【事件】樓盤開盤均價(jià)達(dá)62000元/平方米，單價(jià)漲18500元，漲幅約29.8%。這批房源擁有一線江景，總價(jià)一般在2000萬(wàn)元以上，截至前天，開盤總套數(shù)35套，已預(yù)銷售預(yù)訂了20套，銷售率達(dá)60%。【杭州188套千萬(wàn)級(jí)豪宅半天賣完 漲價(jià)30％仍受熱捧】

　　中廣網(wǎng)北京6月4日消息 新“國(guó)10條”之后的樓市，成交量暴跌，價(jià)格也有松動(dòng)跡象。然而，在部分千萬(wàn)級(jí)豪宅市場(chǎng)，卻是一派火熱景象。近日，杭州千萬(wàn)級(jí)豪宅漲價(jià)30%仍然受到熱捧。對(duì)此，中國(guó)之聲特約觀察員張?zhí)煳堤刈魅缦曼c(diǎn)評(píng)。

　　張?zhí)煳担浩胀ò傩諏?duì)這種消息完全不必關(guān)心，因?yàn)檫@種豪宅不僅不是給百姓住的，而且也和整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)相對(duì)脫節(jié)。

　　在很大程度上，這種豪宅就和昨天以3.9億元成交的那幅黃庭堅(jiān)的《砥柱銘》相似，那是有錢人的投資品，會(huì)在一個(gè)封閉的圈子里循環(huán)，和圈外的百姓沒有多大關(guān)系。

　　任志強(qiáng)說(shuō)了很多讓大家不高興的話，但他有一個(gè)觀點(diǎn)是大家都同意的，即房地產(chǎn)市場(chǎng)應(yīng)該是分層次的，有政府提供的廉租房，政府補(bǔ)貼的保障房，然后才是市場(chǎng)化的商品房。以往的問(wèn)題，是由于政府作的不夠，導(dǎo)致所有人都擁擠到商品房市場(chǎng)。今后如果政府加強(qiáng)保障性住房的同時(shí)，有各種天價(jià)豪宅上市，為市場(chǎng)提供過(guò)多層次，也為熱錢投資提供新的目標(biāo)，是好事。

【央廣調(diào)查：你認(rèn)為小產(chǎn)權(quán)房的命運(yùn)將如何？】

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