快解決居住的問題；另外一部分群眾是留房留人，這樣就要對居住的房屋包括小區(qū)環(huán)境進行改造提升�！�

　　老舊小區(qū)改造的另一大難點在于改造訴求多樣、協(xié)商難度大。全國人大代表郭建增認為：“小區(qū)居民在老舊小區(qū)改造中既是受益者，更是參與者。要實現(xiàn)小區(qū)居民從‘要我改’變?yōu)椤�我要改’。比如提升類改造�?nèi)容進行‘點單式’選擇，廣大居民積極參與，老舊小區(qū)的改造才能順利進行�！�

　　老舊小區(qū)往往伴隨著社區(qū)居民養(yǎng)老問題，全國政協(xié)委員黃改榮認為，社區(qū)改造應(yīng)該同步考慮滿足老人選擇居家社區(qū)養(yǎng)老的需求，建設(shè)友善老齡化社區(qū)。她說：“在改造的過程中，建議將嵌入式的養(yǎng)老（設(shè)施），包括房屋、通訊服務(wù)，建立一個智能化的信息平臺�？梢栽谶@個平臺上給老人購買一些服務(wù)。如果政府把這個硬件提供了，民間資本參與，然后商業(yè)運作，這樣可能會持久一些�！�

　　展望未來，老舊小區(qū)改造要有立足長遠的頂層設(shè)計，還要有久久為功、精細建設(shè)的決心，才能讓老舊小區(qū)真正改頭換面、煥然一新。全國人大代表馬加友表示：“在改造過程中，設(shè)計安排應(yīng)該更加考慮未來的需要。比如供暖管道的更換，新的供暖設(shè)施也要考慮適應(yīng)新的供熱系統(tǒng)。從設(shè)計到落實，再到小的細節(jié)都要提升理念、提高標準。”