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　　最近，溫州部分住宅土地使用權(quán)到期后如何續(xù)期引發(fā)持續(xù)關(guān)注。我國法律明確，土地最高使用期是70年。各方關(guān)注和爭論的焦點，首先是住宅建設(shè)用地使用權(quán)滿70年后是否需要再次繳納出讓金？對此，專家意見不一，普通百姓更是一頭霧水，反正70年尚遠。16-4-25新聞和報紙摘要全文>>>

　　然而，像溫州一樣，很多地方在土地出讓時，并不是按照70年的最高年限執(zhí)行的，30年的、50年的……，最短的才20年。有地方官員解釋，縮短土地使用年限，是為了讓購房者少交土地出讓金，從而降低房價。按理說，對比交了70年土地出讓金的，只交了20年的期滿后確實補繳才公平，可是百姓購房時只知道房價，對于20年后是否需要補繳土地出讓金，補繳多少并不知情。

　　如今，有些地方問題已經(jīng)擺在眼前，處理不好，百姓就會產(chǎn)生“被剝奪感”。追根溯源，本次土地到期續(xù)費事件的根源，在于政策制定之初沒有精細論證，缺乏遠見。當年立法的模糊，留到今天就變成了混亂。

　　房產(chǎn)是大部分中國家庭最大的財富，也是他們最敏感的利益，相關(guān)政策理當以百姓利益為核心，慎之又慎。目前,國土資源部、浙江省國土資源廳已經(jīng)組成聯(lián)合調(diào)研組赴溫州調(diào)研，希望此次調(diào)研能夠在充分傾聽民意的基礎(chǔ)上拿出于法有據(jù)、于民有益的方案，不僅妥善處理溫州面臨的20年土地使用權(quán)到期問題，更能借此機會，徹底厘清土地使用權(quán)續(xù)期問題，消除百姓因此而產(chǎn)生的焦慮。 （央廣網(wǎng)評論員 曹波）

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