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    央廣網(wǎng)北京10月25日消息（記者滿朝旭，杜希萌）據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局昨天發(fā)布住宅銷售價(jià)格數(shù)據(jù)表明，9月份70個(gè)大中城市全部停漲。但一線城市土地市場(chǎng)明顯回溫，樓面價(jià)格逆勢(shì)攀升。14-10-25 新聞和報(bào)紙摘要全文>>>

　　與上月相比，9月份70個(gè)大中城市中，除廈門新建商品住宅價(jià)格環(huán)比持平外，其余城市新建商品住宅（不含保障房）和二手住宅價(jià)格環(huán)比均出現(xiàn)下降，不過跌幅出現(xiàn)收窄。以北京為例，9月份新建商品住宅環(huán)比降幅為0.9%，比8月份收窄了0.3個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，新房成交量有所回升。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，下一階段，房地產(chǎn)市場(chǎng)將繼續(xù)分化，庫存將成為影響未來房?jī)r(jià)走勢(shì)的主要因素。

    住建部政策研究中心主任秦虹：房?jī)r(jià)市場(chǎng)是會(huì)上揚(yáng)還是下抑，取決于不同城市的供求關(guān)系。

　　但與此同時(shí),一線城市土地市場(chǎng)出現(xiàn)明顯回溫。截至10月23日,四大一線城市住宅成交樓面價(jià)每平米超過15100元。一方面房?jī)r(jià)持續(xù)下跌，一方面卻是樓面價(jià)格不斷攀升。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉表示，這主要是由于首套房貸政策調(diào)整等利好因素陸續(xù)釋放，業(yè)內(nèi)對(duì)于后市信心增強(qiáng)。

    張大偉：三四線城市我們是可以看到的風(fēng)險(xiǎn)，所以很多企業(yè)都會(huì)重新回到一二線城市，那么就意味著這個(gè)狹小的有更多的資金，所以也會(huì)導(dǎo)致（地價(jià)）易漲難跌。

    （登記采訪部杜希萌，滿朝旭，張綿綿）  

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