央廣網(wǎng)北京8月15日消息（記者張棉棉）據(jù)中央廣播電視總臺(tái)中國(guó)之聲《全國(guó)新聞聯(lián)播》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局今天（15日）發(fā)布，7月份70個(gè)大中城市商品房?jī)r(jià)格變動(dòng)情況顯示，7月70個(gè)大中城市新建商品房和二手房?jī)r(jià)格漲幅不同程度回落或相同，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，樓市泡沫正在被擠出。

　　7月70個(gè)大中城市中有60個(gè)城市新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比上漲，比上個(gè)月少3個(gè)城市，上漲城市平均漲幅0.7%，平頂山環(huán)比漲幅1.6%領(lǐng)跑。二手房方面，環(huán)比上漲城市數(shù)量為48個(gè)，比上月多3個(gè)，上漲城市平均漲幅為0.65%。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人劉愛(ài)華表示，房地產(chǎn)市場(chǎng)總體延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。劉愛(ài)華說(shuō)：“從我們近幾個(gè)月對(duì)房?jī)r(jià)的觀測(cè)來(lái)看，一二三線(xiàn)城市新建商品住宅的價(jià)格也好，二手住宅的價(jià)格也好，房?jī)r(jià)同比漲幅都略有回落，預(yù)期也相對(duì)穩(wěn)定。綜合來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)有保持平穩(wěn)健康發(fā)展的基礎(chǔ)�！�

　　同比來(lái)說(shuō)，70個(gè)大中城市新建商品房和二手房?jī)r(jià)格漲幅不同程度回落或相同。易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，房?jī)r(jià)整體漲幅收窄說(shuō)明樓市泡沫在被擠出。嚴(yán)躍進(jìn)表示：“今年5月份開(kāi)始整個(gè)銀行信貸政策持續(xù)收緊，包括近期對(duì)于一些房?jī)r(jià)漲幅的城市的約談和督查，各地的房?jī)r(jià)管控進(jìn)一步升級(jí)。所以本質(zhì)上講，房?jī)r(jià)的違規(guī)上漲現(xiàn)象有所減少。”

　　樓市從3-4月份的明顯小陽(yáng)春到5-6月份的快速退燒。房住不炒再次成為政策的主導(dǎo)方向。再加上7月全月，全國(guó)熱點(diǎn)的一二線(xiàn)城市合計(jì)土地成交1059宗，成交溢價(jià)率只有12%，相比之前幾個(gè)月明顯下調(diào)。中原地產(chǎn)市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉判斷：“最近房地產(chǎn)領(lǐng)域融資收緊的預(yù)期逐漸影響到土地市場(chǎng)。疊加8月是市場(chǎng)的慣例淡季，預(yù)計(jì)房?jī)r(jià)下調(diào)城市將繼續(xù)明顯增加。”