央廣網(wǎng)北京12月23日消息（記者劉飛）據(jù)中國之聲《全國新聞聯(lián)播》報道，全國住房城鄉(xiāng)建設工作會議今天（23日）召開。會上提出，2018年，抓好房地產市場分類調控，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。

　　據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部方面介紹，近5年來，我國城鎮(zhèn)居民人均住房建筑面積有所提高，從2012年的人均32.9平方米，提高到了2016年的36.6平方米；全國有6000多萬棚戶區(qū)居民“出棚進樓”；2600多萬住房困難群眾住進了公租房；累計支持了1469萬戶貧困農戶進行危房改造。

　　會議要求，2018年，要做好“深化住房制度改革，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度”工作。中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛指出，這是從住房制度本身和基礎配套制度兩個方面入手。住房制度之前的一個問題就是供給存在著壟斷，特別是開發(fā)商壟斷。因此從供給側進行改革這是要拓展供給的渠道，還要用政府部門、法人機構等多種形式，對于促進供給領域的競爭有積極的意義。

　　據(jù)介紹，2018年計劃新一輪棚改要改造各類棚戶區(qū)580萬套；增加公租房實物供給，優(yōu)先保障環(huán)衛(wèi)、公交等行業(yè)困難群體。

　　此外，2018年，還要抓好房地產市場分類調控，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位；堅持調控力度不放松，并且要保持房地產市場調控政策的連續(xù)性、穩(wěn)定性。住房和城鄉(xiāng)建設部副部長易軍強調，切實提高房地產市場調控政策的協(xié)同性，加強部門之間的協(xié)調溝通，綜合運用市場、經濟、法律和必要的行政手段，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　會上具體提出，針對各類需求要實行差別化的調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。