中廣網(wǎng)北京11月21日消息 公告顯示，這塊土地的交易條件進(jìn)行了變更，原本要求必須配建限價(jià)商品住房，也就是保障房的條件被刪除，居住用途全部改為普通商品住房。從而使得這塊地成為北京首個(gè)取消配建限價(jià)商品房條件的土地。對(duì)此，中國之聲特約觀察員葉海林特作如下點(diǎn)評(píng)：

　　葉海林：北京市首次把保障房配建地塊取消，作為商品房用地再次出售，其實(shí)這只是一個(gè)個(gè)案。但是在媒體的解讀下，這個(gè)含義就會(huì)有所變化。首先我們要為北京市政府澄清一點(diǎn)，北京市這一次的保障房土地，是在北京市已經(jīng)完成了今年保障房建設(shè)任務(wù)的情況下才做出的決定。這個(gè)前提是必須要首先談到的，因?yàn)槿魏我粋�(gè)地方如果保障房建設(shè)沒有完成，還要把保障房的地拿出來出讓，都是一件非常不合適的事情。

　　這一段時(shí)間以來，很多城市的房?jī)r(jià)下跌，對(duì)于房地產(chǎn)市場(chǎng)大跌會(huì)損害經(jīng)濟(jì)的警告不絕于耳，包括這次保障房土地的出讓，很多人說再不在用地政策上進(jìn)行改變，恐怕將來北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)就會(huì)出現(xiàn)很多問題。但是我覺得這些言論和所釋放出的信號(hào)，這些提出的警告恰恰證明了現(xiàn)在房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控正在拉鋸階段，橡皮筋繃得很緊，這個(gè)時(shí)候聽了這些警告把調(diào)控政策放松，就很可能導(dǎo)致之前調(diào)控的努力前功盡棄。