央廣網(wǎng)北京2月23日消息（記者 張棉棉）據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天（22日）公布70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1月，一二線城市房?jī)r(jià)基本止?jié)q，三線城市房?jī)r(jià)走勢(shì)總體平穩(wěn)。二手房漲幅超過(guò)新房。17-02-23 新聞和報(bào)紙摘要全文>>>

　　1月房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)顯示，15個(gè)一線和熱點(diǎn)二線城市因地制宜、因城施策實(shí)施房地產(chǎn)調(diào)控政策以來(lái)，市場(chǎng)變化明顯，房?jī)r(jià)持續(xù)趨穩(wěn)回落。其中，11個(gè)城市1月份新建商品住宅價(jià)格環(huán)比下降，降幅在0.1至0.5個(gè)百分點(diǎn)之間；3個(gè)城市環(huán)比持平；廣州市環(huán)比上漲0.6%。也就是說(shuō)，除了廣州，其他14個(gè)熱點(diǎn)城市的新房房?jī)r(jià)都處于回落或與上月持平的狀態(tài)。

　　相比新房，70個(gè)大中城市二手房?jī)r(jià)格漲幅明顯超過(guò)新房，其中廣州上漲1.6%，湛江上漲1.1%，太原、南寧、重慶上漲0.9%。二手房合計(jì)16個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下調(diào)，而新建商品房有20個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比下調(diào)。這代表了本輪樓市調(diào)控政策壓力主要來(lái)自信貸收緊、購(gòu)房資格的約束，另外在新建商品房的預(yù)售限價(jià)等方面，政策執(zhí)行力度更大，因此，新建商品房的房?jī)r(jià)也得到了更好的控制。

　　中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉：因?yàn)閺哪壳皝?lái)看，全國(guó)主要城市，特別是我們看到目前出臺(tái)政策的都是一二線城市，大概15到20個(gè)城市，已經(jīng)基本都進(jìn)入到了一個(gè)城區(qū)或者說(shuō)是核心區(qū)是二手房為主、郊區(qū)是新房為主，現(xiàn)在本身從這一輪市場(chǎng)的變化來(lái)看，它的價(jià)格相對(duì)抗跌性比較強(qiáng)，價(jià)格比較堅(jiān)挺。

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