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　　央廣網(wǎng)北京6月8日消息（記者侯艷、馮會(huì)玲）據(jù)中國(guó)之聲《新聞和報(bào)紙摘要》報(bào)道，國(guó)土資源部日前發(fā)布《節(jié)約集約利用土地規(guī)定》，嚴(yán)格控制特大城市新增建設(shè)用地。這是我國(guó)首部專門就土地節(jié)約集約利用進(jìn)行規(guī)范和引導(dǎo)的部門規(guī)章，自今年9月1號(hào)起實(shí)施。14-06-08 新聞和報(bào)紙摘要全文>>>

　　《規(guī)定》提出，國(guó)家對(duì)建設(shè)用地實(shí)行總量控制，下級(jí)規(guī)劃不得突破上級(jí)規(guī)劃約束的指標(biāo)，并將有效控制特大城市新增建設(shè)用地規(guī)模，適度增加集約用地程度高、發(fā)展?jié)摿Υ蟮牡貐^(qū)和中小城市、縣城建設(shè)用地供給，合理保障民生用地需求。

　　一些市場(chǎng)機(jī)構(gòu)解讀認(rèn)為，500萬(wàn)以上特大城市可能減少房地產(chǎn)用地供應(yīng)，進(jìn)而可能影響房?jī)r(jià)走勢(shì)。對(duì)此，國(guó)土資源部土地整理中心副主任鄖文聚表示，對(duì)于大城市的民生用地將會(huì)優(yōu)先保障。

　　鄖文聚：大城市也有民生用地，尤其是住房用地，除了那些高端的、低密度的是我們希望引導(dǎo)規(guī)范的以外，其它的確實(shí)是民生的剛需用地，這是國(guó)土資源部始終強(qiáng)調(diào)要保障的。應(yīng)該調(diào)節(jié)的是大城市的其它用地，是針對(duì)大城市現(xiàn)在存在的節(jié)約不集約，住房低效的問(wèn)題。

　　《規(guī)定》明確市、縣國(guó)土資源主管部門可以采取先出租后出讓、在法定最高年期內(nèi)實(shí)行縮短出讓年期等方式出讓土地。禁止以土地?fù)Q項(xiàng)目、補(bǔ)貼等形式變相減免土地出讓價(jià)款。鄖文聚指出，在一些中小城市、欠發(fā)達(dá)地區(qū)，這種情況比較突出。

　　鄖文聚：大家把用地當(dāng)成招商引資、跨越式發(fā)展的因素來(lái)管理，這樣會(huì)出現(xiàn)一些問(wèn)題。如果對(duì)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略是正確選擇的情況下，在一定范圍之內(nèi)對(duì)土地做一些引導(dǎo)是可以的，但是不能超出界限去引導(dǎo)。