【事件】昨天傍晚，國(guó)家有關(guān)部委出臺(tái)五項(xiàng)措施，遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲�！靶聡�(guó)十條”，國(guó)家再次揮出重拳調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。【新國(guó)十條出臺(tái)近半年 保障性住房成各地強(qiáng)化措施亮點(diǎn)】

　　中廣網(wǎng)北京9月30日消息 昨天傍晚，國(guó)家有關(guān)部委出臺(tái)五項(xiàng)措施，遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲�！靶聡�(guó)十條”，國(guó)家再次揮出重拳調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)。對(duì)此，中國(guó)之聲特約觀察員王健特作如下點(diǎn)評(píng)。 

　　王�。鹤罱�的房?jī)r(jià)金九銀十出現(xiàn)了一定的回暖的跡象，有人說(shuō)房地產(chǎn)的二次調(diào)控怎么只聞樓梯聲不見(jiàn)人下來(lái)呢？昨晚人下來(lái)了，在這個(gè)國(guó)十條出臺(tái)半年之后，國(guó)家有關(guān)部委又一次出重拳，遏制部分城市房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，這說(shuō)明黨中央國(guó)務(wù)院對(duì)于房地產(chǎn)調(diào)控的決心，說(shuō)明了我們勒住房?jī)r(jià)這一匹野馬的決心，也說(shuō)明了我們要確保廣大居民居者有其屋的這樣一個(gè)決心。

　　其實(shí)仔細(xì)看一下這次新政的內(nèi)容，我們發(fā)現(xiàn)這一次重拳是在國(guó)十條的基礎(chǔ)上同一個(gè)方向繼續(xù)往下走，重拳打的是落實(shí)打的是執(zhí)行。很多政策針對(duì)的是國(guó)十條里面落實(shí)不好，落實(shí)不到位的情況，比如說(shuō)第一拳打的是辦事不利的個(gè)別地方政府，新政說(shuō)如果國(guó)10號(hào)文件沒(méi)有落實(shí)好，還不知道怎么落實(shí)，對(duì)不起請(qǐng)馬上出臺(tái)這個(gè)地區(qū)的細(xì)則，告訴我你要怎么辦。

　　國(guó)十條提出，房?jī)r(jià)過(guò)快上漲的城市要怎么樣怎么樣，有些地方政府說(shuō)我這兒房?jī)r(jià)沒(méi)有過(guò)快上漲，所以沒(méi)有出臺(tái)一定的細(xì)則來(lái)合理的管理房?jī)r(jià)。在這種情況下，這一次新政直接告訴你怎么辦，比如說(shuō)三套房就是不給貸款，在全國(guó)范圍內(nèi)就是這樣，你執(zhí)行就是了，如果你還晃晃悠悠不落實(shí)不檔回事就要問(wèn)責(zé)。

　　第二拳打的是對(duì)政策不嚴(yán)的銀行，國(guó)十條其實(shí)講了一個(gè)住房信貸差別化的政策。北京這些一線城市其實(shí)執(zhí)行的不錯(cuò)，但是二線城市有落實(shí)不到位的現(xiàn)象，如果你說(shuō)買(mǎi)三套房和一套房同一樣的利率，房地產(chǎn)還是會(huì)大量存在投機(jī)的現(xiàn)象，所以這次新政提出對(duì)于你不認(rèn)真執(zhí)行差別化信貸政策的商業(yè)銀行一經(jīng)查實(shí)要嚴(yán)肅處理。

　　第三拳打的是住房交易市場(chǎng)的投機(jī)打靶的開(kāi)發(fā)商和經(jīng)濟(jì)公司，這次提出了如果不好好執(zhí)行對(duì)不起，貸款給停了，股票債券也別發(fā)行了。三拳打死鎮(zhèn)關(guān)西，我希望這次房地產(chǎn)新政對(duì)于過(guò)十條進(jìn)一步落實(shí)，即便打不死擾亂市場(chǎng)的鎮(zhèn)關(guān)西也至少讓鎮(zhèn)關(guān)西們明白，國(guó)家對(duì)于保障和促進(jìn)房地產(chǎn)健康發(fā)展是來(lái)鎮(zhèn)。

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